Дело № 2-977/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А.

при секретаре Резаковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девесиловой А.М. к СНТ «Феррососад», администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Девесилова А.М. обратился с иском к СНТ «Ферросад» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Челябинск, СНТ «Ферросад», улица №, участок №.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Ферросад», владеет и пользуется спорным земельным участком. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области отказало Девесиловой А.М. в регистрации права собственности на спорный земельный участок по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Челябинска.                          

Истец Девесилова А.М. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований и пояснила, что полностью внесла вступительный взнос в садоводческое товарищество, оплачивает ежегодные членские взносы, в связи с чем полагает, что имеется основания для приобретения земельного участка в собственность.

Представители СНТ «Ферросад», администрации г. Челябинска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается постановлением Главы Администрации г. Челябинска №-п от ДД.ММ.ГГГГ, государственным актом на право постоянного пользования землей, свидетельством на право собственности на землю, экспликацией земель, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Челябинска СНТ «Ферросад» был отведен земельный участок общей площадью 33,7733 га, в том числе: 28,2462 га в собственность членам садоводческого товарищества, 5,5271 га - в бессрочное пользование для эксплуатации территории сада в Калининском районе г.Челябинска.

Пояснениями истца, а также списком садоводов СНТ «Ферросад», членской книжкой №, справками СНТ «Ферросад» подтверждается, что истица является членом садоводческого товарищества, вступительный взнос в товарищество внесен ею в полном объеме.

Согласно решению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ Девесиловой А.М. было отказано в регистрации права собственности на том основании, что не представлен устанавливающий возникновение права на земельный участок документ, предоставление которого необходимо для осуществления регистрации права собственности в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в том случае, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, это гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Кроме того, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии в проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, права на данный земельный участок не зарегистрированы.

Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что участку № площадью 494 кв.м. кв.м., расположенному по адресу: г. Челябинск, Калининский район, СНТ «Ферросад», присвоен кадастровый номер №.

Принимая во внимание, что занимаемый Девесиловой А.М. земельный участок предоставлен ей как члену СНТ «Ферросад», истец регулярно оплачивает членские взносы, пользуется спорным земельным участком, который расположен на территории земельного участка, предоставленного Администрацией г. Челябинска СНТ «Ферросад», суд считает возможным признать за Девесиловой А.М. право собственности на указанный земельный участок общей площадью 494 кв.м..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Девесиловой А.М. удовлетворить.

Признать за Девесиловой А.М. право собственности на земельный участок, общей площадью 494 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: г. Челябинск, Калининский район, Садоводческое некоммерческое товарищество «Ферросад», улица №.

Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней.

    Председательствующий:                                            М.А. Решетова