Дело №2-1961/2011г.

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                        г.Челябинск

Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи И.В. Агарышевой

при секретаре Субботиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Хасанова Д.Р. к Ясинской Е.А. о признании права собственности на квартиру, возникшее при жизни, включении в наследственную массу,

третьи лица - ФИО2, ФИО3, ЗАО «Строительная компания «Массив», ООО «Предприятие «ВЕКТОР-С», ООО «Территория»,

УСТАНОВИЛ:

    Хасанова Д.Р. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на <адрес> в г.Челябинске за ФИО4, возникшее при его жизни и включить в наследственную массу после его смерти ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что является наследником первой очереди после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца - ФИО4. Ее отец при жизни заключил договор уступки права с дольщиком Ясинской Е.А. на получение в собственность <адрес> в г.Челябинске общей площадью 41,51кв.м., передав в счет оплаты 481 100 руб. По акту приема-передачи квартира ДД.ММ.ГГГГ была передана

отцу. Отец умер внезапно, в связи с чем зарегистрировать право собственности в установленном порядке не успел, что препятствует наследникам получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности на квартиру в порядке наследования.

Истец в судебном заседании настаивала на требованиях и доводах иска.

Ответчик Ясинской Е.А. направила в суд письмо по факсу, в котором указала на согласие с исковыми требованиями.

Третьи лица - ФИО2, ЗАО «Строительная компания «Массив», ООО «Предприятие «ВЕКТОР-С», ООО «Территория» извещены, не явились.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено:

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что установлено из свидетельства о смерти (л.д.19)

После его смерти к нотариусу <адрес> ФИО7 обратилась ФИО2 (жена), Хасанова Д.Р. (дочь) и ФИО3, действующая с согласия своей матери ФИО2 (дочь), что подтверждается заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений между истцом и ФИО4 подтверждается свидетельством о рождении Хасанова Д.Р.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Строительная компания МАССИВ» и ООО Предприятие «Вектор-С»(дольщик) заключен договор о долевом участии в строительстве жилья, в соответствии с условиями которого долевым вкладом в строительство объекта со стороны дольщика является поставка отделочных материалов на общую сумму 168 115 руб., что соответствует оплате доли жилого дома по <адрес> в размере 41,51кв.м. общей площади жилья, а именно однокомнатной квартире на 8-ом этаже, № (строительный), общей площадью 41,51кв.м. (проектная).(л.д.10-11)

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Строительная компания Массив», ООО Предприятие «ВЕКТОР-С» и Ясинской Е.А., был заключен договор уступки доли в строящемся жилом доме по адресу: <адрес> (строительный) в виде однокомнатной <адрес> (строительный), 8 этаж, общей площадью 41,51кв.м., принадлежащей дольщику на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Дольщик уступил свою долю по цене 150 000руб. (л.д.12)

Факт оплаты подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО Предприятие «ВЕКТОР-С» (л.д.17)

ДД.ММ.ГГГГ между Ясинской Е.А., и ФИО4, заключен договор уступки вышеуказанной доли. Дольщик уступил свою долю за 418 000 руб. (л.д.13)

Факт расчетов по договору от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.15)

По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в г.Челябинске была передана представителю ФИО4 - Хасанова Д.Р., действующей на основании доверенности.(л.д.14)

    Лицевой счет по <адрес> открыт на основании договора, заключенного с ФИО4, оплачиваются коммунальные платежи, долг отсутствует, что подтверждается справкой.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ)

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО4 при жизни имел право на регистрацию права собственности на <адрес> в г.Челябинске на основании вышеуказанных договоров, а также акта приема-передачи, однако, зарегистрировать его в установленном порядке не успел в связи со смертью.

         Право покойного на квартиру при его жизни никто не оспорил, он владел и пользовался вышеуказанным имуществом, оплачивал коммунальные платежи, воспользовался своим правом на вселение в квартиру в качестве члена семьи своей дочери Хасанова Д.Р.

      Квартира под арестом не находится, не обременена правами третьих лиц и право собственности на вышеуказанную квартиру в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за ФИО4 право собственности на <адрес> в г.Ченлябинске, общей площадью 40,40кв.м., возникшее при его жизни и включить в наследственную массу после его смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г.Челябинска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: