Дело 2-409 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Калязин 30 июля 2010 года
Калязинский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Осиповой Л.И.
при секретаре Кудрявцевой Е.С.,
с участием представителя истца Кошелева Я.С.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,-администрации Алферовского сельского поселения Калязинского района Тверской области Брутовой Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Елены Федоровны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, Администрации Калязинского района Тверской области, Межрайонной инспекции ФНС России №4 по Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Попова Е.Ф. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, Администрации Калязинского района Тверской области, Межрайонной инспекции ФНС России №4 по Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя тем, что хх_хххх. умер её сын ФИО8 После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде жилого дома и земельного участка площадью ... кв. м. по адресу: Тверская область, Калязинский район, ... сельское поселение, д. ..., дом №___. Жилой дом сын приобрел в собственность в 1992 году по договору дарения, а земельный участок был предоставлен ему в собственность бесплатно в порядке приватизации земли в 1992 году органом местного самоуправления. Истица является единственной наследницей 1 очереди по закону на имущество умершего ФИО8 После его смерти она в установленный законом срок обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом гор. Москвы ФИО4 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом и земельный участок в связи с тем, что нет правовых оснований для совершения нотариального действия, т.к. договор дарения жилого дома не зарегистрирован, отсутствует постановление, на основании которого наследодателю было выдано свидетельство на право собственности на землю, поэтому истица не имеет возможности зарегистрировать надлежащим образом свое право собственности на спорный жилой дом и земельный участок.
Попова Е.Ф. просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №___ общей площадью 54,1 кв. м., жилой площадью 15,2 кв. м., подсобной площадью 38,9 кв.м. и земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №___, расположенные по адресу: Тверская область, Калязинский район, ... сельское поселение, д. ..., д.№___ в порядке наследования после смерти ФИО8
В судебном заседании представитель истицы Кошелев Я.С. поддержал исковые требования, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представители ответчиков-администрации Калязинского района, МИ ФНС России №4 по Тверской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по существу заявленных исковых требований ответчики не представили.
Представитель ответчика-Комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, надлежащим образом извещённый о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд, учитывая мнение представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанного ответчика. Возражений по существу исковых требований ответчик не представил.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,- администрации ... сельского поселения Калязинского района Тверской области Брутова Л.Е. не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что с 1992г. в собственности у ФИО8 имеется жилой дом и земельный участок площадью 600 кв.м., расположенные в д. ... Калязинского района. Жилой дом ФИО6 подарила его бабушка ФИО5, а земельный участок был предоставлен ему в собственность бесплатно в порядке приватизации земли на основании постановления ... сельского Совета народных депутатов от хх_хххх года, которое не сохранилось. Договор дарения жилого дома от хх_ххххгода, зарегистрированный в реестре №___, хранится в делах администрации Алферовского сельского поселении Калязинского района Тверской области. ФИО8, как собственник жилого дома и земельного участка регулярно платил налоги, содержал дом в надлежащем состоянии, использовал земельный участок по его целевому назначении. Земельный участок у него не изымался и не отчуждался. Споров по границам земельного участка нет. После смерти ФИО8 его наследство приняла мать Попова Е.Ф., которая сразу же стала пользоваться домом и земельным участком, заплатила налоги за дом и земельный участок.
Исследовав материалы дела, опросив представителей истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, свидетелей суд считает исковые требования Поповой Е.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статье 15 Земельного Кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено и оспаривается сторонами, что ФИО8, умершему хх_ххххг., на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок площадью ...,0 кв.м., расположенные по адресу: Тверская область, Калязинский район, ... сельское поселение, д. ..., д.№___.
Данный факт подтверждается договором дарения жилого дома от хх_ххххг., удостоверенным секретарем исполкома ... сельского Совета народных депутатов Калязинского района Калининской области, зарегистрированным в реестре №___, из которого следует, что ФИО5 подарила ФИО8 жилой дом, расположенный в д. ... Калязинского района Тверской области; справкой Калязинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» №___ от хх_ххххг., техническим паспортом на жилой дом, из которых следует, что жилой дом с кадастровым номером №___ расположен по адресу: Тверская область, Калязинский район, ... сельское поселение, д. ..., д.№___; свидетельством №___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным ФИО8 хх_ххххг. ... сельским Советом народных депутатов Калязинского района Калининской области на основании решения от хх_ххххг., из которого видно, что ФИО8 предоставлен в собственность земельный участок площадью ....; кадастровым паспортом земельного участка №___, из которого следует, что правообладателем земельного участка площадью ... кв.м., предназначенного для огородничества и садоводства, расположенного по адресу: Тверская область, Калязинский район, ... сельское поселение, д. ..., д. №___ является ФИО8
Как видно из постановления Главы администрации ... сельского поселения №___ от хх_ххххг. «О присвоении адресных номеров земельным участкам и строениям, расположенным в населенных пунктах ... сельского поселения», жилому дому и земельному участку, принадлежащим на праве собственности ФИО8, присвоен адрес: д. ..., д.№___.
Согласно справки Администрации ... сельского поселения №___ от хх_ххххг., ФИО8 действительно принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: д. ..., д.№___, на основании договора дарения жилого дома от хх_ххххгода, зарегистрированного в реестре №___, хранящегося в делах администрации ... сельского поселения.
Как следует из показаний свидетелей ФИО10 и ФИО9, в 1992 году ФИО5 подарила своему внуку ФИО8принадлежащий ей жилой дом в д. ... Калязинского района, построенный в 1925 году. В этом же году ФИО8 администрацией ... сельского Совета был выделен в собственность бесплатно земельный участок, на котором расположен дом. Домом и земельным участком ФИО8 владел и пользовался до своей смерти, последовавшей хх_ххххг. После его смерти наследство приняла мать Попова Е.Ф. Право собственности ФИО8 на жилой дом и земельный участок никто не оспаривает. Никаких споров по границам земельного участка нет.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1110,1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Суд полагает, что установлено и документально подтверждено, что ФИО8 действительно принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Тверская область, Калязинский район, ... сельское поселение, д. ..., д. №___, поэтому данное имущество подлежит включению в состав его наследства.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Наследодатель ФИО8 умер хх_ххххг. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти.
При жизни ФИО8 завещание на принадлежащее ему имущество не составил.
Отсюда следует, что на момент смерти ФИО8 имело место наследование по закону.
В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником ФИО8 1 очереди по закону является его мать Попова Е.Ф.
Факт родственных отношений Поповой Е.Ф. с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении.
Из свидетельства о рождении следует, что ФИО8 родился хх_хххх года в .... В графе «отец» записан ФИО11, в графе «мать»-Попова Елена Федоровна.
Справкой о смерти №___от хх_ххххг. подтверждается, что ФИО11 умер хх_ххххг.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.1114,1115 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
После смерти ФИО8 его мать Попова Е.Ф. в установленный законом срок обратилась к нотариусу ... ФИО4 с заявлением о принятии наследства, в связи с чем нотариусом было заведено наследственное дело №___ к имуществу умершего хх_ххххг. гр. ФИО8, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от хх_ххххг.
Согласно показаний свидетелей ФИО10 и ФИО9, ФИО8 в зарегистрированном браке с кем-либо не состоял, детей у него не было. Завещание при жизни он не составил. Его отец умер в 1982 году. Единственной наследницей 1 очереди по закону является его мать. После смерти сына Попова Е.Ф. сразу же стала пользоваться домом и земельным участком в д. ... Калязинского района Тверской области, оплатила налоги.
Согласно справки МИ ФНС РФ №4 от хх_ххххг. задолженности по налогам на жилой дом и земельный участок, принадлежащий ФИО8 не имеется.
Таким образом, наследство, открывшееся после смерти ФИО8 приняла его мать установленным законом способом, а в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Отсюда следует, что Попова Е.Ф. приобрела наследство ФИО8, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: Тверская область, Калязинский район, ... сельское поселение, д. ...,д.№___.
При таких обстоятельствах суд полагает, что имеется достаточно оснований для признания за Поповой Е.Ф. права собственности на спорные жилой дом и земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.193 -200 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поповой Елены Федоровны удовлетворить.
Признать за Поповой Еленой Федоровной право собственности на жилой дом с кадастровым номером №___ общей площадью 54,1 кв. м., жилой площадью 15,2 кв. м., подсобной площадью 38,9 кв.м. и земельный участок, предназначенный для огородничества и садоводства, общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №___, расположенные по адресу: Тверская область, Калязинский район, ... сельское поселение, д. ..., д.№___.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи кассационной жалобы через Калязинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Л.И.Осипова