Дело № 2-1241/2011 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Жукова А.А.,

при секретаре Юнусовой Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Лбовой О.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику Лбовой О.А. о взыскании суммы задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50203,24 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1706,10 руб., расходов по оплате выписки из ЕГРП в размере 229,50 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу<адрес>, общей площадью 57,0 кв.м., которое находится в управлении истца. В обязанности должника входит внесение ежемесячно платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В течение длительного времени ответчик не исполнял свои обязательства надлежащим образом, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в размере 50203,24 руб.

В судебном заседании представитель истца - Ишмурзина Ю.Р., действующая по доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик Лбова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 233-237 ГПК РФ, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав все письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено и подтверждается договором участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что Лбова О.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 57,0 кв.м.

Обязанность по оплате коммунальных услуг и внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно имеющегося в материалах дела акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ у Лбовой О.А. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и должен своевременно в установленные сроки вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества;

- плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления…

Истцом в адрес Лбовой О.А. ежемесячно направлялись счета на оплату коммунальных услуг, однако в течение длительного времени ответчик не исполняла надлежащим образом свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в размере 50203,24 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Лбовой О.А. было направлено предписание с требованием погасить имеющуюся задолженность. Однако, задолженность до настоящего времени не погашена.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, является верным. Ответчиком не представлены суду возражения относительно такого расчета задолженности.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 1706,10 руб., что подтверждается имеющимся в материалах дела платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, истцом понесены расходы на оплату выписки из ЕГРП на сумму 229,50 руб., что подтверждается квитанцией.

С учетом положений ст.98 ГПК РФ суд считает, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1706,10 руб., расходов по оплате выписки из ЕГРП в размере 229,50 руб. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Лбовой О.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с Лбовой О.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50203 руб. 24 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1706 руб. 10 коп., расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере 229 руб. 50 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г.Челябинска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                            А.А. Жуков