Дело № 2-4235/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 декабря 2011 г. г. Челябинск Калининский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи Жуковой Н.А., при секретаре Горюхиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой И. В. к ООО УК ЖЭУ «Территория-2», ООО УК ЖКХ «Территория» о признании задолженности не обоснованной, У С Т А Н О В И Л : Наумова И.В. обратилась в суд с иском к ООО УК ЖЭУ «Территория-2» о признании задолженности в размере 23008 копеек не обоснованной, указав в обоснование, что ответчиком неправомерно произведен перерасчет коммунальных услуг и выставлен долг, исчисленный по нормативу. Впоследствии истец уточнила исковые требования, указав в качестве ответчиков ООО УК ЖЭУ «Территория-2» и ООО УК ЖКХ «Территория», просила признать задолженность перед ответчиками в размере 23008 копеек не обоснованной В судебном заседании истец Наумова И.В. поддержала исковые требования и пояснила, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> 2000 года. В квартире зарегистрированы она, муж и двое совершеннолетних детей. Проблема возникла в ноябре 2010 г., они решили установить водомеры, в ЖЭУ им сказали, что ранее им производили начисления по водомерам, признали, что это их ошибка, сделали перерасчет на 23008 руб. В соответствии с положением ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ № С-2784, если производилось неправильное начисление вследствие ошибки жилищной организации, то перерасчет проводится только за три последних месяца, а ответчик произвел перерасчет за три года. По её расчету водопотребления с августа 2008 г. по октябрь 2010 г. с учетом данных прибора учета водопотребления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ их задолженность составляет 5015 руб. 15 коп. С учетом переплаты за энергопотребление в размере 6967 руб., долг у неё отсутствует. Представитель ответчиков ООО УК ЖЭУ «Территория-2», ООО УК ЖКХ «Территория» ФИО3, действующая на основании доверенностей от 15 и ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями не согласилась в полном объеме, представила письменный отзыв, пояснила, что управляющей организацией является ООО УК ЖКХ «Территория». ООО УК ЖЭУ «Территория-2» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ с ООО УК ЖКХ «Территория» осуществляет сбор оплаты за услуги от своего имени. Неправильно рассчитывать плату за коммунальные услуги за спорный период по данным 2011 года, когда были установлены водомеры. Перерасчет за услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению был произведен по нормативу по количеству проживающих лиц в связи с тем, что они полагали, что у истца были установлены водомеры. Когда ошибка обнаружилась, они её исправили. Перерасчет произведен в пределах срока исковой давности. В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО4, работающая бухгалтером ООО УК ЖКХ «Территория», которая пояснила, что по квартире истца до июля 2008 г. они производили начисления согласно нормативу. Диспетчером в бухгалтерию были переданы показания прибора учета по воде из <адрес>, они заложили эти сведения в картотеку и с августа 2008 г. стали производить начисления по показаниям прибора учета. В ноябре 2010 г. они получили акт Водоканала об опломбировке счетчиков и выяснилось, что ранее у истца не было водосчетчиков. Они сняли неправильные начисления и произвели перерасчет с января 2009 г. по октябрь 2010 г. по нормативу на проживающих лиц. Доначислений по электричеству не делали. Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. В силу пунктов 16, 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам (размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение в жилом помещении многоквартирного дома - по формуле: количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении умножить на норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - куб. м в месяц на 1 чел.) и умножить на тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - руб./куб. м)). Решением Челябинской городской думы от ДД.ММ.ГГГГ № установлены нормативы потребления услуг по водоснабжению и водоотведению в домах с полным благоустройством - 9,1 куб.м. в месяц на одного человека, решением Челябинской городской думы от ДД.ММ.ГГГГ № - норматив по горячему водоснабжению - 0,2120 Гкал на одного человека в месяц. Размеры тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения в спорный период утверждены решениями Челябинской городской думы от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №. В судебном заседании установлено, подтверждается протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, учредительными документами, что ООО УЖКХ «Территория» (после переименования - ООО УК ЖКХ «Территория») осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>. По договору от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК ЖЭУ «Территория-2» по поручению ООО УК ЖКХ «Территория» осуществляет сбор оплаты за услуги от своего имени, но за счет агента, и оплату услуг третьих лиц. Квартира 67 <адрес> принадлежит на праве собственности Наумовой И.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по месту жительства и проживают Наумова И.В., ФИО5, ФИО6, ФИО7, что подтверждается справкой ООО УК ЖЭУ «Территория-2» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51) и не оспаривалось истцом. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире были установлены приборы учета воды холодного и горячего водоснабжения, что подтверждается актом № приемки прибора учета воды к расчету (л.д.28). Из объединенных счетов-извещений на квартиру усматривается, что до августа 2008 г. начисления за ХВС производились по тарифу 62,02 руб. на человека, ГВС - 94 руб. 49 коп., водоотведение - 40 руб. 21 коп., с августа 2008 г. начисления производились по тарифам за ХВС - 7 руб. 55 коп., ГВС - 33 руб. 23 коп., водоотведение - 4 руб. 86 коп. В ноябре 2010 г. произведена корректировка ГХВС с ДД.ММ.ГГГГ, сняты начисления по водомерам в размере 6673 руб. 24 коп. С ДД.ММ.ГГГГ произведены начисления по численности зарегистрированных лиц - 4 человека, начислено 23008 руб. 53 коп., в том числе за ГВС - 10494 руб. 66 коп., за ХВС - 7561 руб. 95 коп., водоотведение - 4951 руб. 92 ко<адрес> сумма долга, выставленная к оплате истцу, составила 16335 руб. 29 коп. (23008 руб. 53 коп. - 6673 руб. 24 коп.) (л.д.17-22,36). Расчет проверен судом и признан правильным. Задолженность истца по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 18661 руб. 15 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета №. Доводы истцы о невозможности проведения перерасчета более чем за три месяца суд считает необоснованным, поскольку пунктом 4 Положения о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утвержденного указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № С-2784, предусмотрено ограничение перерасчета только при неправильном начислении квартирной платы, для перерасчета начислений по коммунальным услугам такого ограничения этим документом не предусмотрено. Собственник жилого помещения и проживающие с ним члены его семьи обязаны производить оплату за коммунальные услуги в размере, предусмотренном действующим законодательством. Частью 1 ст. 157 ЖК РФ и пунктами 16,19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусмотрено, что при отсутствии приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, утверждаемых органами местного самоуправления. Истец не оспаривала, что она и её семья пользовалась услугами водоснабжения и водоотведения, водосчетчики впервые были установлены в её квартире ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, за предыдущий период оплата за водоснабжение и водоотведение должна производиться на основании нормативов и тарифов, утвержденных Челябинской городской думой, что и было сделано ответчиком путем проведения перерасчета. Сам перерасчет произведен в пределах срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ и не нарушает права истца, поскольку лишь восстанавливает тот порядок оплаты за коммунальные услуги, который был до августа 2008 г. и соответствует действующему законодательству. Ссылки Наумовой И.В. на меньшее потребление воды и электроэнергии, чем предусмотрено нормативами, проведенный ею анализ потребления коммунальных услуг после установки приборов учета, не могут быть приняты во внимание, поскольку размер потребляемых услуг в 2011 году не имеет отношения к начислениям, произведенным в период, когда приборы учета не были установлены. На основании изложенного, суд приходит к выводу о правомерности действий ответчиков по перерасчету Наумовой И.В. платы за водоснабжение и водоотведение за период с августа 2008 г. по ноябрь 2010 г., начислению платы по нормативу, исходя из числа зарегистрированных лиц, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и выставлению задолженности истцу в размере 16335 руб. 29 ко<адрес> требования истца о признании задолженности не обоснованной не подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Наумовой И. В. к ООО УК ЖЭУ «Территория-2», ООО УК ЖКХ «Территория» о признании задолженности в размере 23008 копеек не обоснованной отказать. Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Калининский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий судья Н.А. Жукова