Дело №2-4362/2011г.

14 декабря 2011 года                                                                        г.Челябинск

      Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Агарышевой И.В.

при секретаре Субботиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Мелеховой Т. И. к Администрации <адрес> о признании права собственности, возникшее при жизни и включении в наследственную массу,

третье лицо - ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

    Мелехова Т.И. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на 1/2 долю в праве на <адрес> в <адрес>, общей площадью 44,2кв.м., возникшее при жизни и включении в наследственную массу после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, отмене государственной регистрации права собственности на 1/2 долю в праве на <адрес> в <адрес> за ФИО3, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебном заседании истец настаивала на исковых требованиях и пояснила, что является наследником после смерти своей матери ФИО3, которая при жизни подала заявление на приватизацию квартиры, заключить договор приватизации и зарегистрировать право собственности не успела в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Мелехова Т.И. настаивала на исковых требованиях и доводах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> извещался своевременно, не явился, возражений на иск не представил.

Третье лицо - ФИО2 просил о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8, подтвердивших факт волеизъявления ФИО3 на получение в собственность в порядке приватизации <адрес> в <адрес>, суд считает возможным требования истца удовлетворить.

В ходе рассмотрения дела установлено:

На основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вселилась в <адрес> по ул.<адрес>ю 44,7 кв.м.

Согласно сведений ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> не приватизирована.

По сведениям УФРС по <адрес> право собственности на 1/2 доли в праве на <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО3 после ее смерти, т.е. ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой о составе семьи и зарегистрированных в квартире подтверждается факт регистрации в <адрес> в <адрес> ФИО3 при жизни и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, имеющейся в материалах дела.

При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдала ФИО9 доверенность для выполнения действий по вопросам безвозмездной передачи в общую долевую собственность <адрес> в <адрес> сроком на один год. Представитель получил ДД.ММ.ГГГГ в ООО «ДЕЗ <адрес>» справку о составе семьи и зарегистрированных и подал от имени ФИО3 и ФИО2 заявление о приватизации. Договор был подписан ДД.ММ.ГГГГ и право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти ФИО3, запись регистрации №

В соответствии со ст. 8 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения в РФ судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни вою на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, наниматель ФИО3 выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, в связи с чем, она была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой нанимателю не могло быть отказано до настоящего времени.

С учетом избранного в соответствии со ст. 12 ГК РФ истцом способа защиты нарушенного права, суд считает возможным требования о признании права собственности за ФИО3, возникшего при жизни на <адрес> и включении в наследственную массу удовлетворить.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве на <адрес> в <адрес>, общей площадью 44,2кв.м., возникшее при жизни и включить в наследственную массу после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Отменить государственную регистрацию права собственности на 1/2 долю в праве на <адрес> в <адрес> за ФИО3, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий: