О признании права собственности на земельный участок

Дело № 2-329 2010 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 июля 2010 года г.Калязин

Калязинский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре Мужичковой Ю.М.,

с участием истицы Коротковой С.Б.,

представителя ответчика администрации Калязинского района Тверской области Мутовкиной В.В., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,

представителя ответчика садоводческого товарищества «Елена» Коротковой Н.И., действующей на основании выписки из ЕГРЮЛ от Дата обезличена года,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Коротковой Светланы Борисовны к администрации Калязинского района, садоводческому товариществу «Елена» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Короткова С.Б. обратилась в Калязинский районный суд с иском к администрации Калязинского района, садоводческому товариществу «Елена» о признании права собственности на земельный участок общей площадью 989 кв. метров с кадастровым номером 69:11:Номер обезличен:168, расположенный по адресу: Тверская область, Калязинский район, ... сельский округ, д. ....

В обоснование своих требований указала, что на основании постановления главы Калязинского района Номер обезличен (7) от Дата обезличена года были предоставлены в собственность земельные участки членам садоводческого товарищества «Елена», согласно прилагаемому списку и генплану товарищества. Постановлением главы Калязинского района Номер обезличен от Дата обезличена года было зарегистрировано садоводческое товарищество «Елена». В мае 2002 года истица вступила в члены садоводческого товарищества «Елена», и ей был выделен участок Номер обезличен, что подтверждается выпиской из решения общего собрания СТ «Елена» от Дата обезличена года. Первоначально участок был выделен ФИО4, которая написала отказ. Поскольку истица была принята в члены СТ «Елена» только в 2002 году, то в списке к постановлению главы Калязинского района Номер обезличен (7) от Дата обезличена года она не значится, так как данный список не обновлялся и не дополнялся. С 2002 года по настоящее время она регулярно платит членские взносы, работает на участке, но не может оформить право собственности, так как не может получить свидетельство на право собственности на землю.

В судебном заседании истица Короткова С.Б. поддержала свои исковые требования в полном объёме и просила их удовлетворить.

Представитель администрации Калязинского района Мутовкина В.В. исковые требования не признала и пояснила, что Дата обезличена года у СПК «...» был изъят земельный участок общей площадью 30,4 га, в том числе 30,4 га пашня, для организации садоводческого товарищества. На основании постановления главы администрации Калязинского района Номер обезличен (7) от Дата обезличена года членам садоводческого товарищества «Елена» согласно прилагаемому списку и генплану товарищества были предоставлены в собственность земельные участки. Этот список не отменён, не оспорен и имеет юридическую силу. Согласно указанному списку среди членов СТ «Елена» Короткова С.Б. не числится. Кроме того, согласно указанному списку среди членов СТ «Елена» числиться ФИО5, за которым и был закреплён земельный участок Номер обезличен. А согласно информации Управления Роснедвижимости по Тверской области территориального отдела Номер обезличен от Дата обезличена года среди членов СТ «Елена», имеющих свидетельство на право собственности на землю числится ФИО4 Документов, подтверждающих родственные отношении ФИО5 и ФИО4, в материалах дела нет. Дата обезличена года ФИО4 написала отказ от земельного участка. Однако согласно ст. 53 ЗК РФ сам по себе отказ лица от осуществления принадлежащего ему права на земельный участок, выраженный в заявлении об отказе, автоматически не прекращает соответствующее право. Кроме того, полагает, что истица не представила документов, подтверждающих её обращение в администрацию Калязинского района Тверской области о предоставлении ей в собственность земельного участка для занятия садоводством и огородничеством, а также получения отказа со стороны ответчика. Считает, что истицей не соблюдён досудебный порядок предоставления земли в собственность, поэтому просила оставить иск без рассмотрения.

Представитель садоводческого товарищества «Елена» Короткова Н.И. с исковыми требованиями истицы согласилась и пояснила, что в списке членов СТ «Елена» Коротковой С.Б. нет. С заявлением в администрацию Калязинского района о предоставлении в собственность земельного участка для занятия садоводством и огородничеством Короткова С.Б. не обращалась.

Выслушав мнение сторон, участвующих в деле, исследовав представленные в подтверждение доводов материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюдён установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечения граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Регистрация и учёт заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, ведутся органами местного самоуправления отдельно. Очередность предоставления садовых, огородных или дачных участков определяется на основании регистрации соответствующих заявлений.

Граждане, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством субъектов Российской Федерации преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, включаются в отдельный список.

Списки граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, изменения в указанных списках утверждаются органом местного самоуправления и доводятся до сведения заинтересованных граждан.

Орган местного самоуправления на основании утверждённого списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках. Расчёт производится исходя из норм предоставления земельных участков с учётом необходимости размещения имущества общего пользования.

Как установлено в судебном заседании, и не оспаривается сторонами, на основании постановления главы администрации Калязинского района Номер обезличен (7) от Дата обезличена года членам садоводческого товарищества «Елена» согласно прилагаемому списку и генплану товарищества были предоставлены в собственность земельные участки. Данный список членов садоводческого товарищества с 1996 года не обновлялся и не дополнялся. Короткова С.Б. в этом списке среди членов СТ «Елена» не значится. В администрацию Калязинского района Короткова С.Б. с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка для ведения садоводства и огородничества также не обращалась.

Таким образом, суд полагает, что истицей не исчерпаны возможности удовлетворения её требований во внесудебном порядке, и исковые требования заявлены в суд преждевременно, поскольку она не обращалась в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении ей земельного участка для ведения садоводства и огородничества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л :

Исковое заявление Коротковой Светланы Борисовны к администрации Калязинского района, садоводческому товариществу «Елена» о признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.

Разъяснить Коротковой С.Б., что оставление заявления без рассмотрения не препятствует вторичному обращению в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям после устранения соответствующих препятствий.

Определение может быть обжаловано в Тверской областной суд путём частной подачи через Калязинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.