Дело № 2-1763/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 мая 2012 года г. Челябинск Калининский районный суд города Челябинска в составе: председательствующего судьи Шип О.А. при секретаре Максимове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция Единого Заказчика Калининского района» к Зябкину О.Г., Зябкиной Е.С., Кузьминой К.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Принимая во внимание согласие истца, извещение ответчиков о дне, времени и месте слушания дела, отсутствие данных, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчиков, либо о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело по существу в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре. Пунктом 1 статьи 322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом. В силу ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению этой платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ч. 2 ст.154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с ч.ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Судом установлено, что ответчики занимают жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается обменным ордером № и поквартирной карточкой жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из поквартирной карточки на жилое помещение, ответчики являются потребителями оказываемых коммунальных услуг, которые они обязаны оплачивать в силу проживания в жилом помещении. Истец является управляющей организацией, приступившей к управлению жилым домом <адрес>. Ответчиками не оспорен факт оказания истцом жильцам многоквартирного дома коммунальных услуг и услуг по обслуживанию и содержанию помещений в жилом доме. Из представленных истцом акта сверки расчетов, сведений лицевого счета об оплате содержания и обслуживания жилых помещений и предоставления коммунальных услуг в <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате в размере *** коп., которая на момент предъявления иска не оплачена. На основании вышеперечисленных норм гражданского и жилищного законодательства указанная денежная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» солидарно. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В подтверждение оплаты государственной пошлины истцом представлено платежное поручение на сумму *** коп. В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, обязанность по возмещению истцу расходов по уплате государственной пошлины в сумме *** коп.следует возложить на ответчиков в равных долях. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумныхпределах. Несение истцом расходов на оплату юридических услуг подтверждаются соглашением об оказании юридической помощи, доверенностью на представителя, платежным поручением на сумму 500 рублей. Суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате юридических услуг, с учетом требований разумности, учитывая сложность дела, количество судебных заседаний, в заявленной сумме в размере *** рублей. РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной «ДЕЗ Дирекция Единого Заказчика Калининского района» удовлетворить. Взыскать с Зябкина О.Г., Зябкиной Е.С., Кузьминой К.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция Единого Заказчика Калининского района» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере *** коп. Взыскать с Зябкина О.Г., Зябкиной Е.С., Кузьминой К.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция Единого Заказчика Калининского района»в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере *** коп., расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г.Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий п/п О.А. Шип Копия верна. Судья О.А. Шип *** *** *** Именем Российской Федерации *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** ***пУСТАНОВИЛ:
Истец Общество с ограниченной ответственностью «Дирекция Единого Заказчика Калининского района» (далее ООО «ДЕЗ Калининского района») обратился в суд с иском о взыскании с Зябкина О.Г., Зябкиной Е.С., Кузьминой К.О. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере *** коп.
В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>. Истец является эксплуатирующей организацией, в управлении которой находится вышеуказанный многоквартирный жилой дом, оказывает владельцам жилых помещений коммунальные услуги, однако ответчики плату за оказанные услуги в полном объеме не вносят.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчики Зябкин О.Г., Зябкина Е.С., Кузьмина К.О. в судебное заседание не явилась, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
***