Дело №2-3215/2011г.

именем Российской Федерации

14 октября 2011 года                                                                     г.Челябинск

Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи И.В. Агарышевой

с участием помощника прокурора ФИО4, адвоката ФИО6,

при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Кострова А.А. к Копалову Р.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Костров А.А. обратился в суд с требованием о признании утратившим Копалова Р.А. права пользования жилым помещением - квартирой 39 в <адрес> в <адрес> и выселении без предоставления иного жилого помещения.

В дальнейшем истец просил признать Копалова Р.А. неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой 39 в <адрес> в <адрес> и выселении без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование иска указал, что Копалов Р.А. никогда в принадлежащей ему на праве собственности квартире не проживал, не вселялся, членом его семьи не является. Никаких личных вещей ответчика и предметов домашнего обихода в квартире не имеется. С 1997 года он самостоятельно из личных средств оплачивает коммунальные услуги. Ответчик в данных расходах участие не принимает. Регистрация в квартире ответчика была вызвана только трудоустройством.

Истец в судебном заседании настаивал на требованиях и доводах иска.

Представитель ответчика - адвокат ФИО6, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с отсутствием у суда сведений о месте пребывания ответчика, требования не признал, указав, что за ответчиком остается право обжалования решения.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено:

Костров А.А. является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и

Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО7

В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Копалов Р.А. согласно справке ООО «ДЕЗ Калининского района».

    В соответствии со ст.5 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до ведения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных ФЗ.

В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР члены семьи собственника жилого дома (ст. 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае, прекращения семейных отношений с собственником жилого дома.

В ходе судебного разбирательства из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10 было установлено, что Копалов Р.А. не вселялся в <адрес> в <адрес> в соответствии с положениями ст.ст. 127, 53 ЖК РСФСР, действующей на момент возникновения данных отношений.

    Таким образом, доводы истца о неприобретении Копаловым Р.А. права пользования жилым помещением нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены в лишением владения.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца, фактически оплачивающего коммунальные платежи в том числе и за ответчика.

Соглашением между истцом и ответчиком порядок пользования помещением на определенный срок не установлен.

Таким образом, нарушенное право истца подлежит защите путем выселения ответчика из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

руководствуясь ст. ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Копалова Р.А. неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой 39 в <адрес> по проспекту Победы в <адрес>.

Выселить Копалова Р.А. из жилого помещения - <адрес> по проспекту Победы в <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд через Калининский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: