Дело № 2-3308/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 сентября 2011 года Калининский районный суд г.Челябинска в составе: Председательствующего Норик Е.Н. при секретаре Панаевой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ Калининского района» к Деменеву С. Н., Деменевой Т.. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд У С Т А Н О В И Л : ООО «ДЕЗ <адрес>» обратился в суд с иском к Деменеву С.Н., Деменевой Т.Н., в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 мая 2007 года по 01 августа 2011 г. в размере 52 151 руб. 40 коп. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в сумме 500 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 764 руб. 54 коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики Деменев С.Н. и Деменева Т.Н. не выполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 мая 2007 года по 01 августа 2011 года образовалась задолженность в вышеуказанной сумме. Представитель истца ООО «ДЕЗ Калининского района г.Челябинск», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. Ответчики Деменев С.Н., Деменева Т.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Положения ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. При разрешении спора по существу судом было установлено и подтверждено письменными материалами дела, что на основании ордера № от 24 мая 1989 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО4. Помимо нанимателя в ордер были также включены члены его семьи -жена Деменева Т.Н. и сын Деменев С.Н. На основании указанного ордера был на данное жилое помещение открыт лицевой счет №. Согласно справке ООО «ДЕЗ Калининского района» от 01 июля 2011 года №, по состоянию на 01.07.2011 года в квартире, расположенной по адресу: г..Челябинск, <адрес> зарегистрированы Деменева Т.Н. с 07.09.2001 г. и Деменев С.Н. с 22.01.1990 г. Наниматель ФИО4 снят с регистрационного учета 16.02.2004 г. В ходе судебного заседания судом установлено, что истцом обязательства по предоставлению коммунальных услуг исполнялись в полном объеме. Вместе с тем, ответчиками в течение длительного времени не исполнялись надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 мая 2007 года по 01 августа 2011 года образовалась задолженность в общем размере 52 151 руб. 40 коп., что подтверждается сальдовой ведомостью (расчетом задолженности) по лицевому счету №. Каких-либо доказательств исполнения обязательств об оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками суду не представлено. С учетом того, что в течение длительного периода времени обязательства по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполняются надлежащим образом, суд считает, что заявленные ООО «ДЕЗ Калининского района» требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Таким образом, с ответчиков Деменева С.Н., Деменевой Т.Н. в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 мая 2007 года по 01 августа 2011 г. в размере 52 151 руб. 40 коп. Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом было заявлено ходатайство о взыскании с ответчиков в его пользу расходов на оплату услуг представителя в размере 500 руб., которые подтверждены дополнительным соглашением № к договору на совершение действий по истребованию дебиторской задолженности №-Ф от 01 октября 2009 года, трудовым договором № от 26 марта 2009 года, доверенностью от 15 марта 2011 года, платежным поручением № от 25 июля 2011 года на сумму 500 рублей. Принимая во внимание требования разумности и справедливости, учитывая сложность и обстоятельства настоящего дела, объем представленных доказательств, суд полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в размере 500 рублей. В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в том числе относятся расходы по оплате государственной пошлины. С учетом положений ст.98 ГПК РФ, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» в сумме 1 764 рубля 54 копейки. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 233-237 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования ООО «ДЕЗ Калининского района» удовлетворить. Взыскать с Деменева С.Н., Деменевой Т.. солидарно в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 мая 2007 года по 01 августа 2011 г. в размере 52 151 руб. 40 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 500 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 764 рублей 54 копеек. Ответчики, не присутствовавшие при вынесении заочного решения, вправе подать заявление об отмене этого решения в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. Председательствующий Е.Н. Норик