Дело № 2-1483/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Челябинск Калининский районный суд города Челябинска в составе: председательствующего судьи Шип О.А. при секретаре Максимове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Строитель-97» к Подрядовой Т. А. взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, В судебном заседании представитель истца Фридьева Е.Л. заявила ходатайство об уменьшении исковых требований в связи с применением срока исковой давности, просила взыскать сумму образовавшейся задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп. Уточненное исковое заявление принято к производству суда определением от ДД.ММ.ГГГГ. Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре. В силу ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению этой платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ч. 2 ст.154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с ч.ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Судом установлено, что ответчик Подрядова Т.А. является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру, не оспорено представителем ответчика в судебном заседании. Истец является управляющей организацией, приступившей к управлению жилым домом <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе, протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ и договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком не оспорен факт оказания истцом жильцам многоквартирного дома коммунальных услуг и услуг по обслуживанию и содержанию помещений в жилом доме. Из представленных истцом акта сверки расчетов, сведений лицевого счета об оплате содержания и обслуживания жилых помещений и предоставления коммунальных услуг в <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате в размере *** руб*** коп., которая на момент предъявления иска не оплачена. В силу ст. 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. В соответствии со ст. 196 ГК РФ срок исковой давности, то есть срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, установлен в три года. Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало, или должно было узнать о нарушении своего права. Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Исковое заявление ООО УК «Строитель-97» к Подрядовой Т.А. подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности подлежит исчислению с ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая положения ст. 155 ЖК РФ, согласно которым коммунальные платежи относятся к повременным платежам, срок исковой давности по ним следует исчислять со следующего дня после конечной даты оплаты. Поскольку обязанность оплаты Подрядовой Т.А. коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ должна быть исполнена до ДД.ММ.ГГГГ, то ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно о допущенной ответчиком просрочке исполнения обязательства. Поскольку исковое заявление подано истцом ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает, что срок исковой давности по требованию о взыскании с Подрядовой Т.А. задолженности за ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен. Наличие у истца права требования на ДД.ММ.ГГГГ оплаты задолженности за ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует об отсутствии пропуска срока исковой давности, исходя из даты обращения в суд ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с учетом положений ст. 196 ГК РФ, на основании вышеперечисленных норм гражданского и жилищного законодательства с Подрядовой Т.А. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которой составляет, исходя из представленных истцом сведений о начислениях, *** руб. *** коп. (л.д. 7-12). Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В подтверждение оплаты государственной пошлины истцом представлено платежное поручение на сумму *** руб. *** коп. (л.д. 4). В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, обязанность по возмещению истцу расходов по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме *** руб. *** коп.следует возложить на ответчика. РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Строитель-97» удовлетворить частично. Взыскать с Подрядовой Т. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Строитель-97» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп., всего *** руб. *** коп В удовлетворении исковых требований в размере *** руб. *** коп. Обществу с ограниченной ответственностью УК «Строитель-97» отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Калининский районный суд г. Челябинска. Председательствующий п/п О.А. Шип Копия верна. Судья О.А. Шип *** *** *** Именем Российской Федерации *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** ***УСТАНОВИЛ:
Истец Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Строитель-97» (далее ООО УК «Строитель-97») первоначально обратился в суд с иском о взыскании с Подрядовой Т. А. по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп.
В обоснование исковых требований указано, что ответчик Подрядова Т.А. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, в квартире никто не зарегистрирован. Истец является эксплуатирующей организацией, в управлении которой находится вышеуказанный многоквартирный жилой дом, оказывает владельцам жилых помещений коммунальные услуги, однако ответчик плату за оказанные услуги в полном объеме не вносит.
Ответчик Подрядова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Представитель ответчика Подрядова С.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала в связи с отсутствием у ответчика возможности единовременно погасить сумму задолженности. Возражений по представленному расчету не представила.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
***