Дело № 2-3125/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 сентября 2011 года Калининский районный суд г.Челябинска в составе: Председательствующего Норик Е.Н. при секретаре Панаевой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломиец В. Е., Коломиец С. Ю. к Администрации г.Челябинска, МУП «Центр по приватизации жилья», ФГ КЭУ «Челябинская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Коломиец В.Е., Коломиец С.Ю. обратились в суд с иском к Администрации г.Челябинска, МУП «Центр по приватизации жилья», ФГ КЭУ «Челябинская КЭЧ района» о признании права собственности в порядке приватизации на однокомнатную <адрес> в г.Челябинске. В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО4 в связи с прохождением военной службы по контракту была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Вместе с членами своей семьи, а именно женой Коломиец В.Е., детьми Коломиец С.Ю., ФИО5 он вселился в спорную квартиру и проживает в ней в настоящее время на основании договора социального найма. Спорная квартира относится к ведомственному жилому фонду и находится в ведении ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района». В 06 апреля 2011 года ФИО4, действующий по доверенности, обратился с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации Коломиец В.Е. и Коломиец С.Ю. Сам ФИО4 и ФИО5 от участия в приватизации отказались. Однако, в заключении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность им было отказано по причине того, что собственником квартиры является Министерство обороны РФ, от которого ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» не имеет доверенности для регистрации перехода права собственности, кроме того в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о праве собственности на данную квартиру. Таким образом, из-за бездействия ответчиков по своевременному оформлению документов на спорное жилое помещение, они лишены права на участие в приватизации. Истцы Коломиец В.Е., Коломиец С.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представители ответчиков Администрации г.Челябинска, МУП «Центр по приватизации жилья», ФГ КЭУ «Челябинская КЭЧ района» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. Представители третьих лиц Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, Администрации г.Челябинска, Министерства обороны РФ, третье лицо ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Коломиец В.Е., Коломиец С.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.15 Федерального, закона от 27.05.1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и условиях, которые устанавливаются законами и иными нормативно-правовыми актами в Российской Федерации. В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами ихсемей, исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей. В ходе рассмотрения дела судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании протокола о предоставлении жилого помещения № от 25 мая 2009 года, ФИО4 была распределена однокомнатная квартира общей площадью 34,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. 18 ноября 2009 года между ФГ КЭУ «Челябинская КЭЧ района» и ФИО4 был заключен договор социального найма указанного жилого помещения №. Помимо нанимателя в договор как совместно проживающие с ним члены семьи были включены также его жена Коломиец В.Е., сын Коломиец С.Ю и дочь ФИО5 Как следует из пояснений представителя истца и подтверждается копией поквартирной карточки, а также справкой ООО ДЕЗ Калининского района от 06 сентября 2011 года №, Коломиец В.Е. и Коломиец С.Ю. вселились и зарегистрировались по месту жительства в спорной квартире 21 декабря 2009 года и 13 января 2010 года соответственно. В настоящее время указанные лица проживают в данном жилом помещении. Из имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права серии № от 16.06.2011 г. следует, что квартира по <адрес> в г.Челябинске на основании Постановления Главы г.Челябинска №-п от 20.08.1999 г. находится в собственности муниципального образования «город Челябинск». В ходе судебного разбирательства установлено, что 06 апреля 2011 года истцы обратились в МУП «Центр по приватизации жилья» с заявлением на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. МУП «Центр по приватизации жилья» отказало Коломиец В.Е. и Коломиец С.Ю. в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, указав на отсутствие договора социального найма спорной квартиры, заключенного между собственником жилья муниципальным образованием «город Челябинск» и истцами. Из сообщения КУИЗО г.Челябинска от 24 августа 2011 года №, усматривается, что сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности отсутствуют. На момент заключения ФГ КЭУ «Челябинская КЭЧ района» договора социального найма с семьей Коломиец право собственности муниципального образования «город Челябинск» на спорное жилое помещение также не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Как усматривается из договора социального найма от18.11.2009 г., ФГ КЭУ «Челябинская КЭЧ района», заключая с истцами данный договор, действовало от имени собственника - Российской Федерации на основании Приказа Министра обороны РФ № 80 от 15.02.2000 г. Согласно положениями Определения Конституционного Суда РФ от 25.12.2003 г. № 453-О, пункт 5 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 г. является императивной нормой. За военнослужащими законом закреплено право на повторное заселение жилых помещений, занимаемых ранее другими военнослужащими. При этом реализация данного права не ставится в зависимость от принадлежности жилых помещений, в частности, к муниципальному жилищному фонду. В соответствии с Уставом ФГ КЭУ «Челябинская КЭЧ района» данное учреждение осуществляет деятельность по обеспечению жилыми помещениями военнослужащих и членов их семей и в целях реализации указанной функции имеет право на заключение в установленном законом порядке договоры социального найма, а также договоры найма на специализированные жилые помещения, находящиеся в оперативном управлении учреждения, а также на жилые помещения муниципального фонда, освобождаемые за выездом военнослужащих. Согласно справке ОГУП «Обл.ЦТИ» от право приватизации истцами не использовано. ФИО4 и ФИО5 дали согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: г.Челябинск, <адрес> и отказались от участия в приватизации названной квартиры, что подтверждается их письменными согласиями. В соответствии со ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям - граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Поскольку спорное жилое помещение - <адрес> жилом <адрес> в г.Челябинске на момент его предоставления и заключения на него договора социального найма являлось собственностью Российской Федерации, но не прошло в дальнейшем процедуру учета в установленном законом порядке, соответственно с семьей Коломиец Администрацией г.Челябинска не могло быть заключено договора социального найма. Согласно ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. Согласно Устава ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» создано в соответствии с распоряжением Правительства РФ № 982-р от 25.07.2007 г. на базе Челябинской КЭЧ. Таким образом, его учредителем является Правительство РФ, органом, осуществляющим полномочия в отношении учреждения - Министерство обороны РФ, к полномочиям учреждения относятся регистрация права собственности Российской Федерации, права оперативного управления на жилые помещения, закрепляемые за ним собственником, заключение договоров социального найма и дача согласия на приватизацию жилых помещений, закрепленных за учреждением. Суд полагает, что ненадлежащее оформление Министерством обороны РФ, ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района», прав на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г.Челябинск, <адрес>, и несвоевременность оформления права собственности муниципальным образованием г.Челябинск, не может являться препятствием для реализации прав граждан на получения жилых помещений в собственность в порядке приватизации и служить основанием для отказа истцам в реализации права на приватизацию данного жилого помещения. Споров по данному имуществу нет, возражений по иску не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования Коломиец В.Е. и Коломиец С.Ю. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Коломиец В. Е., Коломиец С. Ю. удовлетворить. Признать за Коломиец В. Е., Коломиец С.Ю. право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доли в праве собственности за каждым. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г.Челябинска. Председательствующий Е.Н.Норик