Дело № 2-3744/11

17 ноября 2011 года                                                                          г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Знамеровского Р.В.,

при секретаре Иванюк П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДЕЗ <адрес>» к Ососковой О. В., Ососковой А. А., Тюменцеву А. В., Тюменцевой Н. А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

      Истец ООО «ДЕЗ <адрес>» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности за оплату жилого помещения и коммунальные услуги, указывая на то, что ответчики, занимая <адрес> по п<адрес> в <адрес>, не оплачивают коммунальные услуги, сумма задолженности по которым за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 51 520,63 рублей. Также истец просит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 500 рублей, по уплате государственной пошлины.           

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, был согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили.

Судом определен заочный порядок рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

      В силу п.п. 3 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления…

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления, что закреплено в ст.158 ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчики зарегистрированы в <адрес> по п<адрес> в <адрес>, на имя Ососковой О.В. открыт лицевой счет.

Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг и оплате содержания помещения согласно расчету, представленному истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 51 520,63 рублей.

Указанный расчет проверен судом, выполнен правильно.

Ответчики не представили возражений относительно представленного истцом расчета задолженности, доказательств внесения необходимых платежей в полном объеме.

Суду не было представлено доказательств того, что собственники жилых помещений определили размер платы за содержание и ремонт общего имущества, коммунальных платежей. Таким образом, начисление платы за услуги по содержанию и ремонту дома, коммунальным услугам в соответствии с тарифами органа местного самоуправления (Челябинской городской думы) обоснованно и согласуется с вышеприведенными нормами Жилищного кодекса РФ.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать солидарно в пользу ООО «ДЕЗ <адрес>» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения в размере 51 520,63 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу ООО «ДЕЗ <адрес>» уплаченная государственная пошлина в размере 1 745 рублей 62 копеек в равных долях, исчисленная пропорционально удовлетворенным требованиям.

Также в соответствии со ст.100 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 500 рублей, подтвержденные договором, платежным поручением.           

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ,                                                         

р е ш и л:

Исковые требования ООО «ДЕЗ <адрес>» удовлетворить.

           Взыскать солидарно с Ососковой О. В., Ососковой А. А., Тюменцева А. В., Тюменцевой Н. А. в пользу ООО «ДЕЗ <адрес>» задолженность в сумме 51 520рублей 63 копеек.

Взыскать в равных долях с Ососковой О. В., Ососковой А. А., Тюменцева А. В., Тюменцевой Н. А. расходы по оплате услуг представителя в сумме 500 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 1 745 рублей 62 копеек.

Ответчик, не присутствовавший при вынесении заочного решения, вправе подать заявление об отмене этого решения в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Калининский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий