Дело №2-295 Дата обезличена.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. ... Дата обезличена г.
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Осиповой Л.И.
при секретаре Кудрявцевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкиной Т.В. к Курлаевой Н.В. об устранении нарушений строительных, градостроительных, санитарных норм и правил при строительстве туалета на земельном участке, находящемся в долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Галкина Т.В. обратилась в суд с иском к Курлаевой Н.В. об устранении нарушений строительных, градостроительных, санитарных норм и правил при строительстве туалета на земельном участке, находящемся в долевой собственности.
В обоснование своих требований истица указала, что она и ответчица в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей Дата обезличена года, приобрели в собственность в равных долях квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... и земельный участок площадью 592 кв.м., что составляет 592/1037 долей всего земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен. В Дата обезличена. Курлаева Н.В. на земельном участке площадью 592 кв.м. на расстоянии 2-х метров от крыльца, через которое осуществляется вход в квартиру Номер обезличен, самовольно построила надворный туалет. Считает, что самовольным строительством надворного туалета были нарушены ее права и охраняемые законом интересы, поскольку туалет построен ответчиком с нарушением строительных, градостроительных, санитарных норм и правил и просит обязать ответчика Курлаеву Н.В. устранить нарушения строительных, градостроительных, санитарных норм и правил, а именно: перенести надворный туалет, расположенный по адресу: ..., ..., ..., на расстояние не менее 7 метров от жилого дома, 1 метра от границы земельного участка и на расстояние не менее 50 метров от общественного питьевого колодца по ... ....
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Курлаева Н.В. исковые требования не признала. Возражая против иска, заявила, что надворный туалет, построенный ею на земельном участке, находящемся в долевой собственности с истицей, расположенном по адресу: ..., ...,д...., она Дата обезличенаг. разобрала, выгребную яму засыпала грунтом до уровня поверхности грунта на земельном участке. Перенести туалет в другое место на земельном участке с соблюдений всех условий, изложенных истицей в исковом заявлении, а именно: на расстояние не менее 7 метров от жилого дома, 1 метра от границы земельного участка и на расстояние не менее 50 метров от общественного питьевого колодца по ... ... невозможно, т.к. земельный участок находится в непосредственной близости от общественного питьевого колодца на ....
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, -отдела по делам архитектуры и градостроительства Калязинского района и территориального отдела Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тверской области в г. Кашине, Кашинском, Калязинском и Кесовогорском районах с исковыми требованиями не согласились и заявили, что перенос туалета с соблюдений всех условий, изложенных истицей в исковом заявлении, а именно: на расстояние не менее 7 метров от жилого дома, 1 метра от границы земельного участка и на расстояние не менее 50 метров от общественного питьевого колодца по ... ... невозможен из-за того, что земельный участок находится в непосредственной близости от общественного колодца. Размещение надворного туалета в любой части земельного участка приведет к нарушению прав лиц, пользующихся питьевой водой из общественного колодца по ... ... и имеющих право на получение качественной питьевой воды.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В судебном заседании установлено, что Галкина Т.В. является собственником ? доли в праве на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличена по ... в ..., и 296/1037 доли в праве общей долевой собственности на земельной участок общей площадью 1037 кв.м. по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., удостоверенным ФИО5, нотариусом ... нотариального округа ... и зарегистрированным в реестре Номер обезличен (наследственное дело Номер обезличен за Дата обезличена.) л.д.21); свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., удостоверенным ФИО5, нотариусом ... нотариального округа ... и зарегистрированным в реестре Номер обезличен (наследственное дело Номер обезличен за Дата обезличена.) л.д.20).
Ответчику Курлаевой Н.В. также принадлежит право на ? долю квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличена по ... в ... и 296/1037 доли в праве общей долевой собственности на земельной участок, расположенный по вышеуказанному адресу.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка КНомер обезличен общая площадь земельного участка по адресу: ..., ..., д...., составляет 1037 кв.м.л.д.16-17).
В Дата обезличена. Курлаева Н.В. на земельном участке по адресу: ..., ..., ..., вблизи общественного питьевого колодца построила надворный туалет.
Данный факт был подтвержден в судебном заседании свидетелями ФИО7, ФИО6.
Строительство надворного туалета произведено Курлаевой Н.В. с нарушением строительных, градостроительных норм и правил, санитарных норм.
Согласно п. 2.3.2. Санитарных правил содержания территорий населенных мест", утв. Минздравом СССР 5 августа 1988 г. N 4690-88, дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 м.На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8-10 метров. В конфликтных ситуациях место размещения дворовых уборных определяется представителями общественности, административных комиссий местных Советов. В условиях децентрализованного водоснабжения дворовые уборные должны быть удалены от колодцев и каптажей родников на расстояние не менее 50 м.
П.2.3.3 Санитарных правил содержания территорий населенных мест, утв. Минздравом СССР 5 августа 1988 г. N 4690-88 предусмотрено, что дворовая уборная должна иметь надземную часть и выгреб. Надземные помещения сооружают из плотно пригнанных материалов (досок, кирпичей, блоков и т.д.). Выгреб должен быть водонепроницаемым, объем которого рассчитывают исходя из численности населения, пользующегося уборной.
В соответствии с п. 2.3.5. Санитарных правил содержания территорий населенных мест, утв. Минздравом СССР 5 августа 1988 г. N 4690-88,помещения дворовых уборных должны содержаться в чистоте. Уборку их следует производить ежедневно. Не реже одного раза в неделю помещение необходимо промывать горячей водой с дезинфицирующими средствами. Наземная часть помойниц и дворовых уборных должна быть непроницаемой для грызунов и насекомых. Неканализованные уборные и выгребные ямы дезинфицируют растворами состава: хлорная известь (10%), гипохлорид натрия (3-5%), лизол (5%), нафтализол (10%), креолин (5%), метасиликат натрия (10%). (Эти же растворы применяют для дезинфекции деревянных мусоросборников. Время контакта не менее 2 мин.).Запрещается применять сухую хлорную известь (исключение составляют пищевые объекты и медицинские лечебно-профилактические учреждения).
Как следует из п.2.5 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.4.1175-02 «Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников», утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.11.2002 г. №40, место расположения водозаборных сооружений следует выбирать на незагрязненном участке, удаленном не менее чем на 50 метров выше потоку грунтовых вод от существующих источников загрязнения: выгребных туалетов и ям, складов, удобрений и др.
Согласно акта санитарного-эпидемического обследования территориального отдела Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ... в ..., ..., ... и ... от Дата обезличенаг., дворовая уборная (туалет) размером 2м.х1,5 м. построена гр.Курлаевой Н.В. Дата обезличенаг. на земельном участке по ..., ..., в центре фруктового сада, на расстоянии 3,80 метра от жилого дома Номер обезличена, без согласования с представителями органов местного самоуправлениями, что является нарушением п.2.3.2. Санитарных правил содержания территорий населенных мест от 05.08.1988 года №4690-88. Дворовая уборная (туалет) имеет надземную часть и выгреб. Выгреб изготовлен из бетонированных колец. Глубина выгреба составляет 1,7 м. Надземное помещение сооружено из достчатого материала, нижняя часть надземного помещения негерметична, выполнена из неплотно пригнанного материала (битого кирпича), что является нарушением п.2.3.3. Санитарных правил содержания территорий населенных мест от 05.08.1988 года №4690-88. На момент проверки наполнение выгреба нечистотами составляет 0,4 метра от поверхности земли. С момента постройки выгреб очистке и дезинфекции не подвергался, что является нарушением п.2.3.5. Санитарных правил содержания территорий населенных мест от 05.08.1988 года №4690-88. Кроме того, на момент проверки установлено, что на расстоянии 28,2 м. от дворовой уборной (туалета) туалета ниже по потоку грунтовых вод, расположен общественный питьевой колодец по ... ..., что является нарушением п.2.5 СанПиН 2.1.4.1175-02 «Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников»,т.к. место расположения водозаборных сооружений следует выбирать на незагрязненном участке, удаленном не менее чем на 50 метров выше потоку грунтовых вод от существующих источников загрязнения : выгребных туалетов и ям, складов, удобрений и др.Надворная уборная ( туалет)построен позднее, чем общественный питьевой колодец.л.д.18-19).
Согласного п. 1.5 СанПиН 2.1.4.1175-02, указанные санитарные правила являются обязательными для соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами.
По результатам нарушений санитарного законодательства гр-ке Курлаевой Н.В. дано предписание об устранении выявленных нарушений действующего законодательства в срок до Дата обезличенаг., что подтверждается письменным уведомлением Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.6-7).
В соответствии с п.5.7 Правил застройки населенных пунктов ..., Приложение Номер обезличен к решению собрания депутатов ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., дворовые уборные (туалеты) на приусадебном участке должны быть расположены от окон жилых помещений и входа в жилой дом на расстоянии не менее 7 метров. В данной случае надворный туалет расположен на расстоянии 3,8 м. от жилого дома.
Согласно предписания Номер обезличен от Дата обезличенаг. начальника инспекции строительного надзора ... ФИО8 на земельном участке в ... ..., ... построен туалет размером 2м.х1,5м. с нарушением правил застройки населенных пунктов .... В соответствии с данным предписанием ответчике предложено перенести туалет на расстояние 10 м. от жилого дома и на 1 м. от границы земельного участка.
Как следует из акта от Дата обезличенаг., главным специалистом отдела по делам архитектуры и градостроительства администрации ... ФИО8проведена проверка по исполнению предписания Номер обезличен от Дата обезличенаг. Курлаевой Н.В., в ходе которой было установлено, что надворный туалет разобран, выгребная яма засыпана грунтом до уровня поверхности грунта на земельном участке. В связи с размерами земельного участка перенос туалета в другое место с соблюдением строительных, градостроительных, санитарных норм и правил невозможен.
Отсюда следует, что надворный туалет, расположенный на земельном участке по адресу: ..., ...,д..., ответчицей разобран, выгребная яма засыпана грунтом до уровня поверхности грунта на земельном участке, эксплуатация его по прямому назначению прекращена.
Тем самым, ответчицей на момент рассмотрения дела в суде устранены нарушения строительных, градостроительных, санитарных норм и правил при строительстве и эксплуатации надворной уборной (туалета) на земельном участке по адресу: ..., ...,д.....
Таким образом, права истицы как сособственника земельного участка, нарушенные ответчицей при строительстве и эксплуатации надворного туалета, восстановлены.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, в связи с чем судом на истицу была возложена обязанность по доказыванию факта о возможности переноса туалета на расстояние не менее 7 метров от жилого дома, 1 метра от границы земельного участка и на расстояние не менее 50 метров от общественного питьевого колодца по ... ....
Доказательств, бесспорно подтверждающих данные обстоятельства, суду представлено не было.
Как следует из объяснений заведующей отдела по делам архитектуры и градостроительства Калязинского района Журавлевой Н.Ф. представителя территориального отдела Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тверской области в г. Кашине, Кашинском, Калязинском и Кесовогорском районах Кружковой Н.А., акта от Дата обезличенаг., перенос надворного туалета в другое место земельного участка по адресу: ..., ...,д.... с соблюдением строительных, градостроительных, санитарных норма и правил невозможен в связи с тем, что он находится в непосредственной близости от общественного питьевого колодца по ... ....
Отсюда следует, что размещение надворного туалета в любой части земельного участка по адресу: ..., ..., ... приведет к нарушению прав лиц, пользующихся питьевой водой из общественного колодца по ... ....
Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В силу п.3 ст.10 ГК РФ, в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Галкиной Т.В. удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать Галкиной Т.В. в удовлетворении исковых требований к Курлаевой Н.В. об устранении нарушений строительных, градостроительных, санитарных норм и правил при строительстве туалета на земельном участке, находящемся в долевой собственности.
Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
СудьяЛ.И.Осипова