Дело № 2-344 2010 год Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Калязинский районный суд Тверской областив составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,
при секретаре Мужичковой Ю.М.,
с участием истицы Авдеевой Н.Б.,
представителя истицы Авдеевой Н.Б.-Крокос И.А., действующей на основании доверенности ... от Дата обезличена года,
«05» июля 2010 года
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калязине, гражданское дело по иску Авдеевой Наталии Борисовны к межрайонной ИФНС России № 4 по Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района, Авдеевой Н.И. о признании права собственности на 1\4 долю жилого дома,
у с т а н о в и л :
Авдеева Н.Б. обратилась в суд с иском к межрайонной ИФНС России № 4 по Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района, Авдеевой Н.И. о признании права собственности на 1\4 долю жилого дома Номер обезличен, расположенного по ул. ... в г. Калязине, Тверской области. Свои требования истица мотивировала тем, что Калязинское ПМК-14 передало в собственность Дата обезличена года её родителям, ей и её брату жилой дом Номер обезличен по ул. ... в г. Калязине. Дата обезличена года умер её отец-ФИО5 После его смерти решением Калязинского районного суда от Дата обезличена года были определены доли в жилом доме. За истицей признано право собственности на 1\2 долю жилого дома. Дата обезличена года умер её брат ФИО6 После его смерти открылось наследство на 1\4 долю жилого дома. Наследников первой очереди нет, поэтому она-истица, является единственной наследницей второй очереди. В установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство : произвела капитальный ремонт жилого дома, утеплила холодные пристройки, поставила пластиковые рамы. Зарегистрировать право собственности на жилой дом не может в связи с тем, что доля брата не зарегистрирована. Поэтому истица просит признать за ней право собственности на 1\4 долю жилого дома Номер обезличен по ул. ... в г. Калязине.
Истица Авдеева Н.Б. и её представитель Крокос И.А. в судебном заседании исковые требования о признании права собственности на 1\4 долю жилого дома поддержали в полном объёме, просили их удовлетворить.
Ответчик представитель межрайонной ИФНС России № 4 по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя.
Ответчик – представитель комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило сообщение, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя комитета, так как указанный жилой дом в реестр муниципальной собственности не внесён и на учёт как бесхозяйное имущество не поставлен, претензий по признанию права собственности на долю жилого дома не имеет.
Ответчик Авдеева Н.И. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями истицы, не возражала против признания за истицей право собственности на 1\4 долю жилого дома.
Исследовав материалы дела, опросив истца, представителя истца, ответчика, допросив свидетелей, суд считает требования Авдеевой Н.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущество.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено материалами дела, Дата обезличена года по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан АОЗТ «Тверьинжсельстрой» филиал Калязинская ПМК передала в совместную собственность ФИО5, Авдеевой Н.И., ФИО6, Авдеевой Н.Б. жилой дом Номер обезличен по ул. ... в г. Калязине, Тверской области. Право собственности ФИО5, Авдеевой Н.И., ФИО6 и Авдеевой Н.Б. подтверждается копией регистрационного удостоверения от Дата обезличена года Номер обезличен.
Дата обезличена года умер ФИО5 Факт его смерти подтверждается копией свидетельства о смерти 1-ОН Номер обезличен от Дата обезличена года.
После смерти ФИО5 открылось наследство в виде 1\4 доли жилого дома. Решением Калязинского районного суда Тверской области от Дата обезличена года определены доли общей совместной собственности на жилой дом ФИО5, Авдеевой Н.И., ФИО6, Авдеевой Н.Б. по 1\4 доли каждому. За Авдеевой Н.Б. признано право собственности на 1\2 долю (1\4 как своя собственная + 1\4 доля после смерти отца, ввиду отказа других наследников в её пользу) жилого дома. Решение вступило в законную силу Дата обезличена года.
Дата обезличена года умер ФИО6 Факт его смерти подтверждается копией свидетельства о смерти 1-ОН Номер обезличен от Дата обезличена года.
После его смерти открылось наследство в виде 1\4 доли жилого дома Номер обезличен по ул. ... в г. Калязине.
Поскольку правоотношения возникли в 2007 году, то при разрешении требований сторон подлежат применению нормы ГК РФ.
В соответствии ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Временем открытия наследства согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители.
Так, судом установлено, что после смерти ФИО6 наследников по закону первой очереди нет.
Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные браться и сёстры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестёр наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Авдеева Н.Б. является наследницей по закону второй очереди. Родственные отношения Авдеевой Н.Б. с умершим ФИО6 подтверждаются копиями свидетельств о рождении Авдеевой Н.Б. 1-ОН Номер обезличен от Дата обезличена г., ФИО6 11-СМ Номер обезличен от Дата обезличена г., где в графе отец указан ФИО9. Как установлено в судебном заседании ФИО6 женат не был и детей у него не было. Решением Калязинского районного суда Тверской области от Дата обезличена года ФИО6 был признан недееспособным. Решение вступило в законную силу Дата обезличена года. Постановлением главы Калязинского района от Дата обезличена года Номер обезличен Авдеева Н.И. назначена опекуном над недееспособным ФИО6
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В установленный законом шестимесячный срок Авдеева Н.Б. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Данное обстоятельство подтверждается сообщением нотариуса Калязинского нотариального округа от Дата обезличена года Номер обезличен, согласно которому наследственное дело на имущество, оставшееся после смерти ФИО6, умершего Дата обезличена года, не заводилось С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался. Однако, Авдеева Н.Б. фактически приняла наследство после смерти брата ФИО6 Так, согласно справке отдела по делам архитектуры и градостроительства администрации Калязинского района Тверской области от Дата обезличена года Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ул. ... в г. Калязине был произведён капитальный ремонт жилого дома : произведены работы по утеплению холодной пристройки.
Фактическое принятие наследства в установленный законом срок Авдеевой Н.Б. после смерти ФИО6 подтвердили в судебном заседании и свидетели ФИО8 и ФИО7
Копия технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на Дата обезличена г., и справка ГУП «Тверское областное БТИ» Калязинского филиала Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждают учёт недвижимого имущества.
Согласно сообщению Управления федеральной регистрационной службы по Тверской области Номер обезличен от Дата обезличена года сведения о правах на жилой дом Номер обезличен по ул. ... в г. Калязине, Тверской области не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
Таким образом, принадлежность ФИО6 1\4 доли жилого дома Номер обезличен по ул. ... в г. Калязине, Тверской области подтверждается документально. После смерти ФИО6 единственной наследницей по закону на имущество является его сестра Авдеева Н.Б., которая в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство. Спора о праве на имущество нет, поэтому у суда имеются основания признать за Авдеевой Н.Б. право собственности в порядке наследования на жилой дом Номер обезличен по ул. ... в г. Калязине, Тверской области.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать право долевой собственности (1\4 доля в праве) Авдеевой Наталии Борисовны на жилой дом Номер обезличен, общей площадью 127,6 кв.м., жилой площадью 91,5 кв.м., расположенный по ул. ... в г. Калязине, Калязинского района, Тверской области, с кадастровым номером 69:11:Номер обезличен:9:13.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья Н.Н.Трепалина