Дело № 2-1593/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Челябинск 23 июня 2011г. Калининский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи Знамеровского Р.В., при секретаре Иванюк П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Н.С. к индивидуальному предпринимателю Михальченко Е. Е. об освобождении помещений, территории, у с т а н о в и л: Истец Иванов Н.С. обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Михальченко Е.Е. с требованиями обязать освободить помещения под литерами А4, А9, А10, площадью 167 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, прилегающую к ним территорию площадью 262 кв.м., а также привести здания и территорию в первоначальное состояние. В дальнейшем истец уточнил требования, и окончательно просил обязать ответчика освободить помещения под литерами А4, А9, А10, площадью 167 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, прилегающую к ним территорию площадью 262 кв.м. В обоснование исковых требований Иванов Н.С. указал, что является собственником указанных помещений, которые самовольно использует ИП Михальченко Е.Е. Истец Иванов Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в заявлении. Ответчик ИП Михальченко Е.Е., её представитель Яровикова Н.А. исковые требования не признали, представили письменные возражения, указав, что она занимает помещения, которые принадлежат Российской Федерации. ИП Михальченко Е.Е. также подтвердила, что занимает помещения под литерами А4, А9, А10, расположенные по адресу: <адрес>. Представитель третьего лица - Территориального Управления Росимущества в Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил письменное мнение. Выслушав участников процесса, исследовав все материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.12 ГК РФ восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения является способом защиты гражданских прав. Судом установлено, что истец Иванов Н.С. является собственником помещений под литерами А4, А9, А10, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, решением Калининского районного суда г.Челябинска от 11 июня 2010 года, вступившим в законную силу 26.06.2010г. Ответчик ИП Михальченко Е.Е. в судебном заседании подтвердила, что занимает указанные помещения на основании письма зам. руководителя Росимущества в Челябинской области от 01.04.2010г. (л.д.126). Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним нежилое помещение № 1 по адресу: г.Челябинск<адрес>, принадлежит Российской Федерации. Из ответа и.о. руководителя Росимущества в Челябинской области от 02.11.2010г. следует, что указанному помещению № 1 в соответствии с технической документацией присвоены литера А-А2, А5-А8 (л.д.114). Каких-либо иных доказательств законности использования ИП Михальченко Е.Е. спорных помещений материалы дела не содержат. Также согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в нем отсутствуют сведения о собственнике земельного участка площадью 825 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Из пояснений истца следует, что право собственности на земельный участок, прилегающий к спорным помещениям за ним не зарегистрировано на момент рассмотрения дела, находится в стадии оформления соответствующих документов. При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ИП Михальченко Е.Е. без всяких на то законных оснований занимает помещения под литерами А4, А9, А10, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие Иванову Н.С. на праве собственности, следовательно, требование истца в части обязании ответчика освободить эти помещения является обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом суд считает необходимым установить 15-дневный срок исполнения решения суда с момента его вступления в законную силу. Вместе с тем, поскольку истец Иванов Н.С. не является собственником земельного участка, прилегающего к указанным помещениям, материалы дела не содержат доказательств того, что прилегающая территория используется ответчиком ИП Михальченко Е.Е., то требование истца об освобождении прилегающей территории не подлежит удовлетворению. Поскольку требования истца удовлетворены частично, то в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям уплаченная им государственная пошлина в размере 100 рублей. Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Иванова Н.С. удовлетворить частично. Обязать индивидуального предпринимателя Михальченко Е. Е. освободить помещения под литерами А4, А9, А10, расположенные по адресу: <адрес>, в течении 15 дней с момента вступления решения в законную силу. В удовлетворении требования Иванова Н.С. обязать индивидуального предпринимателя Михальченко Е. Е. освободить прилегающую к помещениям под литерами А4, А9, А10, по адресу: <адрес>, территорию площадью 262 кв.м. отказать. Взыскать с индивидуального предпринимателя Михальченко Е. Е. в пользу Иванова Н.С. расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 рублей. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Председательствующий