Дело № 2 –593 2010 года
Решение
Именем Российской Федерации
г. Калязин 29 октября 2010г.
Калязинский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Бычковой Н.А.,
с участием истицы Леденевой В.В.,
при секретаре Хайретдиновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леденевой Валерии Владимировны к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Истица Леденева В.В. обратилась в суд с заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района и просит признать за ней право собственности на квартиру №___ дома №___а, по улице ... в городе ..., Тверской области.
В судебном заседании истица полностью поддержала исковые требования и пояснила, что её двоюродной сестре – ФИО4 на праве частной собственности принадлежала квартира №___ в доме №___а, расположенная в г..... Эту квартиру ФИО4 – сестра истицы, получила в собственность в соответствии с ордером №___ от хх_хххх года, выданным исполкомом городского Совета депутатов. ФИО4 умерла хх_хххх года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОН №___ от хх_хххх года. Ранее, хх_хххх года, ФИО4 распоряжаясь своим имуществом, составила завещание, по которому квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, г. ..., ул. ..., д.№___, кв.№___ завещала ей. Кроме неё, наследников по закону после смерти ФИО4 нет, так как замужем сестра не была, детей не имела, родители умерли. В установленный законом срок Леденева В.В. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство на квартиру. Однако нотариусом ей было отказано в выдаче данного свидетельства в связи с тем, что не было предоставлено правоустанавливающего документа, подтверждающее право собственности ФИО4 на квартиру, поэтому она просит признать за ней, как за наследником по завещанию, право собственности на спорное наследственное имущество: квартиру, в судебном порядке.
Представитель ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть данное дело в свое отсутствие, не возражают против требований, заявленных истицей Леденевой В.В.
Суд, с учетом мнения истицы, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанного представителя.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что проживала по соседству с ФИО4, в одном доме. Ей известно, что ФИО4 в феврале хх_хххх года умерла, семьи и детей у неё не было. Единственной родственницей была её сестра Леденева В.В., которая проживает в ... области.
Выслушав истицу Леденеву В.В., показания свидетеля ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
Судом по материалам настоящего гражданского дела установлено:
ФИО4 умерла хх_хххх года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОН №___ от хх_хххх года. ФИО4 распоряжаясь своим имуществом, составила завещание, по которому квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, г. ..., ул. ..., д.№___, кв.№___ завещала своей сестре Леденевой В.В., что подтверждается копией завещания, составленного хх_хххх года и удостоверенного нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО6.
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Следовательно, спорная квартира входит в состав наследственного имущества.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Как видно, правилами статьи 1153 ГК РФ установлено, что наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное. В соответствии с этим можно сделать вывод о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные статьей 1153 ГК РФ действия.
Наследником на имущество ФИО4, согласно завещанию, является её сестра – Леденева В.В., которая приняла наследство путём обращения в нотариальную контору. Данное обстоятельство подтверждается справкой нотариуса нотариальной палаты Тверской области Калязинского нотариального округа Мухиной Н.М. от хх_хххх года.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследникам со времени открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя ФИО4
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Следовательно, спорная квартира входит в состав наследственного имущества
Как следует из регистрационного удостоверения от хх_хххх года №___, выданного ... бюро технической инвентаризации, квартира №___ по ул. ..., дом №___ в г. ..., состоящая из одной жилой комнаты, ... квадратных метров жилой площади, прихожей, кухни, ванной, шкафа, балкона площадью ... квадратных метров, расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, зарегистрирована по праву собственности за гражданской ФИО4 на основании решения исполкома Калязинского районного (городского) Совета народных депутатов, о чём записано в реестровую книгу под номером №___ в инвентарном деле №___.
В соответствии с обязательством о погашении суммы доплаты за приобретённую в собственность квартиру от хх_хххх года ФИО4 получает в собственность квартиру №___ в д.№___ по ул. ... в г. ....
Согласно справки Калязинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» №___ от хх_хххх года квартира №___, расположенная по адресу: Тверская область, Калязинский район, г. ..., ул. ..., дом №___, действительно зарегистрирована в материалах данного филиала в инвентарном деле номер №___ с кадастровым номером №___
Технический паспорт на квартиру номер №___ в доме номер №___ по ул. ... в г. ..., составленный по состоянию на хх_хххх года, с исправлением от хх_хххх года с приложенными к нему сведениями о принадлежности, техническим описанием квартиры, указанием стоимости квартиры и года постройки здания в хх_хххх году, инвентарным планом на квартиру, экспликацией площади квартиры также подтверждает ее местонахождение и расположение.
Согласно справке Калязинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» №___ от хх_хххх года, договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан на квартиру №___, расположенную по адресу: Тверская область, Калязинский район, г. ..., ул. ..., д.№___ в инвентарном деле №___ отсутствует.
Справкой архивного отдела администрации Калязинского района №___ от хх_хххх года подтверждается, что правоустанавливающие документы на квартиру, принадлежащую ФИО4 в Калязинский архив на хранение не поступали.
Справкой из межрайонной инспекции ФНС РФ №4 по Тверской области подтверждается, что задолженности по налогам и сборам на спорную квартиру не имеется, что также подтверждает учёт недвижимого имущества в налоговых органах.
Таким образом, факт принадлежности ФИО4 квартиры №___ по ул. ..., д.№___ в г. ... истицей в судебном заседании документально подтвержден. После смерти ФИО4 наследницей по завещанию является её сестра Леденева В.В., которая фактически приняла наследство, поэтому исковое заявление Леденевой В.В. может быть удовлетворено.
Руководствуясь ч.2 ст.218 ГК РФ, статьями 1112, 1113, 1114, 1153, 1154 ГК РФ, 194 - 200 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Леденевой Валерии Владимировны к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Леденевой Валерией Владимировной право собственности на однокомнатную квартиру №___ общей площадью ... кв.метра, жилой площадью ... кв.метров с кадастровым номером №___, расположенную в Тверской области, в городе ...,, улица ..., дом №___а в порядке наследования по завещанию после смерти сестры – ФИО4, умершей хх_хххх года.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение десяти суток со дня его вынесения.
Федеральный судья