Дело №2-1909/2011г.

именем Российской Федерации

30 июня 2011года                                                                        г.Челябинск

Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи И.В. Агарышевой

с участием адвоката Селиванова В.В.,

при секретаре Субботиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Раяпу Е. К. к Антонову Ю. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

третье лицо - УФМС РФ по Челябинской области,

УСТАНОВИЛ:

    Раяпу Е.К. обратилась к Антонову Ю.В. с требованием о признании Антонова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением - однокомнатной квартиры, общей площадью 32,3кв.м. по адресу: <адрес>,кв.80.

В обоснование иска указала, что ответчик членом ее семьи не является, семейные отношения прекращены с 2009 года, общее хозяйство не ведется, общий бюджет отсувтствует. Регистрация имела административный характер для трудоустройства. В июне 2009 года она уехала жить и работать в <адрес>, а ответчик остался проживать в квартире. В мае 2010 года она приехала на две недели в отпуск в <адрес> и обнаружила факт хищения вещей из квартиры, а также находящегося в состоянии алкогольного опьянения Антонова Ю.В. Утром Антонов Ю.В. сам собрал свои личные вещи и ушел. Где он проживает, ей неизвестно. В настоящее время она намерена продать квартиру и приобрести по месту работы в <адрес>, однако, регистрация ответчика в квартире препятствует ей в полной мере воспользоваться правом на распоряжение квартирой.

Истец просила о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца - Мальцева О.Н. настаивала на требованиях и доводах иска, указав дополнительно, что вещей ответчика в квартире нет, за период с мая 2010 года до настоящего времени ответчик в квартиру вселиться не пытался. Совместное проживание в квартире двух посторонних людей невозможно.

Представитель ответчика - адвокат Селиванов В.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с отсутствием ответчика по месту жительства, требования не признал, указав, что процессуальные права не нарушены, ответчик имеет право на подачу кассационной жалобы.

Треть лицо - УФМС РФ по Челябинской области извещено, представитель не явился.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, и ФИО8, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено:

Раяпу Е.К. является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором и свидетельством о регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Антонов Ю.В. был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ, что установлено из справки ООО «ДЕЗ <адрес>» и поквартирной карточки.

С ДД.ММ.ГГГГ Раяпу Е.К. работает в <адрес> в должности главного бухгалтера ООО «МЕГАПОЛИС СУРГУТ», что подтверждается трудовой книжкой.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ФИО9 (<адрес>) и ФИО10 (<адрес>), заверенного ООО «ДЕЗ Калининского района» Антонов Ю.В. по адресу: <адрес> не проживает с мая 2010 года.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требования истца о выселении основаны на необходимости личного пользования и распоряжения квартирой, так как регистрация постороннего для собственника лица в квартире нарушает ее право пользования и распоряжения собственностью в полной мере.

    В соответствии ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, что следует из ч.1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8 установлено, что Антонов Ю.В. выселился из <адрес> в <адрес> в мае 2010 года добровольно, собрав все вещи. Раяпу Е.К. не препятствовала ему в проживании в квартире. Антонов Ю.В. общее хозяйство с Раяпу Е.К. не ведет, взаимная поддержка друг к другу отсутствует, в квартире личных вещей ответчика и предметов домашнего обихода, принадлежащих последнему нет.

Показания свидетелей последовательны, непротиворечивы, согласуются с другими имеющимися в деле письменными доказательствами, а также объяснениями представителя истца.

Таким образом, требования истца о признании Антонова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, поскольку судом установлен отказ Антонова Ю.В. от ведения общего хозяйства, отсутствие общего бюджета с собственником Раяпу Е.К., отсутствие общих предметов быта, а также взаимной поддержки и заботы, а также факт выезда из жилого помещения в добровольном порядке в мае 2010 года.

руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Антонова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 80 в <адрес> в г.Челябинске, общей площадью 32,3кв.м.

      Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г.Челябинска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: