Дело № 2-878/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2011 года

Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А.

при секретаре Резаковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симашевич С.Г. к Садоводческому некоммерческому товариществу Трудящихся Челябинского завода ЖБИ №, администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Симашевич С.Г. обратилась в суд с иском к СНТ «ТЖБИ-1» о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: г.<адрес>м.

В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ «ЖБИ-1», владеет и пользуется спорным земельным участком, полностью внесла вступительный взнос в садоводческое товарищество, оплачивает ежегодные членские взносы. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Челябинска.

Истец Симашкевич С.Г. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Якушкин А.А. исковые требования поддержал.

Представители СНТ «ТЖБИ-1», администрации г. Челябинска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается Постановлением Главы Администрации г. Челябинска № 1293 от 21 октября 1993 года, свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, государственным актом на право постоянного пользования землей, экспликацией земель,

что ДД.ММ.ГГГГ Садовому товариществу ЖБИ-1 предоставлен земельный участок общей площадью 24,07 га, в том числе: в собственность членам садоводческого товарищества - 18 га, в постоянное (бессрочное) пользование, для эксплуатации на территории сада в Калининском районе - 6,07 га.

В соответствии с Выпиской из протокола общего собрания садоводов СНТТ ЧЗ ЖБИ-1 от ДД.ММ.ГГГГ садоводу Симашевич С.Г. выделен участок №. Симашкевич С.Г. является членом СНТТ ЧЗ ЖБИ-1 с августа 1998 года, в установленные сроки оплачивала членские взносы, вступительный взнос внесла в полном объеме в 1998 году (справка № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет садовода).

В соответствии с представленным актом согласования местоположения границ земельного участка смежные землепользователи не имеют претензий к границам спорного земельного участка.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности на земельный участок приостановлена в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на указанный участок Симашкевич С.Г.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в том случае, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, это гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Кроме того, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии в проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка

Кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что участку №, расположенному по адресу: г. Челябинск, Калининский район, СНТ «Трудящихся Челябинского завода ЖБИ-1», улица 14, присвоен кадастровый номер 74:36:0610002:717.

Принимая во внимание, что занимаемый Симашкевич С.Г. земельный участок предоставлен ей как члену СНТ Трудящихся Челябинского завода ЖБИ-1», истец регулярно оплачивает членские взносы, пользуется спорным земельным участком, который расположен на территории земельного участка, предоставленного Администрацией г. Челябинска садоводческому товариществу, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный земельный участок общей площадью 453 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворит исковые требования Симашевич С.Г. удовлетворить.

Признать за Симашевич С.Г. право собственности на земельный участок площадью 453 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: г. Челябинск, Калининский район, Садоводческое некоммерческое товарищество Трудящихся Челябинского завода ЖБИ №, улица 14, участок №.

Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней.

    Председательствующий:                                            М.А. Решетова