Дело № 2-1343/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2011 года                                                                                      г. Челябинск                                            

Калининский районный суд г.Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Жукова А.А.

при секретаре Юнусовой Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Коваленко Н.Г. к Шульге В. П. о применении последствий недействительности сделки, взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Истец Коваленко Н.Г. обратилась в суд с исковыми требованиями к Шульге В.П. о применении последствий недействительности сделки - договора купли продажи от 15 мая 2010г. заключенного между Шульгой В.П. и ФИО4, взыскании с ответчика денежных средств в размере 2 000 000 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что 28 октября 2010г. решением Советского районного суда г. Челябинска признан недействительным договор купли - продажи от 22 апреля 2010г. квартиры, общей площадью 52,1 кв.м., расположенной по адресу <адрес> между Зубко С.Р., в лице действующего по доверенности ФИО6 и ФИО7 Применены последствия недействительности сделки - признан недействительным договор купли - продажи от 15 мая 2010г. заключенный между Шульгой В.П. и ФИО4, квартира возвращена в собственность Зубко С.Р. Поскольку договор признан недействительным, считает с ответчика подлежат взысканию денежные средства, уплаченные за указанную квартиру (л.д. 4-5).      

Истица Коваленко Н.Г. в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Оводова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании, настаивала на исковых требованиях по основаниям указанным в заявлении

В судебном заседании ответчик Шульга В.П. исковые требования не признал, пояснил, что договор купли-продажи квартиры не подписывал, расписку в получении денежных средств не писал, денежных средств в размере 2 000 000 руб. не получал.

Третье лицо Зубко С.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статьей 61 гражданского процессуального кодекса РФпредусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что 15 мая 2010г. между Шульгой В.П. и Коваленко Н.Г. заключен договор купли - продажи двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу <адрес>, общей площадью 52,1 кв. м. Согласно п. 3 договора покупатель покупает у продавца указанную квартиру за 2 000 000 руб., уплачиваемых до подписания договора вне помещения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Денежные средства переданы Шульге В.П. в размере 2 000 000 руб.

Договор купли-продажи, переход права собственности и возникшее у Коваленко Н.Г. на основании договора права собственности, зарегистрированы 24 мая 2010г., о чем сделана запись регистрации № и 11 июня 2010г. выдано свидетельство о праве собственности.

28 октября 2010г. решением Советского районного суда г. Челябинска признана недействительной доверенность серии № от 21 ноября 2009г. от имени Зубко С.Р. на имя ФИО6, удостоверенная нотариусом нотариального округа ФИО9, зарегистрированную в реестре за №;

Применены последствия недействительности сделки путем: признания недействительным договора купли-продажи от 22 апреля 2010г. <адрес>.1 по <адрес> в <адрес> общей площадью 52,10 кв.м., заключенного между ФИО6, действующим по доверенности от Зубко С.Р. и Шульгой В.П.; признания недействительным договора купли-продажи от 15 мая 2010г. <адрес>.1 по <адрес> в <адрес> общей площадью 52,10 кв.м., заключенного между Шульгой В.П. и Коваленко Н.Г.; погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности Коваленко Н.Г. на <адрес> в <адрес> общей площадью 52,1 кв.м.; признании за Зубко С.Р. права собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 52,1 кв.м.;

Указанное решение сторонами в кассационном порядке не обжаловалось и вступило в законную силу 12 ноября 2011г.

Исследовав доказательства, представленные в материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования истицы подлежащими удовлетворению, поскольку право собственности Коваленко Н.Г. на спорную квартиру прекращено, квартира передана Зубко С.Р., денежные средства в размере 2 000 000 руб. полученные Шульгой В.П. подлежат возврату Коваленко Н.Г.

Доводы ответчика Шульги В.П. о том, что он не подписывал договор купли продажи от 15 мая 2011г. и расписку в получении денежных средств от 15 мая 2010г. суд считает не состоятельными.

В соответствии с заключением эксперта ООО «Тотал Прогрессив Консалтинг» от 17 июня 2011г. (л.д. 123-167) подпись в графе продавец договора купли-продажи от 15 мая 2010г. квартиры расположенной по адресу <адрес>7 выполнена Шульга В.П., подпись в расписке от 15 мая 2010г. о получении денежных средств за квартиру, расположенную по адресу <адрес> выполнена Шульга В.П..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коваленко Н.Г. к Шульге В. П. о применении последствий недействительности сделки, взыскании денежных средств, удовлетворить.

Применить последствия недействительности сделки договора купли-продажи от 15 мая 2010 года двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу <адрес>, общей площадью 52,1 кв. м, между Шульгой В.П. и Коваленко Н.Г., взыскать с Шульги В. П. в пользу Коваленко Н.Г. денежные средства в размере 2 000 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:                                           А.А. Жуков