Дело № 2 –432 2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2010г. г. Калязин
Калязинский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Осиповой Л.И.
при секретаре Кузнецовой Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Людмилы Михайловны к администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Королева Л.М. обратилась в суд с иском к администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Тверская область, Калязинский район, ... сельское поселение, д. ..., ул. ...,д.№___, в порядке наследования после смерти матери ФИО2
В судебном заседании истица Королева Л.М. поддержала свои требования и пояснила, что хх_ххххг. постановлением главы администрации ... сельского совета Калязинского района Тверской области её матери ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью ... кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Тверская область, Калязинский район, д...., на основании которого хх_ххххг. ей было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХХ ТВО-11-9-7 №___. На данном земельном участке мать за счёт собственных средств в 1993г. построила дачный дом, однако право собственности на земельный участок и жилой дом мать не зарегистрировала в установленном законом порядке, хх_ххххг. она умерла. После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Завещание мать при жизни не составила. Она является единственной наследницей 1 очереди по закону на имущества матери. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество в связи с тем, что не были представлены правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, к которым относится акт органа местного самоуправления о выделении земельного участка и документ, подтверждающий право собственности на жилой дом. Данные обстоятельства являются препятствием для оформления её наследственных прав, в связи с чем заявлен настоящий иск.
Представители ответчиков-администрации Калязинского района Тверской области, комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в судебном заседании не участвовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по существу исковых требований не представили.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, учитывая мнение истицы, определил рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных ответчиков.
Исследовав материалы дела, опросив истицу, свидетелей, суд считает исковые требования Королевой Л.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п.1,2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землёй в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом по материалам настоящего гражданского дела установлено:
В соответствии с договором от хх_ххххг., заключённым между администрацией ... сельского Совета Калязинского района Тверской области и ФИО2, администрация ... сельского Совета выделила ФИО2 земельный участок площадью ... га в д.... для строительства дачного дома и выращивания сельхозпродукции.
Согласно дубликата свидетельства на право собственности на землю серия РФ-ХХ ТВО-11-9-7 №___, выданного комземресурсам Калязинского района хх_ххххг. на основании постановления главы администрации ... сельского Совета от хх_ххххг., ФИО8 приобрела в частную собственность для ведения личного хозяйства земельный участок площадью ... кв.м., расположенный в д. ... Калязинского района Тверской области.
Кадастровым паспортом земельного участка подтверждается, что у ФИО2 в собственности находится земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: Тверская область, Калязинский район, ... сельское поселение, д. ..., ул. ..., д.№___, кадастровый номер №___
Как видно из архивной копии решения ... сельского Совета народных депутатов от хх_ххххг., данным решением установлены нормы предоставления земли в собственность граждан, в том числе, под строение дачных домов участникам ВОВ до ... соток.
Согласно удостоверения серии ВВ №___ от хх_ххххг., ФИО2 является ветераном-участником Великой Отечественной войны.
Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства следует, что на земельном участке по адресу: Тверская область, Калязинский, район, ... сельское поселение, д. ..., ул. ..., д.№___ расположен жилой дом 1993 года постройки, которому присвоен кадастровый номер №___.
Согласно накладной от хх_ххххг., выданной ФИО2 Кимрской мебельной фабрикой, ей продан дачный домик стоимостью ... рублей.
На основании постановления главы администрации ... сельского поселения №___ от хх_ххххг. «О присвоении адресных номеров земельным участкам и строениям в населенных пунктах ... сельского поселения» дому, жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО9, присвоен адрес :д. ..., ул. ...,д.№___.
Как следует из справки МИ ФНС России №4 по Тверской области от хх_ххххг., задолженности по налогам на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: Тверская область, Калязинский район, д...., ул. ...,д.№___ ...,д.№___, принадлежащие на праве собственности ФИО2, не имеется.
Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО3 показали, что в 1992 году ФИО2 администрацией ... сельского Совета был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в д. ... Калязинского района. В 1993 году ФИО2 за счет собственных средств на данном земельном участке построила жилой дом. Никаких споров по данному жилому дому земельному участку между ФИО2, умершей хх_ххххг., и третьими лицами, а также между ее наследницей Королевой Л.М. и третьими лицами нет.
Согласно уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от хх_хххх, в ЕГРП записи о правах на земельный участок с кадастровым номером №___ и жилой дом с кадастровым номером №___, расположенные по адресу: Тверская область, Калязинский район, ... сельское поселение, д. ..., ул. ..., д.№___, отсутствуют.
Исходя из изложенного, судом установлено, что земельный участок общей площадью ... кв. м. в 1992 году был передан в собственность ФИО2 администрацией ... сельского Совета Калязинского района Тверской области, в чьём ведении находилась земля, и в установленном на момент передачи порядке, ФИО2 этот участок приняла, распоряжалась им по прямому назначению, владела и пользовалась этим земельным участком. Право собственности ФИО2 на земельный участок никто не оспаривает. В 1993г. она в соответствии с целевым назначением земли на данном участке за свой счет построила жилой дом. Право собственности ФИО2 на жилой дом также никто не оспаривает.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1110,1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Суд полагает, что установлено и документально подтверждено, что ФИО2 действительно принадлежали на праве собственности земельный участок и жилой дом по адресу: Тверская область, Калязинский район, ... сельское поселение, ..., ул. ..., д.№___., поэтому данное имущество подлежит включению в состав ее наследства.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Свидетельством о смерти подтверждено, что ФИО2 умерла хх_ххххг., следовательно, после ее смерти открылось наследство.
Наследодатель ФИО2 завещание не составила, поэтому наследование осуществлялось по закону.
Наследником 1 очереди по закону на имущество ФИО2 является её дочь Королева Л.М.
Факт родственных отношений Королевой Л.М. с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака, имеющимися в материалах дела.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.1114,1115 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что наследство ФИО2 приняла ее дочь Королева Л.М. Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу нотариального округа г. ФИО4 Московской области с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа г. ФИО4 ФИО5 от хх_ххххг., заявлением Королевой Л.М. нотариусу от хх_ххххг.
Отсюда следует, что Королева Л.М. приняла наследство своей матери установленным законом способом, а в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований Королевой Л.М. и признания за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Тверская область, Калязинский район, ... сельское поселение, д ..., ул. ...,д.№___ в порядке наследования после смерти ее матери ФИО2
Руководствуясь статьями 194 - 200 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Королевой Людмилы Михайловны удовлетворить.
Признать за Королевой Людмилой Михайловной право собственности на жилой дом общей площадью 19,9 кв.м., жилой площадью 9,9 кв.м., подсобной площадью 10,0 кв.м., с кадастровым номером №___ и земельный участок общей площадью ... кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №___, расположенные по адресу: Тверская область, Калязинский район, ... сельское поселение, д...., ул. ...,д.№___.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи кассационной жалобы через Калязинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Л.И. Осипова