ДД.ММ.ГГГГ г.Челябинск Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего судьи Знамеровского Р.В., при секретаре Иванюк П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Рагузина А.В. к Администрации Калининского района г. Челябинска о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец Рагузин А.В. обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Калининского района г. Челябинска о сохранении 2-х комнатой <адрес>, общей площадью 79,5 кв.м. в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование указано, что истец Рагузин А.В. является собственником 2-х комнатной <адрес>, общей площадью 79,8 кв.м. В соответствии с проектом ООО «Союз-Проект» в квартире была произведена перепланировка, а именно: возведение перегородок из ГКЛ, закладка существующего дверного проема, демонтаж железобетонных перегородок, устройство нового дверного проема в стене. Администрацией Калининского района г. Челябинска отказано в согласовании перепланировки. Истец Разугин А.В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя. Представитель истца Анастопулова В.А., действующий на основании доверенности в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований. Представитель ответчика Администрации Калининского района г. Челябинска - Аминова Г.Т., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Суд, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в части по следующим основаниям. В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями истца, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ОГУП «Обл.ЦТИ», техническим паспортом на жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, проектом перепланировки и переустройства квартиры ООО «Союз-Проект», техническим заключением №от ДД.ММ.ГГГГ, что Рагузин А.В. является собственником 2-х комнатной <адрес>, общей площадью 79,8 кв.м. Как следует из технического паспорта жилого помещения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, технического заключения №от ДД.ММ.ГГГГ, справки ОГУП «Обл.ЦТИ», истцом произведена перепланировка указанного жилого помещения, а именно: произведен демонтаж перегородок с дверными проёмами между помещениями поз.2 и 3, поз. 6 и 7; произведен демонтаж части перегородки с дверными проёмом между помещениями поз. 1 и 8; произведена закладка дверного проёма в перегородке между помещениями поз. 6 и 5 (см. план по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ); произведен монтаж части перегородки с проёмом между помещениями поз. 1 и 8; произведено устройство проёма в перегородке между помещениями поз. 2 и 5 согласно прилагаемого проекта ООО «Союз-Проект» Истцом получено согласование в связи с произведенной перепланировкой с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области», согласно экспертному заключению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в результате перепланировки спорной квартиры инженерные сети и коммуникации жилого дома остаются без изменения, данная перепланировка соответствует требованиям Сан ПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Акт собственников соседних квартир, с учетом исследованных документов, также по мнению суда, свидетельствует об отсутствии нарушения прав третьих лиц, действиями истца. Согласно ч.2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Статьей 26 ЖК РФ предусмотрены основания проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. В соответствии со ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии только в том случае, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что произведенная перепланировка, была выполнена в строгом соответствии с нормами действующего законодательства. Доводы Администрации Калининского района г. Челябинска, что проведенная пробивка дверного проема в железобетонной перегородке панельного дома противоречит требованиям п. 4.2.4.9 Постановление Госстроя от ДД.ММ.ГГГГ «Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций» согласно которому не допускается в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы, суд находит не состоятельными, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено отсутствие угрозы жизни и здоровья третьих лиц, а также соответствие произведенной перепланировки с действующими номами и правилами строительного проектирования. При этом судом учитывается, что представителем ответчика не представлено суду доказательств, что сохранение спорного жилого помещения в перепланированном виде нарушает требования безопасности и прочности, а также создает угрозу безопасности, жизни и здоровью третьих лиц. Истцом заявлено исковое требование о сохранении 2-х комнатой <адрес>, общей площадью 79,5 кв.м. в переустроенном и перепланированном состоянии, отраженном в плане техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. При указанных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в виду отсутствия фактического переустройства квартиры, о чем свидетельствуют документы, представленные в материалы дела. В соответствие со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. РЕШИЛ: Исковые требования Рагузина А.В. к Администрации Калининского района г. Челябинска о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить частично. Сохранить в перепланированном состоянии 2-х комнатную <адрес>, общей площадью 79,5 кв.м., в перепланированном состоянии, отраженном в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В удовлетворении остальных исковых требований Рагузина А.В. отказать. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Калининский районный суд г. Челябинска. Председательствующий: ДД.ММ.ГГГГ г.Челябинск Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего судьи Знамеровского Р.В., при секретаре Иванюк П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Рагузина А.В. к Администрации Калининского района г. Челябинска о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии, На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Рагузина А.В. к Администрации Калининского района г. Челябинска о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить частично. Сохранить в перепланированном состоянии 2-х комнатную <адрес>, общей площадью 79,5 кв.м., в перепланированном состоянии, отраженном в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В удовлетворении остальных исковых требований Рагузина А.В. отказать. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Калининский районный суд г. Челябинска. Председательствующий