Дело № 2-2080/2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2011 года                                                                               г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего: судьи Андреевой Н.С.

при секретаре: Домрачевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Маренина Д. Н. к Бородину Ю. И., Ворошниной И.Я. о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Маренин Д.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Бородину Ю.И., Ворошниной И.Я. о вселении в жилое помещение - <адрес> в г. Челябинске.

В обоснование заявленных требований указал, что 10.03.2011 года по договору купли - продажи приобрел 1/2 долю в праве собственности на 1-комнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Ростреестре по Челябинской области. В вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах и выпиской из ЕГРП. Ранее истец проживал в квартире родителей. В настоящее время родители продали квартиру и выделили денежные средства на приобретение жилья. Жилплощадь в указанной квартире необходима для личного проживания. На неоднократные требования передать ключи от квартиры и не чинить препятствий в проживании в вышеуказанной квартире ответчики отвечают категорическим отказом ничем не мотивированным, тем самым нарушают его права как собственника.

Истец Маренин Д.Н. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца Зайков Е.В. действующий на основании доверенности от 10.03.2011 года в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниями доводам изложенным в нем, просил удовлетворить.

Ответчики Бородин Ю.И., Ворошнина И.Я. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.

Ранее в предварительном судебном заседании возражали против заявленных требований, поясняя, что данного молодого человека не знают, не намерены вместе с ним проживать в одной квартире.

Выслушав мнение сторон, исследовав письменные доказательства дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями представителя истца, а также договором купли - продажи от 10.03.2011 года, свидетельством о государственной регистрации права от 22.03.2011 года, выпиской из ЕГРП от 15.04.2011 года, 03.06.2011 года, справкой ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинска от 12.05.2011 года, справкой ЖСК «Дружба» от 21.04.2011 года, следующие обстоятельства.

Что Маренин Д.Н. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную <адрес>. Указанное обстоятельство также подтверждается договором купли - продажи от 10.03.2011 года (л.д. 29), выпиской из ЕГРП от 03.06.2011 года (л.д. 27).

Также сособственником спорного жилого помещения является Бородин Ю.И.. Указанное обстоятельство в судебном заседании не оспаривалось представителем истца.

На момент рассмотрения настоящего дела в спорной квартире зарегистрированы Бородин Ю.И. и Ворошнина И.Я., что подтверждается справкой ЖСК «Дружба» от 21.04.2011 года (л.д. 9).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 288 ГК РФ определяет, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с ее назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что между сторонами сложились неприязненные отношения, ответчики возражают против вселения Маренина Д.Н. и проживания его в спорной квартире, он не имеет ключей от дверей квартиры.

Указанными действиями ответчиков нарушаются права Маренина Д.Н. по владению и пользованию принадлежащей ему долей спорного жилого помещения, которые подлежат восстановлению в судебном порядке.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Маренина Д.Н. являются правомерными и подлежащими удовлетворению.

В связи с чем, нарушенное право собственника спорного жилого помещения подлежит защите путем вселения Маренина Д.Н. в спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Маренина Д. Н. к Бородину Ю. И., Ворошниной И.Я. о вселении, удовлетворить.

Вселить Маренина Д. Н., 02.06.1975 года рождения, в жилое помещение - <адрес>.

Решение может быть обжаловано через районный суд в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий. Судья:                                     Н.С. Андреева