Дело № 2-3311/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2011 года Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

Председательствующего                                            Норик Е.Н.

при секретаре                                                              Панаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ Калининского района» к Соболевой Т.А., Пиминовой Н. М., Тимченко А. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд

У С Т А Н О В И Л :

ООО «ДЕЗ Калининского района» обратился в суд с иском к Соболевой Т.А., Пиминовой Н.М., Тимченко А.В., в котором просил взыскать с ответчиков Соболевой Т.А., Пиминовой Н.М. солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 мая 2007 года по 01 августа 2009 г. в размере 27 556 руб. 33 коп., за период с 01 августа 2009 года по 01 августа 2011 г. солидарно с Соболевой Т.А., Пиминовой Н.М., Тимченко А.В. в размере 36 428 руб. 59 коп. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в сумме 500 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 119 руб. 55 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики Соболева Т.А., Пиминова Н.М., Тимченко А.В. не выполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 мая 2007 года по 01 августа 2011 года образовалась задолженность в вышеуказанной сумме.

Представитель истца ООО «ДЕЗ Калининского района г.Челябинск», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики Соболева Т.А., Пиминова Н.М., Тимченко А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Положения ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При разрешении спора по существу судом было установлено и подтверждено письменными материалами дела, что на основании ордера № от 13 мая 1985 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Соболевой Т.А. на семью из 3 человек. Помимо нанимателя в ордер были также включены члены ее семьи - дочь ФИО5, Пиминова Н.М.

На основании указанного ордера был на данное жилое помещение открыт лицевой счет №.

Согласно справке ООО «ДЕЗ Калининского района» от 01 июля 2011 года №, по состоянию на 01.07.2011 года в квартире, расположенной по адресу: г..Челябинск, <адрес> зарегистрированы Соболева Т.А. с 25.10.1985 г., Пиминова Н.М. с 31.03.2004 г., Тимченко А.В. с 17.07.2006 г., несовершеннолетние ФИО6 с 29.03.2004 г., ФИО6 с 31.03.2004 г., ФИО7 с 31.03.2004 г.

В ходе судебного заседания судом установлено, что истцом обязательства по предоставлению коммунальных услуг исполнялись в полном объеме.

Вместе с тем, ответчиками в течение длительного времени не исполнялись надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 мая 2007 года по 01 августа 2011 года образовалась задолженность в общем размере 63 984 руб. 92 коп., что подтверждается сальдовой ведомостью (расчетом задолженности) по лицевому счету №.

Каких-либо доказательств исполнения обязательств об оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками суду не представлено.

С учетом того, что в течение длительного периода времени обязательства по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполняются надлежащим образом, суд считает, что заявленные ООО «ДЕЗ Калининского района» требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчиков Соболевой Т.А., Пиминовой Н.М. в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 мая 2007 года по 01 августа 2009 г. в размере 27 556 руб. 33 коп., и за период с 01 августа 2009 года по 01 августа 2011 г. солидарно с ответчиков Соболевой Т.А., Пиминовой Н.М., Тимченко А.В. в размере 36 428 руб. 59 коп.

Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом было заявлено ходатайство о взыскании с ответчиков в его пользу расходов на оплату услуг представителя в размере 500 руб., которые подтверждены дополнительным соглашением № к договору на совершение действий по истребованию дебиторской задолженности №-Ф от 01 октября 2009 года, трудовым договором № от 26 марта 2009 года, доверенностью от 15 марта 2011 года, платежным поручением № от 25 июля 2011 года на сумму 500 рублей.

Принимая во внимание требования разумности и справедливости, учитывая сложность и обстоятельства настоящего дела, объем представленных доказательств, суд полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в размере 500 рублей.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в том числе относятся расходы по оплате государственной пошлины.

С учетом положений ст.98 ГПК РФ, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» в сумме 2119 рубля 55 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «ДЕЗ Калининского района» удовлетворить.

Взыскать с Соболевой Т.А., Пиминовой Н. М. солидарно в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 мая 2007 года по 01 августа 2009 г. в размере 27 556 руб. 33 коп.

Взыскать с Соболевой Татьяны Андреевны, Пиминовой Натальи Михайловны, Тимченко А. В. солидарно в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 01 августа 2009 года по 01 августа 2011 г. в размере 36 428 руб. 59 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 500 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 119 рублей 55 копеек.

Ответчики, не присутствовавшие при вынесении заочного решения, вправе подать заявление об отмене этого решения в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий                              Е.Н. Норик