Дело №2-2788/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

04 августа 2011 года.

Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А.

при секретаре Резаковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирюхиной Е.В. к Администрации Калининского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кирюхина Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Калининского района г. Челябинска, Администрации г.Челябинска о сохранении в перепланированном состоянии комнаты № <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что является нанимателем данной комнаты. В указанном жилом помещении была произведена перепланировка комнаты, выразившаяся в демонтаже встроенных шкафов. Данная перепланировка не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

Истец Кирюхина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Калининского района г.Челябинска Францева Н.А., действующая по доверенности, исковые требования не признала, ссылаясь на то, что истцом не представлены доказательства соответствия произведенной перепланировки противопожарным нормам и правилам.

Представители администрации г.Челябинска, ООО «ДЕЗ Калининского района» г.Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями истца, решением Калининского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ,

что Кирюхиной Е.В. принадлежит право пользования жилым помещением - комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Согласно кадастровому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, техническими характеристиками квартиры справкой ОГУП «Обл.ЦТИ», в указанном жилом помещении выполнен демонтаж встроенных шкафов без получения соответствующего разрешения.

Таким образом, истцом произведены самостоятельная перепланировка и данной комнаты.

       Техническим заключением ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что перепланировка жилого помещения соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания; не нарушает общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций.

    В соответствии с Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» в Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № К№ выполненная перепланировка квартиры соответствует требованиям СанПиН 42-121-4719-88 «Санитарные правила устройства, оборудования и содержания общежитий для рабочих, студентов, учащихся средних специальных учебных заведений и профессионально-технических училищ».

    В соответствии с материалами дела собственник смежной квартиры ФИО4 не возражает против сохранения данного жилого помещения в перепланированном состоянии.

Изложенное свидетельствует об отсутствии нарушения прав указанных лиц действиями по перепланировке квартиры.

      В соответствии со ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии только в том случае, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

        В судебном заседании установлено, что произведенная перепланировка жилого помещения, выразившаяся в демонтаже внутренних шкафов, соответствует всем предъявляемым требованиям, не нарушает права и интересы граждан.

          Суду не представлены доказательства, подтверждающие нарушение действиями истца прав собственников смежных жилых помещений, либо создание угрозы жизни и здоровью указанных лиц перепланировкой квартиры.

           В связи с тем, что в данном случае соблюдены условия сохранения перепланированного жилого помещения, предусмотренные законом, то суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Кирюхиной Е.В..

Сохранить жилое помещение - комнату общей площадью 13.3 кв. м., расположенную по адресу <адрес> комната 23 в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья:                              М.А. Решетова