Дело № 2-2262/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2011 года Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

Председательствующего                                            Норик Е.Н.

при секретаре                                                              Дога Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДЕЗ Калининского района» к Ибатулину Ш. Х., Ибатулину Р. Ш., Ибатулиной Г.Ш., Ибатулиной Р.З. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд

У С Т А Н О В И Л :

ООО «ДЕЗ Калининского района» обратился в суд с иском к ответчикам Ибатулину Ш.Х., Ибатулину Р.Ш., Ибатулиной Г.Ш., Ибатулиной Р.З. о взыскании солидарно суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2007 г. по 01.03.2011 г. в размере 71 175 руб. 19 коп. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате услуг представителя в сумме 500 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 335 руб. 26 коп.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики Ибатулин Ш.Х., Ибатулин Р.Ш., Ибатулина Г.Ш., Ибатулина Р.З. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики не выполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.05.2007 г. по 01.03.2011 г. образовалась задолженность в вышеуказанной сумме.

В судебном заседании представитель истца Чикунова А.М., действующая на основании доверенности от 15.03.2011 г., заявленные требования поддержала в полном объеме, по существу иска указала на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Ибатулин Ш.Х., Ибатулин Р.Ш., Ибатулина Г.Ш., Ибатулина Р.З. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

          Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно выставляемым счетам-квитанциям.

Согласно пп..2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При разрешении спора по существу судом было установлено и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 20.04.2011 г., что на основании договора приватизации № от 03.06.2008 г. Ибатулин Ш.Х., Ибатулин Р.Ш., Ибатулина Г.Ш., Ибатулина Р.З., ФИО7 являются собственниками квартиры по <адрес> в г.Челябинске.

На данное жилое помещение открыт лицевой счет №.

Согласно справке ООО «ДЕЗ Калининского района» от 11.03.2011 г. №, по состоянию на 12.03.2011 г. в квартире, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес> зарегистрированы с 16.10.1992 г. Ибатулин Ш.Х., Ибатулин Р.Ш., Ибатулина Г.Ш., Ибатулина Р.З., и с 17.03.2008 г. зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО7

В ходе судебного заседания судом установлено, что истцом обязательства по предоставлению коммунальных услуг исполнялись в полном объеме.

Вместе с тем, ответчиками в течение длительного времени не исполнялись надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.05.2007 г. по 01.03.2011 г. образовалась задолженность в размере 71 175 руб. 19 коп., что подтверждается сальдовой ведомостью (расчетом задолженности) по лицевому счету № за май 2007 г. - февраль 2011 г..

Каких-либо доказательств исполнения обязательств об оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками суду не представлено.

С учетом того, что в течение длительного периода времени обязательства по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполняются надлежащим образом, суд считает, что заявленные ООО «ДЕЗ Калининского района» требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2007 г. по 01.03.2011 г. в размере 71 175 руб. 19 коп.

Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В ходе судебного разбирательства истцом было заявлено ходатайство о взыскании с ответчиков в его пользу расходов на оплату услуг представителя в размере 500 руб., которые подтверждены дополнительным соглашением № к договору на совершение действий по истребованию дебиторской задолженности №-Ф от 01.10.2009 г. от 11.01.2010 г., трудовым договором № от 26.03.2009 г., доверенностью от 15.03.2011 г., платежным поручением № от 18.03.2011 г. на сумму 500 руб.

Принимая во внимание требования разумности и справедливости, учитывая сложность и обстоятельства настоящего дела, объем представленных доказательств, суд полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в размере 500 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в том числе относятся расходы по оплате государственной пошлины.

С учетом положений ст.98 ГПК РФ, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» в сумме 2 335 руб. 26 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «ДЕЗ Калининского района» удовлетворить.

Взыскать с Ибатулину Ш. Х., Ибатулину Р. Ш., Ибатулиной Г.Ш., Ибатулиной Р.З. солидарно в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2007 г. по 01.03.2011 г. в размере 71 175 руб. 19 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 500 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 335 руб. 26 коп.

Ответчики, не присутствовавшие при вынесении заочного решения, вправе подать заявление об отмене этого решения в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий                              Е.Н. Норик