ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А.,

при секретаре Резаковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Челябинска к ФИО6 об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации города Челябинска обратилась в суд с иском к ФИО6 о возложении на ответчика обязанности освободить самовольно занятый металлическим гаражом земельный участок, фактически расположенный перед окнами жилого дома № <адрес> недалеко от центрального въезда на территорию административного здания ГУ Пенсионного фонда РФ по Челябинской области путем демонтажа указанного гаража и приведения земельного участка в пригодное для использования состояние за счет ответчика.

Свои требования истец мотивировал тем, не принимал решения о предоставлении ответчику земельного участка, в связи с чем он занят незаконно; действиями ответчика нарушено право муниципального образования, которое подлежит защите путем его восстановления и приведения земельного участка в первоначальное положение, принуждения к исполнению обязанности в натуре.

В судебном заседании представитель истца Администрации города Челябинска и Администрации Калининского района г. Челябинска Францева Н.А., действующая по доверенности, поддержала заявленные требованиям по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание ответчик Рожков А.Е. не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором выразил согласие с предъявленным к нему иском.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, подтверждается актом комиссионного обследования гаражей, расположенных по вышеуказанному адресу, от 01 марта 2011 года, схемой установки гаражей, письмом <данные изъяты> по г. Челябинску

что на земельном участке, расположенном у ограждения ГУ Пенсионного фонда РФ по Челябинской области и жилого <адрес> в г. Челябинске расположен металлический сварной гараж, принадлежащий Рожкову А.Е.

В соответствии со ст. 1.5. Положения о регулировании земельных отношений в городе Челябинске, утвержденного Решением Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ г. №, права собственника муниципальных земель от имени населения города осуществляет Челябинская городская Дума.

Статьями 1.6., 224 Положения установлено, что Челябинская городская Дума предоставляет Главе города Челябинска полномочия по распоряжению муниципальными землями в соответствии с действующим законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и осуществление контроля за соблюдением действующего законодательства по управлению и распоряжению землями в границах города исполнительными органами городского самоуправления.

Из материалов дела следует, что решение исполнительного органа местного самоуправления по вопросу предоставления земельного участка ответчику Рожкову А.Е. в установленном законом порядке не принималось.

Ответчиком не представлены доказательства обратного.

Поскольку земельный участок не предоставлялся ответчику на каком-либо праве в установленном законном порядке, установка гаража носит самовольный характер, то суд приходит к выводу о нарушении действиями ответчика прав и законных интересов муниципального образования.

Основания пользования гражданами земельными участками установлены ЗК РФ.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что законные основания владения земельным участком у ответчика отсутствуют.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

Ч. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

С учетом вышеизложенных обстоятельств и положений ЗК РФ, требование истца о возложении на ответчика обязанности по освобождению занятого гаражом земельного участка и приведения данного земельного участка в состояние, пригодное для использования за счет ответчика, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать <адрес> освободить земельный участок, занятый самовольно установленным гаражом, расположенным под окнами жилого дома <адрес> в г. Челябинске, недалеко от центрального въезда на территорию административного здания ГУ Пенсионного фонда РФ по Челябинской области путем демонтажа указанного гаража и приведения земельного участка в пригодное для использования состояние.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий:      М.А. Решетова