Об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа

Дело № 2-330 2010 год Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре Мужичковой Ю.М.,

с участием истца Синкевич А.В.,

«25» июня 2010 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калязине, гражданское дело по заявлению Синкевич Алефтины Викторовны об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

у с т а н о в и л :

Синкевич А.В. обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, мотивируя тем, что с Дата обезличена года является собственницей жилого дома Номер обезличен по ... в ..., который ей по договору дарения подарила её мать ФИО3 Данный договор быел зарегистрирован ею в Кашинском БТИ. Домовладение расположено на земельном участке площадью 1032 кв.м., который ей был предоставлен на основании постановления от Дата обезличена года Номер обезличен главы администрации ... «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам ...». Зарегистрировать своё право собственности на земельный участок она не может в связи с тем, что в свидетельстве Номер обезличен на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданном Дата обезличена года, указано, что свидетельство выдано Синкевич Алевтине Викторовне, в то время как она является Синкевич Алефтиной Викторовной. Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа необходимо ейдля регистрации права собственности на земельный участок. Другим путём признать этот факт невозможно, поскольку за период времени(18 лет) несколько раз менялись наименования уполномоченных на выдачу свидетельств органов и, соответственно, менялись печати этих органов. Поэтому, просит установить факт принадлежности ей, Синкевич Алефтине Викторовне, свидетельства Номер обезличен на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного Дата обезличена года исполкомом Калязинского городского Совета народных депутатов.

Заявленные требования Синкевич А.В. поддержала и в судебном заседании.

Заинтересованное лицо представитель администрации Калязинского района в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, в адрес суда поступило ходатайство, в котором просил рассмотреть данное дело без участия представителя администрации Калязинского района, возражений по делу не имеет.

Исследовав материалы дела, опросив заявителя, свидетелей, суд считает требования Синкевич А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно договору дарения полного жилого дома от Дата обезличена года ФИО3 подарила жилой дом Номер обезличен по ... в ... с надворными и служебными постройками, расположенный на земельном участке площадью 1000 кв.м. Синкевич Алефтине Викторовне. Указанный договор был зарегистрирован в Кашинском бюро технической инвентаризации.

Постановлением главы администрации г. Калязина от Дата обезличена года Номер обезличен было решено предоставить в собственность земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства гражданам г. Калязина согласно списку. Однако, как следует из этого же постановления, в прилагаемом списке Синкевич Алефтина Викторовна не обнаружена.

Свидетельство Номер обезличен на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй выдано Дата обезличена года на основании постановления от Дата обезличена года Номер обезличен Синкевич Алевтине Викторовне, согласно которому Синкевич Алевтине Викторовне предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: г. Калязин, ..., ... для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из сообщения архивного отдела администрации Калязинского района от Дата обезличена года Номер обезличен, в архивном фонде администрации города Калязина в списках к постановлениям главы города о выделении земельного участка в собственности за 1992-1993 годы Синкевич Алефтина Викторовна не обнаружена.

Копия технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на апрель 1990 г., в котором указана собственницей жилого дома по договору дарения от Дата обезличена года Синкевич А.В., подтверждает учет недвижимого имущества.

Согласно сообщению Управления федеральной регистрационной службы по Тверской области Номер обезличен от Дата обезличена года сведения о правах на жилой дом Номер обезличен по ... в г. Калязине, Тверской области не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

Земельный участок площадью 1032 кв.м., расположенный по адресу Тверская область, г. Калязин, ..., ... был поставлен на учёт в кадастровой палате, что подтверждается копией кадастровой выписки о земельном участке от Дата обезличена года, кадастровый номер 69:11:Номер обезличен:13.

Справкой из межрайонной ИФНС № 4 по Тверской области от Дата обезличена года Номер обезличен подтверждается, что у Синкевич А.В.. на домовладение и земельный участок, находящиеся по адресу : Тверская область, г. Калязин, ..., ... задолженности по налогам за 2009 год не имеется, что также подтверждает учет недвижимого имущества в налоговых органах.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО4 пояснили, что действительно в 1990 году Синкевич А.В. подарила мама жилой дом Номер обезличен по ... в г. Калязине. При доме имеется земельный участок площадью 1000 кв.м., который администрацией Калязинского района был предоставлен Синкевич А.В. в собственность в 1992 году для ведения личного подсобного хозяйства. Однако, в выданном свидетельстве была допущена ошибка в написании имени, вместо «Алефтине» указано «Алевтине». Синкевич А.В. платит установленные налоги на недвижимое имущество. Свидетели достоверно подтвердили, что именно Синкевич Алефтине Викторовне был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м. и именно ей было выдано свидетельство на право собственности на землю.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Таким образом, у суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поэтому у суда имеются основания для удовлетворения заявления Синкевич А.В.

Руководствуясь ст.ст. 264-265 ГПК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Заявление Синкевич Алефтины Викторовны удовлетворить.

Установить факт принадлежности Синкевич Алефтине Викторовне, Дата обезличена года рождения правоустанавливающего документа – свидетельства Номер обезличен на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного Дата обезличена года на основании постановления главы администрации г. Калязина от Дата обезличена года Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме

Федеральный судья Н.Н.Трепалина