Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Плотниковой Л.В.

с участием прокурора Павловой А.В.,

при секретаре Дудиной Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппенковой В.Ф. к Манцуровой Е.С., действующей за себя и несовершеннолетних детей Манцурову К.В., Истомину А.А., о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Филиппенкова В.Ф. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшим права пользования квартирой № <адрес> (далее - спорная квартира) и выселении их без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что является единственным собственником двухкомнатной спорной квартиры. В сентябре 1996 года истица зарегистрировала по месту жительства в данной квартире свою внучку Манцурову Е.С., так как ей была необходима прописка для трудоустройства в г. Челябинске после переезда из Казахстана. С момента регистрации ответчица в этой квартире не жила, не вселялась, коммунальные и иные платежи не оплачивала, постоянно проживает по другому адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчица зарегистрировала в спорной квартире своих несовершеннолетних детей, которые с момента рождения в ее квартире не проживали. Таким образом, регистрация ответчиков в спорной квартире носит исключительно формальный характер без их реального вселения.

В судебном заседании истец Филиппенкова В.Ф. доводы иска поддержала в полном объеме, суду пояснила, что спорная квартира была приватизирована ею и мужем, после регистрации внучки по месту жительства она с ними не проживала, фактически жила сначала у родителей, потом - у многочисленных мужей, оплату коммунальных услуг не производила. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица впервые с момента прописки стала предъявлять требования о проживании в спорной квартире.

Ответчик Манцурова Е.С., действующая за себя и несовершеннолетних детей Манцурову К.В., Истомину А.А., исковые требования не признала в полном объеме. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ. она переехала из Казахстана, жила с родителями в общежитии, потом переехала жить в спорную квартиру, где находились ее вещи, спустя год она стала проживать со своими родителями в квартире на ул. Бр. Кашириных в г. Челябинске, так как там появились друзья, все свои вещи она забрала с собой. В период проживания в спорной квартире они с бабушкой вместе покупали продукты и питались. Бабушка подарила эту квартиру в ДД.ММ.ГГГГ своей дочери - матери оитветчицы.

Представители третьих лиц - УСЗН Администрации Калининского района г. Челябинска, ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, УСЗН Администрации Калининского района г. Челябинска просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав объяснения истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Филиппенковой В.Ф. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается копиями договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ,

что двухкомнатная квартира, общей площадью 48,8 кв.м. расположенная по адресу: <адрес> (далее - спорная квартира), принадлежала на праве общей долевой собственности Филиппенковой В.Ф. и ее мужу Филиппенкову Н.В. в равных долях, после его смерти ДД.ММ.ГГГГ - Филиппенковой Н.В.

Справкой ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, карточками регистрации подтверждено,

что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец Филиппенкова В.Ф., ее внучка Манцурова Е.С. - с ДД.ММ.ГГГГ, дети Манцуровой Е.С.: Истомина А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, Манцурову К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. ст. 1,5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», с ДД.ММ.ГГГГ введен в действие Жилищный кодекс РФ. К жилищным правоотношениям, возникшим до введения его в действие, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку жилищные правоотношения сторон по настоящему делу возникли до введения в действие ЖК РФ, на них распространяются действие нормы ЖК РСФСР.

В соответствии с ст. 127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством СССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, к которым относятся супруг, их дети и родители, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи собственника квартиры, если они проживают совместно с ним и ведут общее хозяйство.

Согласно ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, …, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ст.ст. 209, 304, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом…. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством….. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заявляя требования о признании ответчиков не приобретшими права пользования спорной квартирой и выселении их без предоставления другого жилого помещения, Филиппенкова В.Ф. ссылалась на то, что нарушены ее права собственника спорной квартиры, поскольку ей приходится нести расходы по коммунальным платежам за ответчицу и ее детей.

Между тем, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что спорная квартира была безвозмездно передана Филиппенковой В.Ф. в собственность Истоминой Т.В. - своей дочери, которая не зарегистрирована и не проживает в спорной квартире, следовательно, истец не является собственником спорной квартиры.

В соответствии с ст.305 ГК РФ лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что в силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, что договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено условий о сохранении за Филиппенковой В.Ф. права пользования спорной квартирой,

судом установлено, что истцом, не являющимся собственником спорной квартиры, не представлено доказательств владения данной квартирой на законных основаниях и, соответственно, полномочий по предъявлению заявленных требований к ответчику.

Оценивая изложенное в совокупности, судом установлено, что Филиппенкова В.Ф. является ненадлежащим истцом, в связи с чем в удовлетворении ее исковых требований следует отказать.

Поскольку истцу отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме, в силу ст. 98 ГПК РФ судебные издержки, понесенные Филиппенковой В.Ф. в связи с оплатой госпошлины в сумме 200 рублей не подлежат взысканию с ответчика.

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Филиппенковой В.Ф. о признании Манцуровой Е.С., Манцуровой К.В., Истоминой А.А. о неприобретшими права пользования жилым помещением и выселении из <адрес> без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья       Л.В. Плотникова