Дело № 2-2390/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 июля 2011 года Калининский районный суд г.Челябинска в составе: Председательствующего Норик Е.Н. при секретаре Дога Д.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» к Соколову А.В., Соколовой Н.Ю., Соколову К.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, суд У С Т А Н О В И Л : ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» обратился в суд с иском к ответчикам Соколову А.В., Соколовой Н.Ю., Соколову К.А. о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 324 руб. 14 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 284 руб. 01 коп. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 838 руб. 24 коп. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики Соколов А.В., Соколова Н.Ю., Соколов К.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен управления многоквартирным домом, согласно которого ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес> предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Ответчики не выполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в вышеуказанной сумме. В судебном заседании представитель истца Сазонова Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержала в полном объеме, по существу иска указала на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Ответчики Соколов А.В., Соколова Н.Ю., Соколов К.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно выставляемым счетам-квитанциям. Согласно пп..2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Положениями ст.ст.39, 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. При разрешении спора по существу судом было установлено и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, что Соколов А.В., Соколова Н.Ю., Соколов К.А, являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На данное жилое помещение открыт лицевой счет №. ДД.ММ.ГГГГ между Соколовым А.В. и ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» был заключен договор оказания услуг №, согласно которому ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» обязалось выполнять функции по эксплуатации, ремонту и содержанию жилого <адрес> и прилегающей к нему территории, обслуживание мусоропроводов, содержание, обслуживание и технический надзор за лифтами, текущий и капитальный ремонт жилого дома и инженерного оборудования в целях обеспечения нормальной эксплуатации заказчиком занимаемой <адрес> указанном доме, а Соколов А.В. принял на себя обязательства оплачивать оказываемы услуги в срок до 10 числа месяца следующего за оплачиваемым по утвержденному тарифу. Согласно справке ООО «ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Соколов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколова Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколов К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ходе судебного заседания судом установлено, что истцом обязательства по предоставлению коммунальных услуг исполнялись в полном объеме. Вместе с тем, ответчиками в течение длительного времени не исполнялись надлежащим образом обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 52 324 руб. 14 коп., что подтверждается сальдовой ведомостью (расчетом задолженности) по лицевому счету 170100027 за январь 2004 г. - март 2011 г.. Доказательств исполнения обязательств об оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками суду не представлено. В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно расчету, представленному истцом размер пени за несвоевременное внесение ответчиками платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 3 191 руб. 59 коп. Руководствуясь принципами соразмерности истец просил взыскать с ответчиков пени в размере 2 284 руб. 01 коп. С учетом того, что в течение длительного периода времени обязательства по внесению оплаты за коммунальные услуги ответчиками не исполняются надлежащим образом, суд считает, что заявленные ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Таким образом, с Соколова А.В., Соколовой Н.Ю., Соколова К.А. в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 324 руб. 14 коп. и пени в размере 2 284 руб. 01 коп. Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В ходе судебного разбирательства истцом было заявлено ходатайство о взыскании с ответчиков в его пользу расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. В подтверждение понесенных расходов на оплату услуг представителя истцом была представлена расписка Сазоновой Е.А. о получении денежных средств в размере 5 000 руб. в счет оплаты услуг по представлению интересов ООО «УК «Микрорайон 33А» при рассмотрении дела по иску к Соколову А.В., Соколовой Н.Ю., Соколову К.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам Суд, учитывая объем оказанных юридических услуг по составлению искового заявления и участия представителя в судебном заседании, а также требования разумности, считает возможным удовлетворить требования ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» о возмещении указанных расходов частично, взыскав с ответчиков в пользу истца 1 000 рублей. В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в том числе относятся расходы по оплате государственной пошлины. С учетом положений ст.98 ГПК РФ, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с Соколова А.В., Соколовой Н.Ю., Соколова К.А. в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» в сумме 1 838 руб. 24 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 233-237 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» удовлетворить. Взыскать с Соколова А.В., Соколовой Н.Ю., Соколова К.А. солидарно в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 324 руб. 14 коп., пени в размере 2 284 руб. 01 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 838 руб. 24 коп. Ответчики, не присутствовавшие при вынесении заочного решения, вправе подать заявление об отмене этого решения в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. Председательствующий Е.Н. Норик