Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 сентября 2011 года г. Челябинск Калининский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Жукова А.А. при секретаре Юлдашевой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Партина С. Е. к Администрации Калининского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к Администрации Калининского района г. Челябинска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры, расположенной по адресу<адрес> признании права собственности за умершей ФИО1 на квартиру <адрес> г. Челябинска, общей площадью 44,50 кв.м. и включении данного имущества в наследственную массу после смерти ФИО1 В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является наследником по завещанию после смерти сестры ФИО1, умершей 04.02.2011 года. Согласно завещанию от 19.09.2005 года квартира по адресу <адрес> завещана на троих: на Партина С.Е., ФИО11, ФИО4 04.02.2011 года ФИО1 умерла, другие наследники по завещанию - ФИО11 и ФИО4, отказались от своей доли в наследуемом имуществе в пользу истца. Отказ был зарегистрирован нотариусом ФИО5 и зарегистрирован в реестре № п. 189 от 16.02.2011 года. Кроме того, будущие наследники - ФИО6 и ФИО7, также отказались от своих долей, если умрут основные наследники по завещанию, отказы находятся у нотариуса ФИО5 Наследственное дело было открыто у нотариусом ФИО5 за № от 2011 года на Партина С.Е. В квартире по адресу <адрес> для удобства пользования жилым помещением ранее было произведено переустройство (перепланировка) квартиры. Произведен монтаж перегородки между помещениями позиции 4 и 7 и произведен монтаж перегородки между помещениями позиции 6 и 7, несущие конструкции не задействованы. Согласно техническому заключению № от 25.04.2011 года ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области перепланировка квартиры по адресу <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Перепланировка является самовольной и внесение необходимых изменений в технический паспорт жилого помещения не является возможным. При обращении в Администрацию Калининского района г. Челябинска по поводу согласования переустройства истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В судебном заседании истец Партин С.Е. настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель ответчика Администрации Калининского района г.Челябинска, представитель третьего лица Администрации г. Челябинска, третьи лица ФИО11, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Выслушав пояснения истца, исследовав все письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено и подтверждается договором № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 15.06.1993 года, справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от 14.03.2011 года №, что ФИО1 принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, общей площадью 44,6 кв.м. по адресу: <адрес> Согласно техническому паспорту на квартиру по состоянию на 23.03.2011 года произведена перепланировка помещения, демонтированы перегородки между помещениями позиции 4 и 7 и произведен монтаж перегородки между помещениями позиции 6 и 7, несущие конструкции не задействованы. ФИО1 не представлено разрешение на проведение указанной перепланировки. Согласно техническому заключению № ОГУП «Обл.ЦТИ» от 25.04.2011 года проведенная перепланировка <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 26.08.2011 года следует, что выполненная перепланировка <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из представленного заявления согласования от 08.09.2011 года следует, что собственники смежных квартир (соседи): ФИО8, ФИО9, ФИО10 не возражают против сохранения <адрес> в перепланированном состоянии. Положениями ст. 26 ЖК РФ предусмотрены основания проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 ЖК РФ. Согласно ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. На заявление истца о разрешении перепланировки жилого помещения Администрацией Калининского района г. Челябинска было отказано, в связи с невозможностью принятия решения о согласовании перепланировки <адрес>, поскольку истцом не представлены: заявление о переустройстве и (или) перепланировке от собственника жилого помещения, заявление от имени истца недействительно, так как истец не является собственником указанной квартиры; правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение вместо умершей 04.02.2011 года ФИО1, истцом не представлены правоустанавливающие документы на его имя по указанному адресу, зарегистрированные в установленном порядке; подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Таким образом, рассматриваемая перепланировка квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни или здоровья, в силу чего суд приходит к выводу о том, что жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии. Из представленного свидетельства о смерти серии № от 08.02.2011 года, усматривается, что 04.02.2011 года умерла ФИО1 Из представленных в материалах дела завещания серии № от 19.09.2005 года, заявлений ФИО11 и ФИО4 от 16.02.2011 года следует, что после смерти ФИО1 наследником по завещанию является Партин С.Е. Других наследников первой очереди, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется. В настоящее время, являясь наследником по завещанию, истец не может оформить свои наследственные права, так как при жизни наследодателем не было получено разрешение на произведенную перепланировку. При изложенных обстоятельствах требования Партина С.Е. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности, возникшее при жизни, и включении имущества в наследственную массу в полном объеме являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Партина С. Е. к Администрации Калининского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,признании права собственности, возникшее при жизни, и включении имущества в наследственную массу удовлетворить. Сохранить двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,50 кв.м., в перепланированном (переустроенном) состоянии. Признать за ФИО1, умершей 04 февраля 2011 года, возникшее при жизни право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 44,50 кв.м. и включить данную квартиру в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО1. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Председательствующий: А.А. Жуков