Дело № 2-2260/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2011 года Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

Председательствующего                                            Норик Е.Н.

при секретаре                                                              Дога Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДЕЗ Калининского района» к Алексееву С.А., Алексеева И. С., Менщиковой Т.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд

У С Т А Н О В И Л :

ООО «ДЕЗ Калининского района» обратился в суд с иском к ответчикам Алексееву С.А., Алексеевой И.С., Менщиковой Т.С. о взыскании солидарно суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2007 г. по 01.03.2011 г. в размере 63 331 руб. 25 коп. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате услуг представителя в размере 500 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 099 руб. 94 коп.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики Алексеев С.А., Алексеева И.С., Менщикова Т.С. занимают жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>. Ответчики не выполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.10.2007 г. по 01.03.2011 г. образовалась задолженность в вышеуказанной сумме.

В судебном заседании представитель истца Чикунова А.М., действующая на основании доверенности от 15.03.2011 г., заявленные требования поддержала в полном объеме, по существу иска указала на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Алексеев С.А., Алексеева И.С., Менщикова Т.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

          Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно выставляемым счетам-квитанциям.

Согласно пп..2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями ст.ст.39, 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При разрешении спора по существу судом было установлено и подтверждено договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от 24.12.2008 г., свидетельствами о государственной регистрации права серии № от 29.01.2009 г., серии № от 29.01.2009 г., серии № от 29.01.2009 г., серии № от 29.01.2009 г., серии № от 29.01.2009 г., серии № от 29.01.2009 г., что Алексеев С.А., Алексеева И.С., ФИО4, 28.02.2003 года рождения, Менщикова Т.С., Алексеева А.С., 19.06.1999 года рождения, ФИО5, 21.02.2008 года рождения, являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На данное жилое помещение открыт лицевой счет №.

Согласно справке ООО «ДЕЗ Калининского района» от 14.03.2011 г. №, по состоянию на 14.03.2011 г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Алексеев С. А., ДД.ММ.ГГГГ, Алексеева И. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алексеева И. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Менщикова Т. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе судебного заседания судом установлено, что истцом обязательства по предоставлению коммунальных услуг исполнялись в полном объеме.

Вместе с тем, ответчиками в течение длительного времени не исполнялись надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.10.2007 г. по 01.03.2011 г. образовалась задолженность в размере 63 331 руб. 25 коп., что подтверждается сальдовой ведомостью (расчетом задолженности) по лицевому счету 014046970 за октябрь 2007 г. - февраль 2011 г..

Доказательств исполнения обязательств об оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками суду не представлено.

С учетом того, что в течение длительного периода времени обязательства по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполняются надлежащим образом, суд считает, что заявленные ООО «ДЕЗ Калининского района» требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, с Алексеева С.А., Алексеевой И.С., Менщиковой Т.С. в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2007 г. по 01.03.2011 г. в размере 63 331 руб. 25 коп.

Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В ходе судебного разбирательства истцом было заявлено ходатайство о взыскании с ответчиков в его пользу расходов на оплату услуг представителя в размере 500 руб., которые подтверждены дополнительным соглашением № к договору на совершение действий по истребованию дебиторской задолженности №-Ф от 01.10.2009 г. от 11.01.2010 г., трудовым договором № от 26.03.2009 г., доверенностью от 15.03.2011 г., платежным поручением № от 18.03.2011 г. на сумму 500 руб.

Принимая во внимание требования разумности и справедливости, учитывая сложность и обстоятельства настоящего дела, объем представленных доказательств, суд полагает возможным взыскать с ответчиков Алексеева С.А., Алексеевой И.С., Менщиковой Т.С. солидарно понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в размере 500 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в том числе относятся расходы по оплате государственной пошлины.

С учетом положений ст.98 ГПК РФ, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с Алексеева С.А., Алексеевой И.С., Менщиковой Т.С. в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» в сумме 2 099 руб. 94 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «ДЕЗ Калининского района» удовлетворить.

Взыскать с Алексеева С.А., Алексеева И. С., Менщиковой Т.С. солидарно в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2007 г. по 01.03.2011 г. в размере 63 331 руб. 25 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 500 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 099 руб. 94 коп.

Ответчики, не присутствовавшие при вынесении заочного решения, вправе подать заявление об отмене этого решения в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий                              Е.Н. Норик