Дело № 2-3309/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 сентября 2011 года Калининский районный суд г.Челябинска в составе: Председательствующего Норик Е.Н. при секретаре Панаевой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ Калининского района» к Дремоловской Н. К., Дремоловской Н. А., Дремоловской Н.А., Дремоловскому С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд У С Т А Н О В И Л : ООО «ДЕЗ Калининского района» обратился в суд с иском к ответчикам Дремоловской Н.К., Дремоловской Н.А., Дремоловской Н.А., Дремоловскому С.А. о взыскании солидарно суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 мая 2007 года по 01 августа 2011 года в размере 52 141 рубль 12 копеек. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в сумме 500 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 764 руб. 23 коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> «А» <адрес>. Ответчики Дремоловская Н.К., Дремоловская Н.А., Дремоловская Н.А., Дремоловский С.А. не выполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, вы связи с чем за период с 01 мая 2007 года по 01 августа 2011 года образовалась задолженность в вышеуказанной сумме. Представитель истца ООО «ДЕЗ Калининского района г.Челябинск», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. Ответчики Дремоловская Н.К., Дремоловская Н.А., Дремоловская Н.А., Дремоловский С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений против иска не представили. В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно выставляемым счетам-квитанциям. Согласно пп..2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Положениями ст.ст.39, 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. При разрешении спора по существу судом было установлено договором передачи жилых квартир в собственности от 19 октября 1992 года подтверждается, что Дремоловская Н.К. и Дремоловский С.А. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве собственности за каждым. На данное жилое помещение открыт лицевой счет №. Согласно справке ООО «ДЕЗ Калининского района» от 30 июня 2011 года №, по состоянию на 30 июня 2011 года в квартире, расположенной по адресу: г.. Челябинск, <адрес> зарегистрированы с 14 апреля 1992 года - Дремоловской Н. К., Дремоловская Н.А., Дремоловской Н.А., с 07 ноября 2007 года - Дремоловский Степан Александрович и с 27 июня 2011 года - ФИО5, 1998 года рождения. В ходе судебного заседания судом установлено, что истцом обязательства по предоставлению коммунальных услуг исполнялись в полном объеме. Вместе с тем, ответчиками в течение длительного времени не исполнялись надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 мая 2007 года по 01 августа 2011 года образовалась задолженность в размере 52 141 рубля 12 копеек, что подтверждается сальдовой ведомостью (расчетом задолженности) по лицевому счету № за май 2007 г. - июль 2011 г.. Каких-либо доказательств исполнения обязательств об оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками суду не представлено. С учетом того, что в течение длительного периода времени обязательства по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполняются надлежащим образом, суд считает, что заявленные ООО «ДЕЗ Калининского района» требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 мая 2007 года по 01 августа 2011 года в размере 52 141 рубля 12 копеек. Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом было заявлено ходатайство о взыскании с ответчиков в его пользу расходов на оплату услуг представителя в размере 500 руб., которые подтверждены дополнительным соглашением № к договору на совершение действий по истребованию дебиторской задолженности №-Ф от 01 октября 2009 года, трудовым договором № от 26 марта 2009 года, доверенностью от 15 марта 2011 года, платежным поручением № от 25 июля 2011 года на сумму 500 рублей. Принимая во внимание требования разумности и справедливости, учитывая сложность и обстоятельства настоящего дела, объем представленных доказательств, суд полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в размере 500 рублей. В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в том числе относятся расходы по оплате государственной пошлины. С учетом положений ст.98 ГПК РФ, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» в сумме 1 764 рубля 23 копейки. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 233-237 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования ООО «ДЕЗ Калининского района» удовлетворить. Взыскать с Дремоловской Н. К., Дремоловской Н. А., Дремоловской Н.А., Дремоловскому С. А. солидарно в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 мая 2007 года по 01 августа 2011 года в размере 52 141 рубль 12 копеек., расходы по оплате услуг представителя в размере 500 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 764 рубля 23 копейки. Ответчики, не присутствовавшие при вынесении заочного решения, вправе подать заявление об отмене этого решения в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. Председательствующий Е.Н. Норик