Дело № 2-4024/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. 02 ноября 2011 года. Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А. при секретаре Резаковой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серенко Е. А. к Администрации Калининского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец Серенко Е. А. обратился в суд с иском к Администрации Калининского района г. Челябинска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-а, <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что им была произведена самовольная перепланировка занимаемой им квартиры, заключающаяся в демонтаже и монтаже перегородки с дверным проемом, демонтаже шкафа. Произведенная перепланировка жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью. Истец Серенко Е. А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Машинина В.А., действующая по доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. Представители администрации Калининского района г.Челябинска, ОГУП «Обл.ЦТИ» <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено и подтверждается договором безвозмездной передачи квартиры в союбстсвенность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти серии 11-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ, что Серенко Е. А. принадлежит 1/2 доля в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-а кв, <адрес>. Собственник второй доли в праве собственности на указанную квартиру ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» и прилагаемым к ней планам квартиры до и после реконструкции, рабочего проекта 1121.111 ООО «Союз-Проект» перепланировки и переустрйоства жилой квартиры следует, что истцом выполнена перепланировка занимаемой им квартиры, заключающаяся в демонтаже части перегородки с дверным проемом между помещениями, демонтаже шкафа, монтаже перегородки с дверным проемом между помещениями. Разрешения на ее проведение не представлено. Перепланировка помещения соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Общедомовые инженерные коммуникации и вентканалы жилого дома перепланировкой не затронуты. (заключение Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека «Центр гигиены и эпидемиологии <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № К-2/4-8704 ). Правомерность выполненных работ подтверждается техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес>, в соответствии с которым перепланировка жилого помещения - <адрес>-а по <адрес> в <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, не влияеи на конструктивные характеристики надежности и безопасноти здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно представленному акту согласования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, собственники смежных квартир №, № и №дома № 59-а по <адрес> в <адрес> не возражают против сохранения в перепланированном состоянии указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Калининского района г. Челябинска истцу отказано в согласовании перепланировки вышеуказанной квартиры. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии только в том случае, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Оценив исследованные в судебном заседании доказательства суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка соответствует всем предъявляемым требованиям, не нарушает права и интересы граждан, при ее проведении соблюдены условия сохранения перепланированного и переустроенного жилого помещения, предусмотренные законом Суду не представлены доказательства, подтверждающие нарушение действиями истца прав других собственников жилых помещений данного жилого дома, либо создание угрозы жизни и здоровью указанных лиц, перепланировкой данного жилого помещения. При указанных обстоятельствах суд находит требования истца о сохранении <адрес>-а по <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить иск Серенко Е. А.. Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-а, <адрес>, в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения Председательствующий: М.А. Решетова.