11 мая 2011 года.

Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А.,

с участием прокурора Любимовой А.М.,

при секретаре Резаковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гельфановой Э.Н. к Гельфанову И.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Гельфанова Э.Н. обратилась в суд с иском к Гельфанову И.Р. о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу г. <адрес> и выселении без предоставления другого жилого помещения

В обоснование заявленных исковых требований указала, что Гельфанов И.Р. зарегистрирован в спорном жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, является бывшим членом ее семьи, семейные отношения с ним фактически прекращены, в данной квартире он не проживает, выехал добровольно на другое место жительства, однако продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении, чем нарушает права истца.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Калининское РОСП г. Челябинска.

В судебном заседании истец Гельфанова Э.Н. настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в иске, и пояснила, что ответчик является ее бывшим мужем, вселен в данную квартиру в качестве члена ее семьи. В настоящее время семейные отношения между ними прекращены, они не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, добровольно выехал на другое место жительства, соглашения относительно порядка пользования квартирой между сторонами не заключалось, у ответчика отсутствует намерение продолжать пользование спорным жилым помещением, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Ответчик Гельфанов И.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного разбирательства не просил, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

         Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, заключение прокурора о необходимости удовлетворения исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено и подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из решения мирового судьи судебного участка № № Калининского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ,

что ДД.ММ.ГГГГ между Гельфановой Э.Н. и Гельфановым И.Р. заключен брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи судебного участка № Калининского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира <адрес> в г. Челябинске принадлежит на праве собственности Гельфановой Э.Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации права.

В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Указанная квартира приобретена истцом в период брака по безвозмездной сделке (договору дарения), в связи с чем совместной собственностью супругов в соответствии со ст. 34 СК РФ не является.

В данной квартире по месту жительства зарегистрирован Гельфанов И.Р. с ДД.ММ.ГГГГ (справка ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ).

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, семейные отношения между ними прекращены, совместное хозяйство не ведут, общий бюджет у них отсутствует.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ФИО6, которая пояснила, что с ноября 2009 года Гельфанов И.Р. в данной квартире не проживает, выехал и вывез личные вещи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Гельфанов И.Р. в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является в связи с прекращением семейных отношений, фактически в квартире не проживает, выехал добровольно на другое место жительства, соглашения относительно порядка пользования квартирой между сторонами не заключалось, в связи с чем прекратилось право пользования ответчика указанной квартирой.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире в отсутствие совместно проживания в качестве члена семьи собственника жилого помещения самостоятельно не порождает прав на данное жилое помещение.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает необходимым удовлетворить требования о выселении ответчика из квартиры, поскольку в судебном заседании установлено, что действиями Гельфанова И.Р. нарушаются жилищные права Гельфановой Э.Н., увеличиваются ее расходы по содержанию жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Гельфановой Э.Н..

Признать Гельфанова И.Р. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, и выселить его из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы в Калининский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий     М.А. Решетова