Дело 2-533 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Калязин 18 октября 2010г.
Калязинский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Осиповой Л.И.
при секретаре Агеевой Т.В.,
с участием истца Молотова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молотова Виктора Владимировича к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности квартиру,
установил:
Молотов В.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области и просит признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., с кадастровым номером №___, расположенную по адресу: Тверская область, г. ..., ул. ..., д.№___, кв.№___.
В судебном заседании истец Молотов В.В. поддержал свои исковые требования и пояснил, что в хх_хххх году ему, отцу ФИО3, матери ФИО2 была передана в общую собственность (без определения долей) вышеуказанная квартира, в которой они были зарегистрированы и проживали с хх_хххх года. Мать умерла хх_ххххг. Принадлежащую ей часть квартиры мать завещала ему. После смерти матери он к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обращался, т.к. фактически принял наследство: остался проживать в квартире, оплатил долги за коммунальные услуги, электроэнергию. Отец умер хх_ххххг. Принадлежащую ему часть квартиры отец также завещал ему. После смерти отца он в установленный законом срок обратился к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства в связи с тем у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие его право собственности на долю квартиры, в связи с чем заявлен настоящий иск.
Представить ответчика-Комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по существу заявленных исковых требований ответчик не представил.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, опросив истца, свидетелей, суд считает исковые требования Молотова В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.1,2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что хх_ххххг. Молотов В.В., ФИО3, ФИО2 в порядке приватизации жилья приобрели в общую собственность (без определения долей) двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., с кадастровым номером №___, расположенную по адресу: Тверская область, г. ..., ул. ...,д.№___,кв.№___.
Данный факт подтверждается регистрационным удостоверением №___, выданным Кашинским бюро технической инвентаризации хх_ххххг.; техническим паспортом на квартиру №___, расположенную в доме №___ по ул. ... в гор. ... Тверской области а также показаниями свидетелей ФИО5, ФИО4, которые показали, что Молотов В.В., ФИО3, ФИО2 с хх_хххх года были зарегистрированы и проживали в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: Тверская область, г. ..., ул. ..., д.№___,кв.№___. В хх_хххх. данная квартира была передана им в совместную собственность в порядке приватизация жилья. ФИО2 умерла хх_ххххг., ее супруг умер хх_ххххг. Наследство после смерти родителей принял их сын Молотов В.В.. Он проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги.
В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в подп."ж" п.14 постановления от 23 апреля 1991 г. "О некоторых вопросах, возникших у судов по делам о наследовании" (с последующими изменениями и дополнениями), приобретение несколькими нанимателями жилой площади в собственность квартиры в силу Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порождает право собственности на квартиру каждого из них и в случае смерти одного из собственников наследники вправе наследовать его долю. Это положение действует независимо от того, в общую совместную или с определением долей квартира приобретена в собственность.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Из этого следует, что доли Молотова В.В., ФИО3, ФИО2 в праве собственности на спорную квартиру должны составлять 1/3 у каждого.
Поскольку в суде нашло подтверждение, что ФИО2 и ФИО3 принадлежало по 1/3 доле в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: Тверская область, г. ..., ул. ..., д.№___, кв.№___, то данное имущество должно быть включено в состав наследства каждого из них.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1110,1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
ФИО2 умерла хх_хххх г., ФИО3 умер хх_ххххг., что подтверждается свидетельствами о их смерти.
Из завещания, сделанного ФИО2, удостоверенного хх_хххх г. государственным нотариусом Калязинской государственной нотариальной конторы Калининской области и зарегистрированного в реестре за №___, следует, что она завещает принадлежащую ей часть квартиры №___ в доме №___а по ул. ... в г. ... сыну Молотову Виктору Владимировичу.
Согласно завещания ФИО3, удостоверенного хх_ххххг. государственным нотариусом Калязинской государственной нотариальной конторы Калининской области и зарегистрированного в реестре за №___, следует, что он завещает принадлежащую ему часть квартиры №___ в доме №___а по ул. ... в г. ... сыну Молотову Виктору Владимировичу.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.1114,1115 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что после смерти ФИО2 её сын Молотов В.В. в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, он фактически принял наследство: остался проживать в квартире, оплатил долги наследодателя за электроэнергию, коммунальные услуги.
Таким образом, Молотов В.В. принял наследство своей матери ФИО2 установленным законом способом.
После смерти отца истец в установленный законом срок обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса Калязинского нотариального округа Тверской области от хх_ххххг.
Таким образом, Молотов В.В. также принял наследство своего отца ФИО3 установленным законом способом.
А в соответствии со с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Отсюда следует, что Молотов В.В. приобрел наследство своих родителей ФИО2 и ФИО3, состоящее из 2/3 (1/3+1/3=2/3) в праве собственности на квартиру №___, расположенную в доме №___а по ул. ... в гор. ....
Учитывая, что Молотову В.В. на праве собственности принадлежит 1/3 доля квартиры №___, находящейся в доме №___а по ул. ... в гор. ..., которую он приобрел в порядке приватизации жилья, а также он приобрел в порядке наследования после смерти родителей 2/3 доли в праве собственности на спорную квартиру, то у суда имеются достаточные основания признать за Молотовым В.В. право собственности на всю квартиру.
Руководствуясь ст.ст.193 -199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Молотовым Виктором Владимировичем право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв. м., жилой ... кв. м., подсобной площадью ... кв.м., кадастровый номер №___, расположенную по адресу: Тверская область, г. ..., ул. ...,д.№___,кв.№___.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи кассационной жалобы через Калязинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья