Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2011 г.                                                                                г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Жуковой Н.А.,

при секретаре Горюхиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копанева А. И. к Гаражно-строительному кооперативу «ТУРИСТ» по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Копанев А. И. обратился в суд с исковыми требованиями к ГСК «ТУРИСТ» о признании права собственности на гараж №а, расположенный по адресу: <адрес> в ГСК «ТУРИСТ».

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел вышеуказанный гараж у ФИО1, что подтверждается распиской ФИО1, в которой отражен спорный гараж и его стоимость. В соответствии с выпиской из Устава ГСК «ТУРИСТ» (п. ДД.ММ.ГГГГ) члены кооператива вправе продать свой гараж. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. В 2011 году истец обратился к ответчику с заявлением о выдаче справки о собственности на спорный гараж, но ответчиком была выдана справка на имя ФИО1 За период с 2000 г. по настоящее время истец нес бремя содержания указанного имущества, как своего собственного, оплачивал членские взносы, что подтверждается квитанциями об оплате.

Определением судьи Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4, как наследник ФИО1 по завещанию.

Истец Копанев А.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя ФИО9

Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала исковые требования и доводы, указанные в исковом заявлении, в полном объеме, просила рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ГСК «ТУРИСТ» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, председатель ГСК «ТУРИСТ» ФИО5 представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, считает, что исковые требования Копанева А.И. необходимо удовлетворить, так как истец с октября 2000 г. по настоящее время содержит спорный гараж, оплачивает членские взносы, расходы по охране гаражей и благоустройству территории кооператива, использует гараж по назначению.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Заслушав представителя истца, свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 218 ГК РФ регламентированы основания приобретения права собственности.

В силу п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права.

Право собственности на недвижимые вещи, возникновение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.131 ГК РФ, ст.2, ч.1ст.9 ФЗ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

При разрешении спора по существу судом было установлено и подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

На основании завещания ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию наследницей имущества ФИО1 - 1/2 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>, п<адрес>, 25 «А» - 124, является ФИО4

До смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ продал гараж №а в ГСК «ТУРИСТ» по <адрес>, Копаневу А.И. за 20000 руб. в присутствии ФИО7 и ФИО6, что подтверждается распиской, содержащей все существенные условия договора купли-продажи, и показаниями свидетеля ФИО6 подтвердившей обстоятельства продажи ФИО1 гаража Копаневу А.И. и написания при ней расписки.

Согласно справке ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гараж №а в ГСК «Турист» в собственности не числится и имеет площадь по внутреннему обмеру - 17,50 кв.м., инвентаризационная стоимость гаража по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 50131 руб.

По сведениям ГСК «ТУРИСТ» гараж №а принадлежит умершему ФИО1, членские взносы на ДД.ММ.ГГГГ уплачены полностью, арестов, запрещений и иных обременений на указанный гараж не имеется, на гаражных воротах нанесен номер 3-4-36а, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из уведомлений Управления Росреестра по <адрес> от 11 и ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж №а ни за кем не зарегистрировано.

Право собственности Копанева А.И. на данное недвижимое имущество при жизни наследодателя и после его смерти никто не оспаривал, наследник ФИО1 ФИО4 (дочь истца) не возражает против признания за Копаневым А.И. права собственности на гараж.

Копанев А.И. на протяжении более 10 лет открыто владел, пользовался гаражом, оплачивал членские и иные взносы, не мог в установленном законом порядке оформить право собственности на гараж в связи со смертью ФИО1

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Копанева А.И. о признании права собственности на гараж №а, расположенный по адресу: <адрес> в ГСК «ТУРИСТ» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Копанева А. И. к Гаражно-строительному кооперативу «ТУРИСТ» по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Копаневым А. И. право собственности на гараж №а, расположенный по адресу: <адрес>, в Гаражно-строительном кооперативе «ТУРИСТ» по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей, площадью 17,50 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд через Калининский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                            Н.А. Жукова