Именем Российской Федерации

20 октября 2011 года

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Плотниковой Л.В.,

при секретаре Мухиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДЕЗ Калининского района» к Зуевой Т.С., Зуеву Д. М., Зуевой К. В., Зуевой Н. М. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДЕЗ Калининского района» (далее - ООО) обратилось в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги: с Зуевой Т.С., Зуева Д.М., Зуевой Н.М. - за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 550,11 руб.; с Зуевой Т.С., Зуева Д.М., Зуевой Н.М., Зуевой К.В. - за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 652, 12 руб., а также с ответчиков - судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, в размере 500 руб. и оплатой госпошлины в размере 1 976, 07 руб.

В обоснование заявленного иска указано, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-а, <адрес>, и в течение длительного времени не исполняют своих обязанностей по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца ООО «ДЕЗ Калининского района» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Зуева Т.С. в судебном заседании признала исковые требования в части взыскания задолженности за период с сентября 2008 года по июль 2011 года, в остальной части считала необходимым отказать в удовлетворения исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности.

Ответчики Зуев Д.М., Зуева Н.М., Зуева К.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается справкой ООО «ДЕЗ Калининского района» от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, сальдовой ведомостью (расчетом задолженности) по лицевому счету за период с мая 2007 года по июль 2011 года,

что муниципальная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>-а, <адрес>, общей площадью 51,8 кв.м., жилой площадью 30,07 кв.м., предоставлялась по договору социального найма жилого помещения Зуевой Т.С..

Совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: сын Зуев Д.М., 1975 г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, сноха - Зуева К. В., 1982 г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, дочь - Зуева Н.М., 1978 г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний внук - ФИО4, 2005 г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя внучка ФИО5, 2000 г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ введен в действие Жилищный кодекс РФ, который также как и ЖК РСФСР, предусматривает обязанность нанимателя и членов его семьи по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Лицевой счет на указанную квартиру открыт на Зуеву Т. С., которая является нанимателем указанной квартиры.

Сальдовой ведомостью (расчетом задолженности) по лицевому счету за период с мая 2007 года по июль 2011 года подтверждается, что задолженность за указанный период составляет 59 202, 23 руб.

В судебном заседании ответчиком Зуевой Т.С. заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается три года.

Принимая во внимание, что истцом ДД.ММ.ГГГГ заявлены требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере 59 202,23 руб., в том числе задолженность в сумме 14 130,04 руб. (13 128,27 + (1366,05 : 30 х 22)), возникшей до ДД.ММ.ГГГГ, при этом истцом не заявлены требования о восстановлении данного срока и не представлены доказательства, подтверждающие уважительные причины пропуска срока для обращения в суд с данными требования,

суд считает, что требования о взыскании задолженности подлежат частичному удовлетворению - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45 072,19 руб. (59 202,23 руб. - 14 130,04 руб.).

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков Зуевой Т.С., Зуева Д.М., Зуевой Н.М., Зуевой К.В. в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 45 072,19 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО в остальной части следует отказать.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ООО оплачено в пользу ООО «Резидент Консалтинг» по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору на совершение действий по истребованию дебиторской задолженности №-Ф от ДД.ММ.ГГГГ за составление и предъявление иска 500 руб.

В связи с изложенным суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях расходы на оплату услуг представителя в сумме 500 руб.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 1 976,07 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 98 ГПК РФ, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, с ответчиков Зуевой Т.С., Зуева Д.М., Зуевой Н.М., Зуевой К.В. в равных долях подлежит взысканию возврат госпошлины в пользу ООО в размере 1 552,16 руб. ((45 072,19 - 20 000 руб.) х 3% + 800 руб.).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования ООО «ДЕЗ Калининского района» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Зуевой Т.С., Зуева Д.М., Зуевой К. В., Зуевой Н. М. в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 072 рубля 19 копеек.

Взыскать с Зуевой Т.С., Зуева Д.М., Зуевой К. В., Зуевой Н. М. в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» расходы на представителя в сумме 500 рублей и государственную пошлину в размере 1 552 рубля 16 копеек в равных долях.

В удовлетворении требований ООО «ДЕЗ Калининского района» в остальной части следует отказать.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий:     Л.В. Плотникова