Дело Номер обезличен Дата обезличена г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
«Дата обезличена Дата обезличена. ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Осиповой Л.И.
при секретаре ФИО0,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о. прокурора ... в защиту законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «ЖКХ» об обязании устранить нарушения норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор ... района обратился в суд с иском в защиту законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «ЖКХ» об обязании устранить нарушения норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда.
В обоснование своих требований прокурор указал, что на территории МО «Городское поселение-город ...» осуществляет деятельность организация, имеющая статус управляющей-ООО «ЖКХ», расположенное по адресу: ..., пр-д ..., ....
В соответствии с ч.ч.1-2 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1)непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2)управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным потребительским кооперативом;
3)управление управляющей организацией.
Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении норм технической эксплуатации жилищного фонда» утверждены нормы и правила технической эксплуатации жилищного фонда»
Согласно и. 1.1 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда указанные правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:
-обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;
-проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов, а также придомовых территорий;
-обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.
п. 3.4.1 Правил и норм организации по обслуживанию жилищного фонда определяет, что управляющие компании должны обеспечить:
-температурно-влажностный режим помещений подвалов технических подполий, препятствующих попаданию конденсата на поверхности ограждающих конструкций;
-чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;
-защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак.
п. 3.4.5 Правил и норм определяет, что входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок, (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери.
Доступ к транзитным инженерным коммуникациям, проходящим через помещения, представителей соответствующих организаций по обслуживанию жилищного фонда и городского коммунального хозяйства должен быть обеспечен в любое время суток.
Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства управляющая компания должна обеспечивать безопасность проживающих в многоквартирном доме граждан и иных лиц, посещающих указанный многоквартирный дом (неопределенный круг лиц), в том числе от угроз террористической направленности, путем ограничения доступа посторонних лиц в подвальное помещение дома.
ООО «ЖКХ» осуществляет обслуживание общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., .... Указанное обстоятельство подтверждается в частности заключенным Дата обезличена г. между ООО «ЖКХ» и ФИО1 договором управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..., ..., ....
В ходе проверки, проведенной прокуратурой ..., было установлено, что в нарушение вышеуказанных требований жилищного законодательства и законодательства о противодействии терроризму две входные двери в подвальное помещение дома, расположенного по вышеуказанному адресу, не закрыты на замок, замки подвальных помещений спилены, входы в подвальное помещение дома открыты. Указанное обстоятельство подтверждается актом обследования подвальных помещений в жилых домах от Дата обезличенаг. Отсутствие на входных дверях в подвальное помещение указанного многоквартирного дома замков допускает возможность свободного доступа в подвальное помещение дома неограниченного круга лиц, что не отвечает требованиям Федерального закона №35-ФЗ от 06.03.2006 г. «О противодействии терроризму» указанных в ст. 2 Федерального закона, где в качестве одного из принципов противодействия терроризму определено обеспечение прав и защита основных прав и свобод человека и гражданина, кроме того, свидетельствует о неисполнении предусмотренной ст.3 Федерального закона №35-ФЗ от 06.03.2006г. деятельности по предупреждению терроризма (профилактика терроризма).
В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор ..., действуя в защиту законных интересов неопределенного круга лиц, просит возложить на ООО «ЖКХ» обязанность по устранению выявленных нарушений жилищного законодательства и законодательства о противодействии террористической деятельности путем установки замков на входные двери в подвальное помещение многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., в срок по вступлении решения суда в законную силу.
В судебном заседании прокурор заявил отказ от иска и просил производство по делу прекратить в связи с тем, что ответчик в добровольном порядке устранил нарушения, выявленные при проверке исполнения требований норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда, установил замки на входные двери в подвальное помещение многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., что подтверждается актом от Дата обезличенаг.
В соответствии с ч.2 ст. 45 ГПК РФ прокурор, подавший заявление, пользуется всеми процессуальными правами и несет все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов.
Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Отказ прокурора от иска был занесен в протокол судебного заседания и подписан сторонами.
Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
Представители ответчика не возражает против прекращения производства по делу в связи с отказом прокурора ... от иска.
Как следует из ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
В соответствии с абз.3 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Суд полагает, что отказ от иска прокурора ... не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому имеются основания для принятия отказа истца от иска и прекращения производства по делу.
Руководствуясь ст. ст. 39, 45,173, 220,221 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ от иска прокурора ... ....
Производство по делу по иску прокурора ... в защиту законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «ЖКХ» об обязании устранить нарушения норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в ... суд через ... суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Л.И. Осипова