Дело № 2-2427/2011

12 сентября 2011 года Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

Председательствующего                                             Норик Е.Н.

с участием прокурора                                                  Павловой А.В.

при секретаре                                                               Иванюк П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ручий В.А. к Ручий Н. М., Кохан У. С. о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг и о возложении обязанности произвести ремонт жилого помещения, суд

У С Т А Н О В И Л :

Ручий В.А. обратился в суд с иском к Ручий Н.М., Кохан У. С., в котором просил взыскать с ответчиков в его пользу уплаченные им коммунальные платежи и расходы по содержанию жилого помещения по адресу: г. Челябинск, <адрес> за период с мая 2008 года по май 2011 года в сумме 91 289 руб. 87 коп.; возложить на ответчиков обязанность произвести ремонт в указанной квартире, а именно побелку, покраску, оклейку стен обоями, покраску потолков, полов, дверей, подоконников, оконных рам, ремонт электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, сантехники, радиаторов; выселить Ручий Н.М. и Кохан У. С. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований истец указал, что является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: г. Челябинск<адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от 26 декабря 2002 года. Ручий Н.М. и ее дочь Кохан У. С. участия в приватизации указанной квартиры не принимали. 28 октября 2008 года брак между истцом и Ручий Н.М. был расторгнут, семейные отношения прекращены. Однако до настоящего времени ответчики проживают по адресу: <адрес>, Свердловский проспект, <адрес>. При этом они бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, наносят ему ущерб, расходы по оплате коммунальных и иных платежей не производят. Бремя по содержанию квартиры несет истец. Ручий В.А. как собственник жилого помещения лишен права владения и пользования квартирой из-за проживания в ней ответчиков, поскольку его совместное проживание с ними не возможно ввиду неприязненных отношений.

В ходе судебного разбирательства в целях устранения возникшего спора по обоюдному согласию стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

Ответчики Ручий Н.М. и Кохан У.С. 19 сентября 2011 года обязуются сняться с регистрационного учета из <адрес> по <адрес> в <адрес>.

При предъявлении ответчиками истцу документов, подтверждающих снятие с регистрационного учета из <адрес> по <адрес> в <адрес>, в целях компенсации Ручий В.А. обязуется передать ответчикам для приобретения жилья сумму 700 000 руб. в равных долях, по 350 000 руб. каждому.

После получения ответчиками компенсации от истца они утрачивают все права на квартиру <адрес> в г. Челябинске, в том числе право проживания.

Ответчики в срок до 10 октября 2011 года освобождают <адрес> по <адрес> в г. Челябинске и передают ее и ключи от квартиры по акту приема-передачи представителю истца.

В связи с утверждением мирового соглашения Ручий В.А. отказывается от исковых требований, предъявляемых к ответчикам о взыскании коммунальных платежей и расходов по содержанию за проживание и пользование квартирой № <адрес> А <адрес> в г. Челябинске и о возложении на них обязанности произвести ремонт в данном жилом помещении.

Судебные расходы, связанные с делом по настоящему иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Условия мирового соглашения изложены в письменном виде, подписаны представителем истца Ручий В.А. - Горяиновой З.В., действующей по доверенности от 16 мая 2011 года, и ответчиками Ручий Н.М., Кохан У.С. (добрачная фамилия Колосова) и приобщены к материалам дела.

В ходе судебного заседания представитель истца Ручий В.А. - Горяинова З.В., действующая по доверенности от 16 мая 2011 года, и ответчики Ручий Н.М., Кохан У.С., ходатайствовали об утверждении мирового соглашения на вышеназванных условиях.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд считает возможным утвердить достигнутое сторонами мировое соглашение на указанных выше условиях, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173, ст.220 ГПК РФ утверждение мирового соглашения сторон является основанием для прекращения производства по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, о чем свидетельствуют их подписи в протоколе судебного заседания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ручий В.А., Ручий Н. М. и Кохан У. С. по условиям которого:

Ручий Н. М. и Кохан У. С. 19 сентября 2011 года обязуются сняться с регистрационного учета из <адрес> проспекту в г. Челябинске.

При предъявлении Ручий Н. М. и Кохан У. С. Ручий В.А. документов, подтверждающих их снятие с регистрационного учета из <адрес> А по Свердловскому проспекту в г.Челябинске, в целях компенсации Ручий В.А. обязуется передать Ручий Н. М. и Кохан У. С. для приобретения жилья денежные средства в сумме 700 000 руб. в равных долях, по 350 000 руб. каждой.

После получения Ручий Н. М. и Кохан У. С. компенсации от Ручий В.А. ответчики утрачивают все права на <адрес> по Свердловскому проспекту в г. Челябинске, в том числе право проживания.

Ручий Н. М. и Кохан У. С. в срок до 10 октября 2011 года освобождают <адрес> А по Свердловскому проспекту в г.Челябинске и передают ее и ключи от квартиры по акту приема-передачи представителю Ручий В.А. - ФИО4, действующей на основании доверенности от 16 мая 2011 года.

В связи с утверждением мирового соглашения Ручий В.А. отказывается от исковых требований, предъявляемых к Ручий Н. М. и Кохан У. С. о взыскании коммунальных платежей и расходов по содержанию за проживание и пользование квартирой № <адрес> А по <адрес> в г.Челябинске и о возложении на них обязанности произвести ремонт в данном жилом помещении;

Судебные расходы, связанные с делом по настоящему иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу по иску Ручий В.А. к Ручий Н. М., Кохан У. С. о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг и о возложении обязанности произвести ремонт жилого помещения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение десяти дней в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска.

Судья:                                                       Е.Н.Норик