Дело № 2-2454/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 июля 2011 года Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Знамеровского Р.В. при секретаре Иванюк П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л.З. к Администрации Калининского района г. Челябинска о признании прав собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Истец Иванова Л.З. обратилась в суд с иском к Администрации Калининского района г. Челябинска Администрации Калининского района г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок общей площадью 470 кв.м., расположенный по адресу: г.Челябинск, СНТ «Хлебосад», участок №. В обоснование своих требований истец указала, что с 1994 года является членом СНТ «Хлебосад», в котором владеет земельным участком № по <адрес>. На протяжении данного периода времени она пользуется данным участок, оплачивает его содержание, вносит членские взносы в СНТ. Однако в государственной регистрации права собственности на земельный участок ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. Истец Иванова Л.З. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации Калининского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. Представитель третьего лица СНТ «Хлебосад» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено и подтверждается постановлением Главы Администрации г.Челябинска №69-п от 20.01.1997 года, государственным актом на право постоянного пользования землей, кадастровым планом земельного участка от 03.07.2007 года, что 20 января 1997 года Администрацией г.Челябинска предоставлен земельный участок, площадью 77, 5813 га СНТ «Хлебосад», в том числе 64, 2903 га в собственность членам СНТ, 13,2910 га в бессрочное пользование для эксплуатации территории сада в Калининском районе г.Челябинске. Пояснениями истца, а также списком членов СНТ «Хлебосад» на 01.01.2010г., справкой СНТ «Хлебосад» № от 02.03.2011 года, членской книжкой Ивановой Л.З., справкой от 03.07.2010г. №, подтверждается, что Иванова Л.З. с 1994 года является членом товарищества, вступительный взнос за садовый участок внесен в полном объеме в этом же году. Из кадастрового паспорта земельного участка, а также списка членов СНТ «Хлебосад» следует, что между землепользователями садово-некоммерческого товарищества определены границы земельных участков, в том числе земельного участка Ивановой Л.З. Как следует из сообщения Управления росреестра по Челябинской области от 19.04.2011 года об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Ивановой Л.З. отказано в государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, поскольку не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок. В ЕГРП сведения о правах на земельный участок №, в СНТ «Хлебосад» отсутствуют, что подтверждается сообщением Управления росреестра по Челябинской области об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от 20.06.2011 года. Как следует из отзыва Администрации Калининского района г. Челябинска от 01.07.2011г. на исковое заявление Ивановой Л.З. Иванова Л.З. была включена в список членов СНТ «Хлебосад», которым земельные участки были переданы в собственность, и на сегодняшний день Иванова Л.З. уже является собственником земельного участка 363 в СНТ «Хлебосад». Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства…на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, это гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок… В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства… не указано право на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности… В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии в проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Ивановой Л.З. предоставлен земельный участок для ведения садоводства, но вид права, на котором он предоставлен определить невозможно. Учитывая, что истец внесла в полном объеме вступительный взнос, регулярно оплачивает членские взносы, пользуется земельным участком, его границы согласованы со смежными землепользователями, а также то, что занимаемый ею земельный участок, составляет территорию СНТ «Хлебосад», предоставленную Администрацией г.Челябинска, то, следовательно, она приобрела право собственности на спорный земельный участок. При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Ивановой Л.З. обоснованными и подлежащими удовлетворению На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ивановой Л.З. удовлетворить. Признать за Ивановой Л.З. право собственности на земельный участок, общей площадью 470 кв.м. кв.м. из земель населенных пунктов, имеющий разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: г.Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Хлебосад», участок №. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы в Калининский районный суд г. Челябинска. Председательствующий: