Дело №2-1603/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2011 года

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего судьи Плотниковой Л.В.

при секретаре Бальчуговой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова Д.Е. к Щапову М.А. об обязании убрать отходы и землю из подвала гаража, предоставить возможность выполнить строительство гаража по строительным нормам и пользоваться подвальным помещением гаража,

УСТАНОВИЛ:

Колесников Д.Е. предъявил иск к ответчику об обязании убрать бетонные отходы и землю из подвала гаража № в ГСК «Турист», тем самым устранить угрозу разрушения гаража и предоставить возможность истцу выполнить строительство гаража по строительным нормам и начать пользоваться подвальным помещением указанного гаража.

В обоснование иска указал, что он является собственником гаража №, который строился в 1991 г. одновременно с соседом слева (гараж №), который возводил стену с левой стороны гаража истца. Весной 1992 г. поднялись грунтовые воды, и подвал гаража оказался затопленным, доступ в него был невозможен. После ухода воды осенью 2010 г. он обнаружил, что подвал его гаража со стороны соседа слева засыпан бетонными отходами и землей; отсутствовали фундаментные блоки под стеной слева, она опиралась не на фундамент из блоков, а на засыпку из бетонных отходов, которые размыло водой; стеновая панель, опирающаяся на балку, треснула по всей высоте, что грозит обрушением стены над подвалом и обрушением обоих гаражей. При обращении к ответчику он отказался выполнять требования истца.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, при этом указал, что доказательств, подтверждающих засыпку мусором и землей подвала гаража ответчиком, нарушение им технологии возведения стены, не имеет.

Ответчик Щапов М.А. возражал против иска, ссылаясь на то, что приобрел гараж № в 2005 г. в таком виде, который имеется до настоящего времени, никаких действий по засыпке подвала гаража истца строительным мусором не совершал, о наличии подвала не догадывался.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск Колесникова Д.Е. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается объяснениями истца, свидетельством о государственной регистрации права от 11.08.2009 г., что гараж №, находящийся в ГСК «Турист» по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Колесникову Д.Е. на основании договора дарения от 03.08.2009 г.

Согласно ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При комиссионном осмотре данного гаража было установлено и отражено в акте (л.д.10), что владелец гаража № засыпал подвал своего гаража грунтом и отходами бетона, из - за того, что не была возведена стена подвала между данным гаражом и гаражом истца, произошло значительное попадание засыпаемых материалов в подвал гаража истца. Засыпанный материал не позволяет подвести фундамент под перекрытие подвала гаража истца, что грозит обрушению смежной, общей стены и последующему разрушению двух гаражей, а также не позволяет использовать подвал гаража истца по назначению.

Установленные комиссией обстоятельства подтверждены фотографиями.

На основании договора купли - продажи от 28.12.2005 г., свидетельства о государственной регистрации права от 20.06.2006 г., ответа ГСК «Турист» от 02.06.2011 г. на судебный запрос, материалов регистрационного дела - выписки из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от 07.04.2004 г., свидетельства о государственной регистрации права от 08.08.2005 г., справки ГСК «Турист» № от 26.12.2004 г. судом установлено,

что Зарипов Р.А. вступил в члены кооператива 09.12.1998 г., являлся владельцем гаража № и оформил право собственности на него 08.08.2005 г.

28 декабря 2005 г. Зарипов Р.А. в лице представителя по доверенности Губайдуллина Ф.Ш. продал указанный гараж Щапову М.А.

Из технического паспорта на гараж №, составленного по состоянию на 30.03.2004 г., усматривается, что гараж имеет погреб высотой 2 м.

Сведениями о владельце гаража № за период до 09.12.1998 г. ГСК «Турист» не располагает.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Для возложения на ответчика обязанности по уборке бетонных отходов и земли из подвала гаража № необходимо представить доказательства, подтверждающие, что именно действиями ответчика нарушены права истца, как собственника гаража №, по пользованию его подвалом.

Таких доказательств истцом в ходе судебного разбирательства не представлено, судом не добыто, соответственно, законных оснований для удовлетворения исковых требований Колесникова Д.Е., заявленных к Щапову М.А., не имеется.

Поскольку истцу отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме, в силу ст. 98 ГПК РФ судебные издержки, понесенные Колесниковым Д.Е. в связи с оплатой госпошлины в сумме 200 рублей, не подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Колесникова Д.Е. к Щапову М.А. об обязании убрать бетонные отходы и землю из подвала гаража № в ГСК «Турист», предоставить возможность выполнить строительство указанного гаража по строительным нормам и пользоваться его подвальным помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: Л.В. Плотникова