Дело № 2-3248/2011 Р Е Ш Е Н И Е 14 сентября 2011 года Калининский районный суд г.Челябинска в составе: Председательствующего Норик Е.Н. при секретаре Панаевой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никонюк С. В., Никонюк Г.Ю. к ООО ДЕЗ Калининского района, Никонюк Ю. Ю., Администрации Калининского района г.Челябинска о восстановлении лицевых счетов и определении порядка пользования жилым помещением, суд У С Т А Н О В И Л : Никонюк С.В., Никонюк Г.Ю. обратились в суд с иском к ООО «ДЕЗ Калининского района г. Челябинска», Никонюк Ю.Ю., Администрации Калининского района г.Челябинска о восстановлении разделенных ранее лицевых счетов на квартиру по <адрес>75 в <адрес>, об определении порядка пользования данным жилым помещением путем передачи им в пользование комнат площадью 19 кв.м. и 11,5 кв.м., в пользование Никонюк Ю.Ю. комнаты площадью 18,9 кв.м. Также просили обязать ООО ДЕЗ Калининского района и Администрацию Калининского района оформить и выдать договоры социального найма согласно двух лицевых счетов. В обоснование заявленных требований указали, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ проживали в квартире по <адрес>75 в <адрес>. Помимо них в ордер были включены ответчик Никонюк Ю.Ю. и его отец ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ брак между Никонюк С.В. и Никонюк Ю.Ю. был расторгнут, в связи с чем и из-за невозможности совместного проживания на почве употребления ответчиком спиртных напитков Никонюк С.В. с несовершеннолетней Никонюк Г.Ю. выехали из спорного жилого помещения. Поскольку ответчик не оплачивал коммунальные услуги, в июне 2001 года она обратилась в МП МЖКО с заявлением о разделе лицевых счетов и открытием двух счетов, один из которых на Никонюк С.В. и Никонюк Г.Ю., другой - Никонюк Ю.Ю. и ФИО5 Счета был разделены и в счет № включили Никонюк С.В. и ФИО5, в счет № Никонюк Ю.Ю. и Никонюк Г.Ю. При выяснении обстоятельств изменения состава лиц в лицевых счетах, ею было подано заявление на имя МУП «ДЕЗ Калининского района» о внесении изменений в лицевые счета и их оформлении в соответствии с ранее поданным заявлением. Однако, МУП «ДЕЗ Калининского района» самостоятельно соединил лицевые счета. В 2008 году умер ФИО5 Фактически в квартире проживает Никонюк Ю.Ю., который препятствует их проживанию, вынес их вещи, привел жилое помещение в негодность и не оплачивает коммунальные услуги. В связи с чем их совместное проживание невозможно и они вынуждены снимать жилье. Определением Калининского районного суда г.Челябинска от 14 сентября 2011 года производство по делу в части исковых требований к ООО ДЕЗ Калининского района и Администрации Калининского района г.Челябинска о возложении обязанности оформить и выдать договоры социального найма согласно двух лицевых счетов прекращено, поскольку имеется вступившее в законную силу решение Калининского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ по аналогичным требованиям. Истцы Никонюк С.В. и Никонюк Г.Ю. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещена надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя. Представитель истцов Чупина Н., действующая на основании доверенностей от 29.07.2010 г., в судебном заседании исковые требования Никонюк С.В. и Никонюк Г.Ю. поддержала в полном объеме, по существу заявленных требований указала на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Никонюк Ю.Ю. в судебном заседании признал иск о восстановлении разделенных ранее лицевых счетов на квартиру по <адрес>75, возражал против удовлетворения иска об определении порядка пользования данным жилым помещением. Представитель ООО ДЕЗ Калининского района г.Челябинска в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом. По существу заявленных требований представили отзыв, в котором иск не признали, в возражение против требований указали, что ООО ДЕЗ Калининского района г.Челябинска является управляющей организацией многоквартирного дома по <адрес> и не имеет полномочий по заключению договор социального найма. Действующим законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилыми помещения, занимаемыми гражданами по договору социального найма. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. При разрешении спора по существу судом было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным Комитетом Челябинского городского Совета народных депутатов на имя Никонюк Ю.Ю. был оформлен обменный ордер № на семью из 4 человек. Помимо нанимателя в ордер также были включены члены его семьи: жена Никонюк С.В., дочь Никонюк Г.Ю. и отец ФИО5 Из пояснений сторон следует, что в декабре 1993 года данный состав семьи въехал в указанное жилое помещение для проживания. Как усматривается из справки ООО ДЕЗ Калининского района № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире на момент рассмотрения дела зарегистрированы Никонюк С.В., Никонюк Г.Ю., Никонюк Ю.Ю. Из поквартирной карточки следует, что ФИО5 снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Из материалов дела и пояснений сторон следует, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Никонюк Ю.Ю. и Никонюк С.В. был расторгнут, после чего Никонюк С.В. с несовершеннолетней Никонюк Г.Ю. выехали из квартиры. Материалами дела подтверждается, что по заявлению нанимателя и членов его семьи обслуживающей организацией были разделены лицевые счета на квартиру по <адрес>75, которым были присвоены № и №. ДД.ММ.ГГГГ Никонюк С.В. обратилась в МУП «ДЕЗ Калининского района г.Челябинска», в котором просила внести изменения в лицевые счета по перечню отнесенных к ним лиц и включить в счет № Никонюк С.В. и Никонюк Г.Ю., в счет № Никонюк Ю.Ю. и ФИО5 Письмом МУП «ДЕЗ Калининского района г.Челябинска» за № лп-121 от ДД.ММ.ГГГГ Никонюк С.В. сообщено, что при передаче дома МУП «МЖКО» на баланс МУП «ДЕЗ Калининского района г.Челябинска» было установлено, что лицевые счета на квартиру разделены без законных оснований, поскольку документов об этом не сохранилось. Согласно представленных квитанций об оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по <адрес>75 на момент рассмотрения дела на данное жилое помещение открыт один лицевой счет №. Однако, как установлено судом, требований об объединении лицевых счетов никем из нанимателей спорного жилого помещения не заявлялось. Отсутствие в МУП «ДЕЗ Калининского района г.Челябинска» документов, на основании которых МУП «МЖКО» был произведен раздел лицевых счетов, не являлось основанием для их объединения без согласия нанимателей. Из пояснений сторон, данных в судебном заседании, следует, что в настоящий момент в спорном жилом помещении фактически проживает Никонюк Ю.Ю., совместное проживание с истцами в квартире невозможно в связи со сложившимися неприязненными отношениями между ними. При этом ответчиком не вносятся платежи за жилье и коммунальные услуги, что влечет образование задолженности. В соответствии с п. 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ст.310 ГК РФ). В разъяснениях, содержащихся в п. 30 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что в случае, если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то расходы по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчик Никонюк Ю.Ю. в судебном заседании добровольно признал исковые требования Никонюк С.В. и Никонюк Г.Ю. о восстановлении разделенных ранее лицевых счетов на спорное жилое помещение, судом ему были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, о чем свидетельствует его подпись в протоколе судебного заседания. Несмотря на то, что истцы фактически не проживают в спорном жилом помещении и порядок пользования квартирой по <адрес>75 в <адрес> между сторонами по делу не определен, суд исходя из обстоятельств дела, руководствуясь положениями Жилищного кодекса РФ об обязанности нанимателей жилого помещения нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также учитывая, что ранее лицевые счета на данное жилое помещение были разделены МУП «МЖКО», а их объединение МУП «ДЕЗ Калининского района» без согласия на это нанимателей является незаконным, учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, считает возможным удовлетворить иск Никонюк С.В. и Никонюк Г.Ю. о восстановлении разделенных ранее лицевых счетов. Вместе с тем требования Никонюк С.В. и Никонюк Г.Ю. об определении порядка пользования спорной квартирой не подлежат удовлетворению, поскольку действующим жилищным и гражданским законодательством не предусмотрена возможность определения такого порядка для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Никонюк С. В., Никонюк Г.Ю. удовлетворить частично. Обязать ООО ДЕЗ Калининского района г.Челябинска» восстановить лицевые счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на нанимателей <адрес> в <адрес>, разделенные МУП «МЖКО»,и оформить соответствующие платежные документы, включив в отдельный лицевой счет Никонюк С. В. и Никонюк Г.Ю., во второй счет Никонюк Ю. Ю.. В удовлетворении остальной части иска Никонюк С. В., Никонюк Г.Ю. отказать. Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г.Челябинска. Председательствующий /подпись/ Е.Н.Норик Копия верна. Судья: Е.Н.Норик