Дело № 21307\2011

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Калининский районный суд города Челябинска в составе :

председательствующего судьи Яременко О.В.

при секретаре Олоховой А.А.

с участием представителя истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО «Квартал» к Самойловой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с заявлением в суд к ответчику о взыскании долга по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги, поскольку в добровольном порядке оплата с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 941 руб. 14 коп. и пеню в размере 2 933 руб. 45 коп. за несвоевременную оплату, расходы на представителя 1500 руб. и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседание представитель истца по доверенности поддержала исковые требования в полном объеме, просит дело рассмотреть в порядке заочного производства, поскольку ответчик надлежащим образом извещен.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждает роспись в заказном уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ, уважительности причин не явки в судебное заседание не представила.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, поскольку она надлежащим образом извещена, в порядке заочного производства, удовлетворив ходатайство о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

     Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

     Судом установлено, что ответчик проживает и зарегистрирована в оспариваемой квартире, что подтверждает справка ЖЭУ, выписка из единого реестра прав на недвижимое имущество и не оспаривалось в судебном заседании, на Самойловой Н.А. открыт лицевой счет на котором производятся начисления, в месте с ней зарегистрирована ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

        За предъявляемый период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в сумме 59 941 руб. 14 коп., что подтверждают представленные расчеты которые не вызывают сомнений у суду и он их принимает как достоверные. Данные расчеты никем не опровергнуты, доказательств уплаты долга ответчик суду не предоставила.

Согласно, дом находится на балансе истца за оспариваемый период, у которого и возникло право требования долгов в связи с понесенными расходами.

       В силу ст. 153, 155 ЖК РФ, 21 ГК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за текущим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за текущим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 14 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями) «О порядке предоставления коммунальных услуг» расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В силу ст.1 ч.5, ст15 ФЗ «Об основах жилищной политики» с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, плата за содержание жилья взимается с нанимателя за услуги по содержанию общего имущества жилого дома (в том числе подвала, чердака, подъезда, крыши) и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома. Оплата жилья включает в себя внесение платы за содержание жилья, платы за ремонт жилья, а для нанимателей жилой площади также внесение платы за наем жилой площади.

В силу ст. 154, 153, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника и нанимателя жилого помещения включает в себя плату и за содержание и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ действующей на момент оплаты.

За оспариваемый период пеня составила 2 933 руб. 45 коп.

Суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

В суд не представлено квитанций об оплате, поэтому у суда отсутствуют основания для изменения, уменьшения суммы иска.

      В соответствии со ст. 98, 101 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина, которая подлежит взысканию с ответчика в размере 2086 руб. 45 коп., также в силу ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает в разумных пределах расходы на представителя, суд считает расходы в размере 1500 руб. разумными и данная сумма также подлежит взысканию с ответчика.

                           Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 - 236 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Квартал» удовлетворить

Взыскать в пользу ООО Квартал» с Самойловой Н.А. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 941 руб. 14 коп., пени в размере 2 933 руб. 45 коп., государственную пошлину в размере 2 086 руб. 24 коп. и расходы на представителя 1500 руб.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление об его отмене в течение 7 дней с момента получения данного решения, в Калининский районный суд города Челябинска.

Стороны вправе обжаловать данное решение в кассационном порядке

Судья                                                                     Яременко О.В