Дело № 2 –515 / 2010 года
Решение
Именем Российской Федерации
г.Калязин 12 октября 2010 года
Калязинский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Бычковой Н.А.,
при секретаре Кузнецовой Р.И.,
с участием истицы Юдаковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдаковой Любови Ивановны к Самусеву Михаилу Ивановичу и комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Юдакова Л.И. обратились в суд с исковым заявлением, где просит признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру №___ расположенную в доме №___, по улице ... в городе ... Тверской области.
В судебном заседании истица полностью поддержала исковые требования и пояснила, что её матери – ФИО8 на праве собственности принадлежала квартира №___ расположенная в доме №___, по улице ... в городе .... Эту квартиру ФИО8 и её муж ФИО3, получили в совместную собственность в соответствии с договором приватизации квартиры от администрации Калязинского района в хх_хххх году. хх_хххх года ФИО3 умер. После его смерти ФИО8 осталась проживать в квартире и полагала, что фактически приняла наследство после смерти мужа и является собственником квартиры. хх_хххх года ФИО8 умерла. Ранее, хх_хххх года, ее мать составила завещание, по которому квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, г. ..., ул. ..., д.№___, кв.№___ завещала ей. Кроме нее, наследниками по закону после смерти матери могли бы быть её братья ФИО3 и Самусев М. И. Однако ФИО3 умер хх_хххх года, а Самусев М.И. на момент смерти родителей являлся трудоспособным лицом, то есть не имел права на обязательную долю в наследстве. В установленный законом срок она обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство на квартиру. Однако нотариусом ей было отказано в выдаче данного свидетельства в связи с тем, что квартира, принадлежащая наследодателю, в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ее матерью зарегистрирована не была, поэтому она просит признать за ней, как за наследником по завещанию, право собственности на спорное наследственное имущество: квартиру, в судебном порядке.
Представители ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района и третьего лица – Межрайонной Федеральной налоговой службы №4 по Тверской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть данное дело в свое отсутствие, не возражали против требований, заявленных истицей Юдаковой Л.И.
Ответчик Самусев М.И. в суд так же не явился, представил письменное сообщение о том, что отказывается от квартиры родителей, расположенной в г. ..., по ул. ..., д.№___, кв.№___, в пользу сестры Юдаковой Л.И.
Суд, с учетом мнения истицы, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных лиц.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что Юдакова приходится крестной ее матери, знала ее родителей. После смерти отца истицы, его жена ФИО8 осталась проживать в квартире №___ дома №___, по улице ... в городе .... Приняла все имущество оставшееся после смерти мужа, ухаживала за ним. Спустя год после смерти мужа умерла сама. В настоящее время за квартирой родителей присматривает их дочь Юдакова Л.И., которая периодически проживает в ней, оплачивает коммунальные услуги за квартиру, поддерживает ее в хорошем состоянии. Их сын Самусев М.И. приезжал на похороны родителей, и с тех пор она его больше не видела. Более родственников у ФИО8 и ФИО3 нет.
Выслушав истицу Юдакову Л.И., показания свидетеля ФИО4, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
Судом установлено, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от хх_хххх года, администрация ... передала в совместную собственность ФИО8 и ФИО3 квартиру, общей площадью ... квадратных метров, жилой площадью ... квадратных метров, расположенную по адресу: г. ..., ул. ..., д.№___, кв. №___.
Как следует из регистрационного удостоверения от хх_хххх года №___, выданного Калязинским бюро технической инвентаризации, квартира №___ по ул. ..., дом №___ в г. ..., состоящая из трёх комнат, ... квадратных метров жилой площади и ... квадратных метров общей площади, расположенная на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, зарегистрирована по праву собственности за ФИО8 и ФИО3 на основании постановления Калязинского городского (районного) Совета народных депутатов №___ от хх_хххх года, о чём записано в реестровую книгу под номером №___ в инвентарном деле №___.
Согласно справке Калязинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» №___ от хх_хххх года квартира №___, расположенная по адресу: Тверская область, Калязинский район, г. ..., ул. ..., дом №___, действительно зарегистрирована в материалах данного филиала в инвентарном деле номер №___ с кадастровым номером №___
Технический паспорт на квартиру номер №___ в доме номер №___ по ул. ... в г. ..., составленный по состоянию на хх_хххх года, с исправлением от хх_хххх года с приложенными к нему сведениями о принадлежности, техническим описанием квартиры, указанием стоимости квартиры и года постройки здания в хх_хххх году, инвентарным планом на квартиру, экспликацией площади квартиры также подтверждает ее местонахождение и расположение.
Таким образом, судом с достоверностью установлено, что квартира №___, расположенная в доме №___ по улице ... в городе ... Тверской области в порядке приватизации была в хх_хххх году передана от администрации Калязинского района в собственность ФИО8 и ФИО3, с ними же был заключен договор на передачу квартиры в собственность, квартира была им передана, а ими принята. Следовательно, ФИО3 и ФИО8 при жизни являлись собственниками спорной квартиры.
Как следует из свидетельства о смерти I-ОН №___ от хх_хххх года, ФИО3 умер хх_хххх года. По данным нотариуса ФИО5 наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. Однако ФИО8 фактически приняла наследство после смерти мужа, поскольку совершила действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно доли ФИО3 в праве совместной собственности на квартиру №___ в доме №___ по ул. ... в г. .... Согласно справке из наследственного дела №___ Калязинского муниципального предприятия «Коммунсбыт» от хх_хххх года ФИО8 на день смерти ФИО3 была зарегистрирована и проживала в спорной квартире по день своей смерти. Данный факт подтверждается так же показаниями свидетеля ФИО4, которая подтвердила, что ФИО8 осталась проживать в указанной квартире после смерти своего мужа и вступила во владение его имуществом.
ФИО8 умерла хх_хххх года, что подтверждается свидетельством о смерти III-МЮ №___ от хх_хххх года. ФИО8 распоряжаясь своим имуществом, составила завещание, по которому квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, г. ..., ул. ..., д.№___, кв.№___ завещала своей дочери, истице по делу - Юдаковой Л.И., что подтверждается копией завещания, составленного хх_хххх года и удостоверенного нотариусом г. ... ФИО6
Факт родственных отношений истицы с умершей ФИО8 подтверждается копией свидетельства о её рождении серии 4-ПЯ №___ от хх_ххххг. Факт изменения фамилии истицей подтверждается справкой о заключении брака №___ от хх_ххххг.
Таким образом, наследником на имущество ФИО8 согласно завещанию является её дочь – Юдакова Л.И., которая приняла наследство путём обращения в нотариальную контору. Данное обстоятельство подтверждается справкой нотариуса нотариальной палаты ... Калязинского нотариального округа ФИО5 от хх_хххх года. Иные наследники с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращались, что следует из выписки копии нотариального дела №___г. Ответчик Самусев М.И. являющийся сыном Самусевой Н.М. отказался от квартиры родителей, расположенной в г. ..., по ул. ..., д.№___, кв.№___, в пользу сестры Юдаковой Л.И., что следует из его письменного заявления поступившего в суд.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследникам со времени открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя ФИО8
В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Как видно, правилами статьи 1153 ГК РФ установлено, что наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное. В соответствии с этим можно сделать вывод о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные статьей 1153 ГК РФ действия.
Из показаний истицы, показаний свидетеля ФИО4, следует, что Юдакова Л.И. действительно фактически приняла наследство после смерти матери, а именно: она вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производила расходы на содержание наследуемого имущества. Справкой налоговой инспекции подтверждено, что задолженностей по налогам у Юдаковой Л.И. нет.
В соответствии со статьей 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что истица в шестимесячный срок обратились в нотариальную контору для принятия наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано ввиду того, что спорная квартира не была зарегистрирована в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество наследодателем. Тем не менее, судом установлено, что Юдакова Л.И. фактически приняла это наследственное имущество, следовательно, иначе как судебным решением право наследования за Юдаковой Л.И. не подтвердить.
Таким образом, спорная квартира принадлежала ФИО8 и после её смерти хх_хххх года, её дочь – Юдакова Л.И. фактически приняла наследство в виде указанной квартиры, следовательно, право собственности на спорную квартиру переходит к истице в порядке статьи 218 ГК РФ, и имеются основания для признания за Юдаковой Л.И. права собственности на спорное наследственное имущество, как за фактической наследницей.
Руководствуясь статьями 194 – 200 ГПК РФ, 218, 1153,1154 ГК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Юдаковой Любови Ивановны к Самусеву Михаилу Ивановичу, к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Юдаковой Любовью Ивановной право собственности на трёхкомнатную квартиру №___ общей площадью ... кв.метра, жилой площадью ... кв.метров, с кадастровым номером №___, расположенную в Тверской области, в городе ..., по улице ..., дом №___ в порядке наследования по завещанию после смерти матери – Самусевой Нины Дмитриевны, умершей хх_хххх года.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд в течение десяти суток со дня его вынесения.
Федеральный судья