Дело 2-1441/201

Р Е Ш Е Н И Е

1. апреля 2011 года.

Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего судьи Решетовой М.А.

при секретаре Резаковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уханова К.А. к Администрации Калининского района г.Челябинска СНТ «Ферросад» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Уханова К.А. обратился в суд с иском к Администрации Калининского района г.Челябинска, СНТ «Ферросад» о признании права собственности на земельный участок площадью 386 кв. метра, расположенный по адресу г.Челябинск, Калининский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Ферросад», улица №, участок №

В обосновании заявленных исковых требований истец указал, что владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным в СНТ «Ферросад», членом которого он является; оплачивает ежегодные членские взносы в садоводческое товарищество и полностью внес вступительный взнос. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.

Истец Уханова К.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители СНТ «Ферросад», администрации Калининского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается постановлением Главы Администрации г. Челябинска № 716-п от 07 августа 1995 года, государственным актом на право постоянного пользования землей, экспликацией земель, что 07 августа 1995 года Администрацией г. Челябинска СНТ «Ферросад» был отведен земельный участок общей площадью 33,7733 га, в том числе: 28,2462 га - в собственность членам садоводческого товарищества, 5,5271 га - в бессрочное пользование для эксплуатации территории сада в Калининском районе г.Челябинска.

      В соответствии со справкой СНТ «Ферросад» № от 02 ноября 2010 года, членской книжкой №, выданной на имя Уханова К.А., списком садоводов СНТ «Ферросад» истец является членом данного товарищества, регулярно оплачивает членские взносы, вступительный взнос за садовый участок внесен им в полном объеме.

В силу п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в том случае, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, это гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Кроме того, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

      В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии в проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка

Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ст. 59 ЗК РФ).

Как следует из акта согласования местоположения границы земельного участка 461, расположенного по адресу: г. Челябинск, СНТ «Ферросад», улица 19, смежные землепользователи не имеют претензий к границам данного земельного участка.

Кадастровым паспортом земельного участка от 28 декабря 2010 года № подтверждается, что участку № площадью 386 кв.м., расположенному по адресу: г. Челябинск, СНТ «Ферросад», улица 19, присвоен кадастровый номер №.

         Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от 21 февраля 2011 года права иных лиц на вышеуказанный земельный участок не зарегистрированы.

      16 марта 2011 года Администрацией Калининского района г. Челябинска Уханова К.А. отказано в предоставлении земельного участка в собственность.

      Государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок приостановлена до установления оснований для ее проведения, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок (уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02 февраля 2011 года).

Принимая во внимание, что спорный земельный участок, расположенный на территории земельного участка, предоставленного Администрацией г. Челябинска СНТ «Ферросад», выделен Уханова К.А. как члену садоводческого товарищества, истец регулярно оплачивает членские взносы, пользуется данным земельным участком, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный земельный участок общей площадью 386 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Уханова К.А. удовлетворить.

       Признать за Уханова К.А. право собственности на земельный участок площадью 386 кв.м., с кадастровым номером номер 74:36:0610005:1022, расположенный по адресу: г. Челябинск, Калининский район, Садоводческое некоммерческое товарищество «Ферросад», улица 19, участок №.

Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Челябинска.

    Председательствующий:                                            М.А. Решетова