Дело № 2- 2139/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2011 года

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Плотниковой Л.В.

при секретареБальчуговой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунгурова П.В. к СНТ «Хлебосад», Администрации Калининского района г. Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок №, площадью 499 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указал, что является членом СНТ «Хлебосад» и производит оплату членских взносов. При обращении в компетентные органы ему было отказано в государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок по причине отсутствия необходимых правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истица Кунгуров П.В. поддержал заявленные требования. Суду пояснил, что первоначально членом СНТ и владельцем земельного участка № являлся его отец, после его смерти в 1999 г. истец вступил в наследство, написал заявление в СНТ о вступлении в члены СНТ, оплатил вступительный взнос и систематически платил членские взносы. Других наследников после смерти отца нет, поскольку мать истца умерла в 2005 г. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями нет.

Представители ответчиков - СНТ «Хлебосад», Администрации Калининского района г. Челябинска, ТУ ФАУГИ в Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель ответчика СНТ «Хлебосад» просил рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражал.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Кунгуров П.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы Администрации города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №-п, государственным актом на право постоянного пользования землей подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Челябинска был отведен СНТ «Хлебосад» земельный участок, общей площадью 77,5813 га, в том числе: 64,2903 га в собственность членам СНТ, 13,2910 га - в бессрочное пользование для эксплуатации территории сада в Калининском районе г. Челябинска (л.д.12).

В судебном заседании установлено и подтверждается объяснениями истца Кунгуров П.В., копиями членских книжек ФИО2, Кунгурова П.В. (л.д.35-36), копией заявления Кунгуров П.В. (л.д.21), лицевой карточкой садовода (л.д.18-20), справкой СНТ «Хлебосад» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38), свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37),

что первоначально земельный участок № по <адрес> в СНТ «Хлебосад» был предоставлен в 1996 г. ФИО2 - отцу истца, который вступил в члены СНТ «Хлебосад» и оплачивал членские взносы. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ истец Кунгуров П.В. обратился с заявлением о выделении ему данного освободившегося земельного участка, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ он принят в члены СНТ, оплатил вступительный взнос и оплачивал с 2000 г. по 2010 г. включительно членские взносы, пользуется указанным садовым участком.

Из акта согласования местоположения границы земельного участка (л.д.32) следует, что смежные землепользователи претензий к расположению (установлению) фактической границы спорного земельного участка не имеют.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7,8) в государственной регистрации прав на спорный земельный участок отказано в связи с непредоставлением истцом правоустанавливающего документа на земельный участок.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства…на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, это гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок…

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства… не указано право на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности…

Согласно п. 4 ст.28 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии в проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 131, ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что участку №, площадью 499 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д.9-11).

Принимая во внимание, что Кунгуров П.В. регулярно оплачивает членские взносы, пользуется длительное время спорным земельным участком, границы которого согласованы со смежными землепользователями, занимаемый им земельный участок предоставлен ему, как члену СНТ «Хлебосад», и входит в территорию земельного участка, предоставленного Администрацией г. Челябинска СНТ «Хлебосад», суд считает возможным признать за Кунгуровым П.В. право собственности на садовый участок, площадью 499 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Кунгурова П.В. удовлетворить.

Признать за Кунгуровым П.В. право собственности на земельный участок №, площадью 499 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:                Л.В. Плотникова