Дело № 2-2767/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 октября 2011 года Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А. при секретаре Резаковой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой И. И. к СНТ «Садовод-Любитель №» о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: ИстецБелова И.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Садовод-Любитель №». В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Садовод-Любитель №», регулярно оплачивает членские взносы, владеет и пользуется спорным земельным участком, на который ей было выдано свидетельство о праве собственности на основании договора купли-продажи. Однако в данных документах ошибочно указан иной номер земельного участка, в связи с чем истица лишена возможности зарегистрировать право собственности на данный участок, находящийся в ее фактическом владении. В последующем истица заявила требования об установлении факта принадлежности ей свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок, указав, что в выданном ей свидетельстве о праве собственности на данное имущество ошибочно указан номер участка по старой нумерации, что препятствует ей в регистрации права собственности. Истец Белова И.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, указанным в иске. Представители СНТ «Садовод-Любитель №» и Администрации г. Челябинска и Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой СНТ «Садовод-Любитель №» от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой ИФНС по Калининскому району г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, межевым планом, государственным актом на право собственности на землю, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 - продавцом и Беловой И.И. - покупателем заключен и нотариально удостоверен договор купли-продажи, по которому Белова И.И. купила земельный участок №, площадью 310 кв.м., расположенного по адресу: г.Челябинск, СНТ «Садовод-Любитель №». На основании указанного договора истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, которым удостоверяется приобретение Беловой И.И. права частной собственности на земельный участок №, общей площадью 0,0310 га, расположенный по адресу: г. Челябинск, Калининский район, садоводческое товарищество «Садовод-Любитель №», с кадастровым номером № Однако фактически истцу в собственность передан земельный участок, которому по новой нумерации присвоен №. Указанный в договоре купли-продажи и выданным на его основании свидетельстве о праве собственности номер участка площадью 310 кв.м. «212» соответствует старой нумерации и обозначен в указанных документах при описании данного земельного участка ошибочно (справка СНТ «Садовод-любитель №» от ДД.ММ.ГГГГ). Актом согласования местоположения границ земельного участка № площадью 307 кв.м. подтверждается, что собственники смежных участков не возражают против установления его границ. В силу пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. Таким образом, Белова И.И. в установленном законом порядке приобрела право собственности на земельный участок площадью 310 кв.м. в СНТ «Садовод-Любитель №». Указанное право Беловой И.И. не было оспорено, следовательно, признавалось за ней. Из пояснений истца следует, что Белова И.И. открыто владеет и пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, фактически осуществляя полномочия собственника земельного участка. Согласно сообщению Инспекции Федеральной налоговой службы по Калининскому району г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ земельный налог на указанный выше участок начисляется на имя Беловой И.И. с 1997 года, оплачивается в полном объеме, задолженность по его внесению отсутствует. В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Постановлением Главы Администрации г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ, государственным актом на право постоянного пользования землей, экспликацией земель, межевым планом земельного участка подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Челябинска СНТ «Садовод-Любитель №» был отведен земельный участок общей площадью 50,6779 га, в том числе: 42,6300 га - в собственность членам садоводческого товарищества, 8,0479 га - в постоянное пользование для эксплуатации территории сада в Калининском районе г.Челябинска. В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в том случае, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Кроме того, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии в проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка Принимая во внимание, что Белова И.И. приобрела право собственности на спорный земельный участок на основании сделки купли-продажи, длительное время пользуется им, несет расходы по его содержанию, а также учитывая то обстоятельство, что указанный участок расположен на территории земельного участка, предоставленного Администрацией <адрес> СНТ «Садовод-Любитель №», суд считает возможным признать за Беловой И.И. право собственности на садовый участок общей площадью 310 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Садовод-Любитель №». Требования истца об установлении факта принадлежности свидетельства на право собственности на указанный участок суд считает излишне заявленными по следующим основаниям. В силу ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Признанием права собственности на спорный земельный участок в судебном порядке восстанавливаются нарушенные права Беловой И.И., в связи с чем необходимость в применении иных способов защиты права отсутствует. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Беловой И. И. удовлетворить. Признать за Беловой И. И. право собственности на земельный участок № площадью 310 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Садовод-любитель №», улица №. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Председательствующий: М.А. Решетова