Дело №2-2005\2011г. РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 9 сентября 2011 года г.Челябинск Калининский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи И.В. Агарышевой с участием прокурора Демьяновой Е.В., адвоката Усанова Д.В., при секретаре Субботиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области к Мальчик Т.Е., Хабибуллиной Г. А., Хабибуллиной З. А., Саяпину П. В., Мезенцеву А. Е., Бегларян М. А., Осачеву А.В., Ильину С. А., Султановой А. Н., Степаненко А.М., Хисамову И.Р., Управлению Федеральной миграционной службы России по Челябинской области о выселении УСТАНОВИЛ: Министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской области обратилось в суд с требованием о выселении Мальчик Т.Е., Хабибуллиной Г. А., Хабибуллиной З. А., Саяпина П. В., Мезенцева А.Е., Бегларян М. А., Осачева А.В., Ильина С. А., Султановой А. Н., Степаненко А.М., Хисамова И. Р. из общежития по адресу: <адрес>, указав в обоснование исковых требований, что здание по адресу: <адрес>, находилось на балансе созданного в процессе приватизации ОАО «Южуралкожа». Указанное общежитие не вошло в состав приватизируемого жилого помещения. В здании общежития никто не проживает, здание непригодно для проживания. В связи с ликвидацией ОАО «Южуралкожа» трудовые отношения с работниками, в том числе ответчиками прекращены. В судебном заседании представитель истца - Плохих Т.В. настаивала на исковых требованиях о выселении ответчиков. Ответчик Саяпин П.В. извещен, не явился. Место пребывания ответчиков Мальчик Т.Е., Хабибуллиной Г. А., Хабибуллиной З. А., Мезенцева А.Е., Бегларян М. А., Осачева А.В., Ильина С. А., Султановой А. Н., Степаненко А.М., Хисамова И. Р. неизвестно. С последнего известного места жительства ответчиков, каковым является общежитие по адресу: <адрес> в суд поступили сведения о непроживании ответчиков по данному адресу. Определением суда в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Коллегии адвокатов Калининского района г.Челябинска. Представитель ответчиков - адвокат Усанов Д.В. в судебном заседании считал необходимым отказать в удовлетворении исковых требований о выселении, поскольку истец не является надлежащим. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает необходимым требования о выселении удовлетворить. В ходе рассмотрения дела установлено: Судом установлено и подтверждено выпиской из реестра имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, что объект недвижимого имущества в виде общежития, расположенного по адресу: <адрес> является государственной собственностью Челябинской области, внесено в реестр имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области на основании постановления Правительства РФ от 10 сентября 1992г. №689 «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного государственного имущества в государственную собственность Челябинской области».(л.д.14) По данным ОГУП «Обл.ЦТИ» здание по адресу: <адрес> с момента первичной инвентаризации 17 октября 1958 года числилось на балансе ЖКО Кож.завода, с 18 февраля 1967 года на балансе Кожевенно-обувного объединения. (л.д.152) Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 23 марта 2011 года 16 марта 2009 года в реестр внесены сведения о ликвидации ОАО «Южуралкожа» вследствие банкротства (л.д.20) 14 ноября 2007 года Межведомственной комиссией, назначенной постановлением Губернатора Челябинской области от 1 июня 2007 года №171 «О межведомственной комиссии по признанию находящихся в государственной собственности Челябинской области помещения жилых помещений жилым помещением, непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, принято заключение о несоответствии жилых помещений общежития по <адрес> требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и признании его непригодным для проживания. (л.д.36-38) По сведениям отдела УФМС РФ по Челябинской области в Калининском районе г.Челябинска по состоянию на 6 октября 2008 года(л.д.23-25), а также адресно-справочной работы УФМС России по Челябинской области (л.д.78-88) по состоянию на момент рассмотрения спора в здании по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными Мальчик Т.Е., Хабибуллина Г.А., Хабибуллина З.А., Саяпин П.В., Мезенцев А.Е., Бегларян М.А., Осачев А.В., Ильин С.А., Султанова А.Н., Степаненко А.М., Хисамов И.Р. При этом, ответчик Саяпин П.В. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.(л.д.85) При этом, отдел УФМС РФ по <адрес> в <адрес> сведениями о снятии его с учета не располагает.(л.д.76) В соответствии со ст.5 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004года №189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до ведения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных ФЗ. Статья 109 ЖК РСФСР предусматривала, что для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Согласно ст. 92 ЖК РФ общежития являются одним из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда. Правоотношения, возникающие у нанимателя и наймодателя в связи с проживанием в общежитиях, регулируются нормами ст. 94 ЖК РФ, которыми установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы. В соответствии со ст.ст.99,100 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений. В силу ч.2 ст. 105 ЖК РФ прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным основаниям, предусмотренным настоящим кодексом (ч.1 ст. 102 ЖК РФ) В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, что следует из ч.1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ. Таким образом, требования истца о выселении ответчиков подлежат удовлетворению в полном объеме в связи с прекращением договора найма специализированного жилого помещения. Требования в части выселения Саяпина П.В. также подлежат удовлетворению, поскольку суд не обладает сведениями о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Доводы представителя ответчиков в той части, что Министерство является ненадлежащим истцом по данным требованиям не могут быть приняты во внимание, поскольку в соответствии с п.4 Положения о Министерстве промышленности и природных ресурсов Челябинской области, утвержденном Постановлением Губернатора Челябинской области от 21 июля 2010 года №185, Минпром является уполномоченным органом по управлению областным государственным имуществом. Согласно п.90 раздела третьего Положения о Минпроме в полномочия Минпрома входит обращение в суд с исками по спорам, связанным с защитой прав и интересов Челябинской области в сфере владения, пользования, распоряжения областным государственным имуществом. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить Мальчик Т.Е. из общежития по адресу: <адрес>, комната 2. Выселить Хабибуллину Г. А., Хабибуллину З. А. из общежития по адресу: <адрес>, комната 3. Выселить Саяпина П. В. из общежития по адресу: <адрес>, комната 4. Выселить Мезенцева А.Е. из общежития по адресу: <адрес>, комната 5. Выселить Бегларян М. А. из общежития по адресу: <адрес>, комната. Выселить Осачева А.В. из общежития по адресу: <адрес>, комната 5. Выселить Ильина С. А. из общежития по адресу: <адрес>, комната 7 (комната 5). Выселить Султанову А.Н., Степаненко А.М. из общежития по адресу: <адрес>, комната 9. Выселить Хисамова И. Р. из общежития по адресу: <адрес>, комната 11. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Калининский районный суд г.Челябинска. Председательствующий: