Дело №2-3765/2011г. РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 24 октября 2011 г. г.Челябинск Калининский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи И.В. Агарышевой с участием адвоката Селиванова В.В., при секретаре Щербаковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонова Б. Н., Леонова П. Б., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5 к Бакун В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Леонов Б.Н., Леонов П.Б., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5 обратился к Бакун В.И. с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 460 в <адрес> в <адрес>. В обоснование требований указали, что ответчик, продав принадлежащую ему долю в праве на квартиру истцам, обязательство о снятии с учета, предусмотренное п.7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не исполнил. Истцы просили о рассмотрении дела без их участия. Представитель истцов - ФИО10 настаивал на требованиях и доводах иска. Местопребывания ответчика Бакун В.И. суду не известно. С последнего известного места его жительства в суд поступили сведения о непроживании. Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката ФИО7 требования не признал. Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению. В ходе рассмотрения дела установлено: ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, Бакун В.И., ФИО9 с одной стороны и Леоновым Б.Н., Леоновым П.Б., действующим за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО5 с другой стороны, был заключен договор купли-продажи жилого помещения - <адрес> в <адрес> по цене 2 480 000 руб. Право собственности зарегистрировано за покупателями ДД.ММ.ГГГГ. В квартире до настоящего времени зарегистрирован продавец Бакун В.И., что установлено из справки ООО «ДЕЗ <адрес>». В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Пункт 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Согласно п.7 договора Бакун В.И. обязался произвести снятие с учета в течение 14 дней с момента подписания договора. Свое обязательство Бакун В.И. до настоящего времени не исполнил. Таким образом, нарушенное право истцов подлежит восстановлению путем признания ответчика Бакун В.И. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ФИО3 200 руб. в счет возмещения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска. Руководствуясь ст. ст. 194-199,98 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Бакун В.И. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. Взыскать с Бакун В.И. в пользу ФИО3 200 руб. в счет возмещения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска. Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г.Челябинска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий